OPLEIDING
VASTGOED
REKENEN

, LIVESTREAM

Meer opleidingdata

U leert

  • Werking Top-10 basisbegrippen Vastgoedrekenen
  • Maken van Financiële Haalbaarheidsanalyses
  • Opzetten van een Grondexploitatie (GREX)
  • Doorrekenen van Waarderingsvraagstukken
  • Zelf integrale rekenmodellen in Excel bouwen voor uw vastgoedopgaves

Hoe goed is uw vastgoedrekenkennis?

Doe de master rekentest. Dit neemt slechts enkele minuten van uw tijd!


1. Wat is het verschil tussen de BAR (Bruto AanvangsRendement) en de NAR (Netto AanvangsRendement)?





2. Wat is het effect op de residuele grondwaarde, wanneer de (geprognosticeerde) huurwaarde van een kantoor een paar procent daalt?





3. Wiens risico is het wanneer de grondwaarde verandert als gevolg van een lagere markthuur?





4. Taxeren is lastiger wanneer er weinig transacties plaatsvinden.





5. De cashflow van een grondexploitatie verloopt in het algemeen vanaf het begin positief, waardoor financiering slechts beperkt nodig is.





Case1

Kantoorpand

Een kantoorpand is recent verkocht voor € 1,25 miljoen VON
De markthuur voor dit kantoorpand bedraagt € 100.000,- per jaar
De jaarlijkse exploitatielast bedraagt € 5.000,-
BTW bedraagt 21%

Case2

Grondwaarde

U kunt een bouwrijpe kavel van 2.000 m2 kopen met een woonbestemming.
Overdrachtskosten bedragen € 75.000,- (notaris, belastingen, enz)
Er kunnen 4 vrijstaande woningen op gerealiseerd worden.
De woningen hebben een marktwaarde van € 605.000,- VON.
U dient rekening te houden met een gemeentelijke exploitatie bijdrage van € 50.000,-
De bouwkosten, inclusief bijkomende kosten, bedragen € 250.000,- excl BTW per woning.

There was a problem with your submission.

Errors have been highlighted below.

Ontvang de antwoorden direct per email!

Please enter a valid email address.