Rekenen Aan
Circulair
Vastgoed

Uw docent: Jim Teunizen, partner Alba Concepts en aanjager Circulaire Bouweconomie bij BCI Gebouw.

In de ochtend behandelen we de huidige stand van zaken rondom circulair ontwerpen, bouwen en ontwikkelen. Daarin beantwoorden wij vragen over welke aspecten van belang zijn voor circulair vastgoedrekenen. Hoe vertalen we dat naar onze vastgoedpraktijk? Daarbij kijken we naar zowel nieuwbouw als bestaand vastgoed.

1. Wettelijk kader: Milieuprestatie van Gebouwen (MPG), CB’23
2. Meetinstrumenten: Building Circularity Index (BCI), e.a.
3. Beginselen van financiële restwaardebepaling
4. Marktwaarde van circulaire bouwproducten/-materialen
5. Impact op grond- en vastgoedexploitatie van circulair ontwikkelen

Ook gaan wij in op een aantal actuele vragen als:

• Wat is de financiële impact van de aanscherping van de MPG per 1 juli 2021?
• Wat is de (meer)investering van houtbouw en biobased bouwen?
• Krijgt circulariteit al een plek in het taxatiemodel?

Uw docent: Jeroen de Jong, sr. gebiedseconoom BPD Gebiedsontwikkeling

Circulariteit is een breed begrip. Met de toepassing van circulaire rekenmodellen leert u de opgaven tot een overzichtelijk aantal uitgangspunten te kaderen en de mogelijkheden financieel te onderzoeken en onderbouwen.

De praktijktoepassing van de modellen wordt aan de hand van concrete rekenvoorbeelden geïllustreerd. Vervolgens gaat u hier zelf mee aan de slag. Daarbij komen alle relevante aspecten van circulair vastgoed naar voren. We behandelen drie cases afgestemd op de actualiteit van uw vastgoedpraktijk:

1. Analyse waarde tijdelijk circulair kantoorgebouw
2. Integratie circulair afbouwpakket, in verhuurfase
3. Circulaire gebiedsontwikkeling: impact op de grondwaarde