OOST
VLAANDEREN
VASTGOED 2025

Geert Van Mol, CEO Steenoven, begeleidt vanuit zijn expertise het seminarie. Deze namiddag staan het beleid en de actuele en toekomstige vastgoedontwikkelingen in Oost-Vlaanderen centraal. Hoe spelen we in op de huidige economie en marktomstandigheden? En waar liggen uw vastgoedopportuniteiten?

Brecht Vandekerckhove, partner Atelier Romain, geeft inzicht in de feiten en cijfers rond de snel stijgende woonvraag en kijkt naar de belangrijkste demografische, sociale en ruimtelijke uitdagingen waarmee de Oost-Vlaamse steden en gemeenten vandaag en morgen geconfronteerd worden op hun woningmarkt.

De wetgeving rond ruimtelijke ordening is complex. Toch is het cruciaal dat je een dossier volledig en correct samenstelt om een vlotter vergunningstraject te kunnen nastreven. De Stad Gent onderschreef als eerste lokaal bestuur het charter ‘Bouwen aan Dialoog’ voor een samenwerkingsgericht voortraject en nam deze op in haar werking. Philippe Van Wesenbeeck, diensthoofd Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning Stad Gent, vertelt u over de werking van de nieuwe charter.

De dienst Economie van de stad Gent heeft de dringende behoefte aan economische ruimte op haar grondgebied grondig in kaart gebracht. Grondbank The Loop (GBTL), een samenwerking tussen Sogent en Banimmo, beschikt op de site van The Loop over een aanzienlijk ontwikkelingspotentieel. Deze locatie biedt ook ruimte voor kantoren en retail, zowel binnen het kader van het geldende Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) als op langere termijn binnen een ambitieus masterplan. Liesbeth Keymeulen, COO van Banimmo, schetst de plannen voor de korte termijn en blikt vooruit op toekomstige ontwikkelingen die nog op de tekentafel liggen.

Stad Aalst en het AGSA (Autonoom Gemeentebedrijf Stadsontwikkeling Aalst) beogen de Aalsterse Siegegemkouter van 52 ha te ontwikkelen naar een Health & Care Valley. Stad Aalst heeft alles in zich om de titel van zorgstad te claimen. “De economische en maatschappelijke toegevoegde waarde van de fusie van onze ziekenhuizen is niet te onderschatten. Dat we in Aalst nu kwaliteitsvolle ruimte kunnen bieden voor topbedrijven en onderzoeksinstellingen is een bevestiging van de juiste strategische keuze. Het zal op termijn ook 1.500 extra jobs opleveren.” stelt Burgemeester Christoph D’Haese, van Stad Aalst. U hoort meer over de plannen en ambities voor het grote bedrijventerrein.

Verbondenheid tussen overheden en andere actoren is nodig om samen de complexe ruimtelijke uitdagingen van vandaag aan te pakken. Als inleiding op het nagevolgend topgesprek spreekt Reinout Debergh, diensthoofd Ruimtelijke Planning Provincie Oost-Vlaanderen, over het initiëren en faciliteren van samenwerkingen en projecten in Oost-Vlaanderen.

Vervolgens gaan we met publieke en private partijen in gesprek over de ruimtelijke uitdagingen van Oost-Vlaamse steden en gemeenten en de impact op vastgoedprojecten. Hoe zien de leefbuurten van de toekomst eruit? Hoe aantrekkelijk zijn vastgoedinvesteringen nog met de stijgende rente en bouwkosten? Op welke schaal zijn de gezamenlijke maatschappelijke en ecologische ambities te realiseren? En hoe haalbaar is dit? Uw panelleden:

• Reinout Debergh, diensthoofd Ruimtelijke Planning Provincie Oost-Vlaanderen
• Philippe Van Wesenbeeck, diensthoofd Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning Stad Gent
• Geert Van Mol, CEO Steenoven
• Burgemeester Christoph D’Haese, van Stad Aalst.