Programma

08:30

Ontvangst

09:00

Inleiding & Actualiteiten

Uw docent: André Deleroi, senior taxateur en financieel vastgoedadviseur bij BaseValue en Léon van der Wal, director bij Fakton

We starten met een korte recap van dag 1. Daarbij bespreken we kort de actualiteiten binnen de vastgoedmarkt en de gevolgen voor de posities van vastgoedpartijen. Bijvoorbeeld het effect van de dalende V.O.N. prijzen op de grondwaarden vanwege betaalbaarheid en andere actuele marktontwikkelingen.

Introductie opzet rekenmodellen

We behandelen tal van praktijkvoorbeelden, kasstroomschema’s en eenvoudige rekenmodellen om het principe van rekenen te doorgronden. Zoals rekenen in de tijd met inflatie/index en rente.

Leer de do’s en don’ts bij het maken van uw vastgoedmodel:

Minimaliseer invoerfouten door gebruik van invoervalidatie
Maak de informatie inzichtelijk met voorwaardelijke opmaak
Maak slimme bereiknamen

12:30

Lunch

13:00

Introductie Rekenen met Excel

Aan de hand van eenvoudige vastgoedcasussen worden de belangrijkste functies en de structuur van Excel stap-voor-stap met u doorgenomen.

Maak gebruik van het volledige Excel-potentieel voor uw analyses:

Wat-als scenario’s opstellen
Snel naar het juiste resultaat met Doelzoeken
De Oplosser: voor al uw optimalisatievraagstukken

Financiële Haalbaarheidsanalyses

We gaan een praktijkcasus rondom waardebepaling en rendement behandelen, waar de DCF-berekening wordt getoond. Dat zetten we op als analysemodel voor de zogeheten gebruiks- en beleggingsfase. Daarbij tonen we de effecten van de verschillende parameters. We laten zien hoe u deze parameters kunt aanpassen en zelfs aansturen, zodat u de haalbaarheid van uw projecten kunt vergroten.

Exploitatiefase

Vervolgens leert u een bouwexploitatiemodel op te zetten. We kijken naar de stichtings-kostenopzet waarbij zaken zoals bouwkosten, bijkomende kosten, algemene kosten en winst & risico aan bod komen. Kortom, u krijgt een helder inzicht in een bouwexploitatie en op welke wijze u risico’s kunt verminderen en winst kunt optimaliseren.

16:30