Programma
08:30
Onthaal
Dag 2: Vastgoedrekenen & investeringsanalyse
Van Excel-basis & AI naar onderbouwde investeringsbeslissingen.
09:00
Rendementsberekening en bijbehorende functies van Excel & AI-toepassing
Uw docent: Ir. Kim Creten MRICS, vastgoedbankier
We starten met een korte recap van de eerste opleidingsdag.
- Definities IRR, BAR
- Gebruik van DCF-methode voor de berekening van grondwaarde
- Diverse rendementsberekeningen van verhuurde projecten (woningen, kantoren, etcetera)
- Kiezen tussen aankopen of huren
- De toepassing in Excel én AI (Copilot): hoe u dat verantwoord kunt doen? Welke prompt gebruikt u en hoe houdt u grip?
10:30
Koffiebreak
10:45
Slim en efficiënt rekenen met Excel en AI
Uw docent: drs. Estera Knaap-Giurgi, informatiemanager BPD Gebiedsontwikkeling
U legt de basis voor betrouwbare vastgoedberekeningen in Excel en AI.
Aan bod komen:
- Opbouw van een goed en overzichtelijk rekenmodel
- Werken met formules, verwijzingen en benoemde bereiken
- Gegevensvalidatie en voorwaardelijke opmaak
- Veelgebruikte functies voor vastgoedberekeningen
- Handige werkwijzen om fouten te voorkomen en modellen controleerbaar te houden
We tonen u het gebruik van Excel bij vastgoedrekenen én de inzet van Artificial Intelligence (Copilot): hoe u dat verantwoord kunt doen? Welke prompts gebruikt u en hoe houdt u grip?
Praktijkoefening: analyses met Excel & AI
Maak gebruik van het volledige Excel-potentieel voor uw analyses, waarbij we ook kijken naar AI-toepassingen:
- Wat-als scenario’s opstellen
- Snel naar het juiste resultaat met Doelzoeken
- De Oplosser: voor al uw optimalisatievraagstukken
12:15
Lunch
13:15
Investeringen analyseren & vergelijken
Hoe bepaalt u of een vastgoedproject financieel aantrekkelijk is? U bouwt investeringsanalyses op en leert verschillende alternatieven objectief vergelijken.
Aan bod komen:
- Investeringen vertalen naar kasstromen
- Rendement op eigen vermogen
- NPV en IRR als besliscriteria
- Bruto en netto aanvangsrendement
- Periodiciteit en timing van kasstromen
- Verschillende investeringsscenario’s doorrekenen
- Gevoeligheid voor rente, looptijd en uitgangspunten
14:45
Koffiebreak
15:00
Van berekening naar investeringsbesluit
De losse rekentechnieken uit zowel Excel als AI komen samen in praktijkgerichte vastgoedcases.
Aan bod komen:
- Investeringsbeslissingen onderbouwen
- Milieu- en bedrijfsinvesteringen doorrekenen
- Financiering van een vastgoedobject
- Effect van vreemd vermogen op rendement
- Renterisico en verschillende financieringsvormen
- Resultaten interpreteren: wanneer is een investering financieel verantwoord?
17:00
Afsluiting dag 2
De docenten
WILT U ADVIES?
Neem dan contact op met onze opleidingsadviseur Annuska Versluis
annuska@spryg.com+32 (0)3 226 5417
Erkend dienstverlener
