OPLEIDING
VASTGOED
REKENEN

, DIEGEM

Meer opleidingdata

Wat leert u?

  • Werking top-10 basisbegrippen Vastgoedrekenen
  • Zelf opzetten rekenmodellen in Excel
  • Maken en Optimaliseren Haalbaarheidsstudies
  • Aansturen van waardebepaling en taxeren
  • Berekenen Grondwaarde en Grondexploitatie

OPLEIDING VASTGOEDREKENEN

DINSDAG 10 NOVEMBER 2020. VAN DER VALK BRUSSEL, DIEGEM

Vergroot de financiële haalbaarheid van uw vastgoedprojecten!

Marcel Sanderse

Vergroot de financiële haalbaarheid van uw vastgoedprojecten!

Als enige in België bieden wij een opleiding voor vastgoedrekenen aan! In slechts 3 dagen wordt u expert in vastgoedrekenen met Excel.

U leert werken met de top-10 vastgoedformules en de toepassing ervan op uw vastgoedpraktijk. U gaat gedegen DCF-rekenmodellen opzetten, waarbij u veel handige Excel-tips krijgt. Na deze opleiding kunt u de financiële haalbaarheid en risico-inschatting van uw vastgoedprojecten zelf berekenen én optimaliseren.

Graag tot ziens op deze opleiding!

Marcel Sanderse
Organisator

Programma 

Opleidingdata

  • Dinsdag 10 november 2020 & 1 en 2 december 2020 Van der Valk, Diegem
  • Dinsdag 23 februari 2021 & Woensdag 10 maart & 11 maart 2021 Crowne Plaza, Antwerpen
  • Dinsdag 4 mei 2021 & 1 en 2 juni Van der Valk, Diegem

Uw voordelen op een rij

  • In 3 dagen van beginner tot expert in Vastgoedrekenen
  • Topdocenten uit de praktijk!
  • Gratis studieboeken: Basisboek Vastgoedrekenen en Vastgoedrekenen met Spreadsheets
  • Uitstekende waardering van 9/10!
  • Erkende dienstverlener voor KMO-subsidie
Schrijf u nu in Optie aanvragen

Programma

08:30

Onthaal

09:00

Economisch Referentiekader: Essentiële Begrippen

Uw docent: ir. Kim Creten MRICS

Aan de hand van rekenvoorbeelden wordt de top-10 rendementsberekeningen voor vastgoedprojecten overlopen. Per begrip wordt de relevantie, betekenis en werking ervan toegelicht.

Rente

  • Enkelvoudige intrest
  • (Meervoudig) Samengestelde intrest
  • Nominale en effectieve intrestvoeten
  • Voorafgaandelijk aangerekende intrest

Annuïteit

  • Annuïteitsleningen

Waarde

  • Netto Huidige Waarde (NHW pf NPV)
  • Bruto en Netto Aanvangsrendement (BAR/NAR)
  • Waarde V.O.N. en waarde K.K.
  • Marktkapitalisatie

Rendement

  • Interne Rendabiliteit (IRR)
  • Return on Equity (ROE)

10:30

Koffiebreak

10:45

De Link naar Microsoft Excel

Excel is een zeer handige tool voor het maken van rendementsberekeningen op vastgoedprojecten. In dit onderdeel gaan we een eerste opstap naar het gebruik en de toepassing van de basisbegrippen vastgoedrekenen in Excel maken. Op dag 2 en 3 wordt dieper ingegaan op het opzetten van rekenmodellen.

Vastgoedcases

Vervolgens gaan we de geleerde vastgoedberekeningen toepassen op enkele praktijkcases. Daarmee krijgt u een compleet beeld van alle rendementsberekeningen op basis waarvan goed doordachte vastgoedbeslissingen kunnen worden genomen.

Daarbij besteden we ook aandacht aan zaken zoals hypotheekleningen, marktkapitalisatie vs verdiscontering van CF’s, schuldgraad en terugbetalingscapaciteit en intresthedging.

12:30

Lunch

13:30

Financiële haalbaarheidsanalyses

Uw docent: Prof. Peter Vanneck MRE MRICS

Een financiële haalbaarheidsanalyse is onontbeerlijk om na te gaan of een investering in een welbepaald vastgoedproject het nodige rendement kan opleveren. In het kader van een beoogde vastgoedontwikkeling is zo’n analyse nodig om de juiste prijs te bepalen voor de aankoop van het betreffende perceel grond. Daarbij vormen de gegevens vergaard tijdens de voorafgaandelijke locatie-, markt- en gebouwanalyse als noodzakelijke input voor de financiële haalbaarheidsberekening.

De financiële haalbaarheidsanalyse levert een duidelijk beeld op betreffende de haalbaarheid van het beoogde rendement van een vastgoedproject. Het bepaalt ook de grondwaarde van het eventueel aan te kopen grondperceel in het kader van een geplande vastgoedontwikkeling. Tevens biedt het bijkomende inzichten omtrent de mogelijke (financiële) risicofactoren van het project, de liquiditeitsbehoeften ter realisatie van het project en de mogelijke financierbaarheid van het project.

15:30

Koffiebreak

15:45

Cases: Praktijktoepassing

Al deze begrippen rondom de haalbaarheidsanalyse worden aan de hand van praktische cases geïllustreerd en toegelicht. Daarbij kijken we naar de volgende begrippen:

  • Marktanalyse, locatie-analyse, gebouwanalyse
  • Kasstromen en discounted cash-flow analyse
  • Grondwaardeberekening
  • Exit Yield
  • Residuele Grondwaarde
  • Rendementsberekening
  • Liquiditeitsbehoefte
  • Financierbaarheid
  • Risico-analyse

17:30

Afsluiting & Netwerkdrink

Beoordelingen

Deze bijeenkomst is gemiddeld beoordeeld met:

Schrijf u nu in Optie aanvragen

Interessante boeken voor deze opleiding

De docenten

Kim Creten
Ir. Kim Creten MRICS
Prof. Peter Vanneck
drs. Estera Knaap-Giurgi

Word in slechts 3 dagen expert in vastgoedrekenen!

WILT U ADVIES?

Neem dan contact op met onze opleidingsadviseur Cathy van der Salm.

Cathy van der Salm

cathy@spryg.com

+32 (0)3 226 5417

Blijf up-to-date

Ontvang de nieuwste events en cursussen meteen in uw inbox

Coronaproof & Doorgangsgarantie

Deze bijeenkomst is coronaproof: 1,5 meter afstand, extra cleaning, eventueel mondmaskers en deelnemersbeperking. Ook bieden wij doorgangsgarantie: als nieuwe richtlijnen een samenkomst verhinderen, dan vindt deze bijeenkomst online plaats. Lees meer

COVID-Veilig Event