STATIONS
GEBIEDEN
BELGIE 2026

Welkom

Suzy Denys, Country Director Belgium & Luxembourg Atenor, modereert dit congres tweetalig. De presentatieslides van de namiddag zijn in het Engels. Vanuit haar zeer ruime ervaring in de vastgoedsector leidt zij de sprekers en het debat doorheen de actuele uitdagingen rond stationsgebieden, en verbindt zij Vlaamse, Brusselse en Waalse perspectieven tot één coherent geheel.

Bergen (Mons): een nieuw station als stedenbouwkundige kans

Met de oplevering van het nieuwe station opent zich een unieke kans om de volledige stationsomgeving te herontwikkelen. Samen met NMBS beschikt de stad over strategische gronden met potentieel voor gemengde projecten met wonen, voorzieningen en economische functies. Deze zone wordt stapsgewijs ontwikkeld via publieke en private initiatieven, met het station als katalysator voor verdichting en stedelijke dynamiek. Hoe wordt deze omgeving getransformeerd tot een volwaardig stadsdeel? En welke opportuniteiten ontstaan voor samenwerking en investering? Schepen Maxime Pourtois, Stedenbouw en Ruimtelijke Ordening Stad Bergen (Mons), licht de visie en ambities toe.

Tienen: erfgoed als motor voor stationsontwikkeling

Het historische stationsgebouw van Tienen vormt het vertrekpunt voor een bredere herontwikkeling van de stationsomgeving. Burgemeester Jonathan Holslag, Stad Tienen, licht toe hoe de stad samen met NMBS-SNCB en andere partners deze strategische locatie wil transformeren tot een levendige stadszone met een mix van functies, publieke ruimte en nieuwe dynamiek. De focus ligt op herbestemming van erfgoed in combinatie met hedendaagse stedelijke ontwikkeling. Welke kansen biedt deze site voor publiek-private samenwerking? En hoe kan de stationsomgeving uitgroeien tot een kwalitatieve schakel in de stad?

Keyn BXNord: de stationswijk als levend laboratorium

Rond het station Brussel-Noord verschuift de Noordwijk van een pure transitzone naar een plek om te wonen, werken en samen te leven. Met duizenden nieuwe woningen in de pijplijn zet Up4North, via het initiatief BXNord, in op een veiligere, groenere en meer verbonden stationsomgeving. Pascal Smet, voorzitter Up4North, schetst de aanpak van deze publiek-private samenwerking tussen vastgoedactoren, de gemeenten Schaarbeek, Sint-Joost-ten-Node en Stad Brussel, en lokale organisaties en bewoners.

Het vastgoeddebat: stationsomgevingen als motor voor duurzame ontwikkeling

Ambities zijn er genoeg, maar wat is er écht nodig om ze gerealiseerd te krijgen? In dit debat brengen experten met een inspirerende visie samen die elk vanuit hun eigen realiteit naar stationsomgevingen kijken, van beleid en ontwerp tot concrete uitvoering en marktwerking. Waar botst het vandaag? Wat vertraagt projecten? En vooral, wat werkt wél in de praktijk? Verwacht een open gesprek dat inzicht geeft in de keuzes, dilemma’s en opportuniteiten achter het realiseren van bruisende, toekomstbestendige stationsomgevingen. U hoort:

• Astrid Flamand, head of development AG Real Estate
• Maarten Van Acker, professor Universiteit Antwerpen
• Sandra Gottcheiner, head of business development BELUX BPI Real
• Benoît Moritz, professor ULB en stedenbouwkundige MSA