LOGISTIEK
VASTGOED
BELGIE 2027

Welkom

Ingrid Baggerman, director operations bij SPRYG Real Estate Academy, heet u van harte welkom op deze 11^e editie van Logistiek & Vastgoed België.

Inleiding

Dit drukbezochte netwerkevent kent ditmaal een duo-moderatorschap, namelijk Ralph Caspanni en Philippe Deschilder, beiden CEO van ontwikkelaar Heylen Warehouses. Met een korte inleiding op het thema van vandaag: Innovatief & Duurzaam geven zij de aftrap van deze dag vol interessante presentaties en boeiende topgesprekken tussen logistiekers, overheden, marktanalisten en investeerders.

Supply Chain Disruption

COVID-19 heeft trends in de logistiek versneld. Cruciale producten worden weer dichter bij huis geproduceerd waardoor de toeleveringsketens korter worden. Daarnaast is er een verschuiving van just-in-time naar just-in-case. De logistieke ketens worden korter, groener en duurder. Wat kunnen we nog meer verwachten? U hoort Marcel Michon, managing partner bij Buck Consultants International, over de global supply chain disruption en de impact op logistiek en vastgoed.

Innovaties in Supply Chain: van robots tot drones

De transformatie van logistiek en supply chains is begonnen. Welke innovaties zijn er al en waar gaat het naar toe? Welke innovatieve ontwikkelingen kunnen we in de logistiek nog verwachten op het gebied van automatisering en robotisering? Hoe kunnen we ‘waste’ verminderen en de opbrengst vergroten? En hoe moet het logistieke vastgoed daarin meebewegen? U krijgt een zeer actueel overzicht van Bart Van Eycken, head of Sales TGW Northern Hub TGW Systems.

Topgesprek: kansen innovatieve ontwikkelingen

Vervolgens gaan we met toonaangevende logistieke stakeholders in gesprek over de innovatieve kansen en ontwikkelingen die zij zien. Welke acties ondernemen zij op dit moment om te innoveren en te verduurzamen? Welke volgen op termijn? En wat is en wordt de impact op de ontwikkeling van industrieel en logistiek vastgoed?

• Steven Rymenans, chief innovation & digital officer Bleckmann
• Bart Van Eycken, head of Sales TGW Northern Hub TGW Systems
• Gerard De Boer, head of Innovation Benelux en manager Operations Excellence Contract Logistics Belgium CEVA Logistics

Van Brownfield naar hotspot - MG NEW City

Vlaams minister van Omgeving Zuhal Demir heeft in augustus 2020 in Vilvoorde en Machelen het startschot gegeven voor de sanering van de 50 ha grote CAT-site, beter bekend als de Renaultsite. Deze site wordt drager van een nieuw stadsdeel waar wonen, werken, recreatie, opleiding en zorg door een groen-blauw kader worden omarmd. Onder het motto ‘a good city needs industry’, wordt dit stadsdeel geflankeerd met economische functies. Het geheel? Een vernieuwende en kwalitatieve 21e -eeuwse stadswijk. U hoort Bram Vermeulen, urban manager bij MG Real Estate, over de ontwikkeling van deze brownfield site waarvan de basiswaarden worden vervat binnen het acroniem NEW: Nature, Economy and Wellbeing. Het plan voorziet dan ook in het uitwerken van een totaalvisie met aandacht voor groen (parken, bomen, pleinen) en blauw (beken, vijvers, wadi’s) waarbinnen stedelijke ontwikkelingen en economische functies in symbiose zijn en de stadswijk doen opleven.

Eerste bezorgcentrum van Amazon in België

Het eerste bezorgcentrum van Amazon voor de Belgische markt opent eind van dit jaar op het innovatieve Antwerpse bedrijventerrein Blue Gate. Dit sorteer- en bezorgcentrum krijgt een omvang van bijna 8500m2 en zal energie-efficiënt zijn. Er wordt volop ingezet in op innovatie, zowel gericht op klanten (aangepaste afleverplaats kiezen, maptracking) als medewerkers (intelligente routeplanning). U hoort Jo De Wolf, CEO Montea, over deze innovatieve ontwikkeling en de keuze voor deze locatie.

Visie Verduurzamingsopgave | Science Based Targets

Goodman vermindert tegen 2030 fors zijn CO2-uitstoot. In Europa wil het zowel de absolute als de relatieve uitstoot verminderen, met respectievelijk 70% en 55% vergeleken met 2019. Met die inspanningen is Goodman Europe wereldwijd de eerste ontwikkelaar van logistiek vastgoed die zijn Science Based Target – een internationaal erkende klimaatstrategie voor bedrijven (SBTi) – inclusief scope 3 doelstellingen wil behalen. Country director Belgium & The Netherlands Lien Standaert, neemt u mee in deze Europese verduurzamingsstrategie en visie voor de toekomst.

Vestigingsklimaat Vlaanderen

De groeispurt die e-commerce doormaakt blijft de vraag naar industrieel en logistiek vastgoed in heel Europa stimuleren. In 2021 zijn nieuwe records gevestigd voor zowel investeringsniveaus als verhuuractiviteiten. Wat zijn de Vlaamse economische troeven? Welk ruimtelijk aanbod is er momenteel en komt dat overeen met de (inter)nationale vraag? Welke impact hebben e-commerce, COVID-19 en de modal shift op verhuisbewegingen? Zijn de gestelde eisen aan de ruimte nog hetzelfde? John Verzeele, director Inward Investment Flanders Investment & Trade, deelt zijn visie op de opportuniteiten voor nieuwe logistieke ruimte.

Topgesprek: toekomst logistiek vastgoed in België

We besluiten dit netwerkevent met een topgesprek over de kansen en de toekomst van logistiek vastgoed. Welke impact hebben de verduurzamingsopgave en logistieke innovatieve ontwikkelingen zoals automatisering, robotisering en meerlaagse warehouses? Hoe kijken logistieke dienstverleners, overheden en investeerders naar de toekomst? Wat zijn de uitdagingen en waar liggen de opportuniteiten?

• John Verzeele, director Inward Investment Flanders Investment & Trade
• Piet Van Poppel, country manager Belgium & head of Logistics Transactions EMEA CBRE Investment Management
• Jo De Wolf, CEO Montea
• Daan Schalck, CEO North Sea Port
• Geert Aerts, director Cargo & Logistics Brussels Airport Company
• Ignace Tytgat, CEO MG Real Estate
• Lien Standaert, country director Belgium & The Netherlands bij Goodman