Bouwshift
Impact & Kansen
2022

Vanuit haar expertise én als expertlid van de Taskforce Bouwshift van minister Zuhal Demir, begeleidt Mieke Paelinck (departementshoofd Omgeving bij HOGENT en UGent) deze studiedag. Zij geeft een korte inleiding over de actualiteiten rondom de Bouwshift alsook de vooruitzichten voor de toekomst.

Johan Braet, raadgever Omgeving kabinet minister Zuhal Demir bij de Vlaamse Overheid, geeft vanuit het kabinet een actuele toelichting over de diverse financieringsmechanismen van de bouwshift waaronder o.a. financiële lasten en subsidies.

Hilde Van Leirsberghe, Engineer Vlaamse Landmaatschappij (VLM), gaat aan de hand van een case in op de ‘Herverkaveling gekoppeld aan een RUP’: een interessant instrument dat enerzijds perfect toelaat om te verdichten en anderzijds een volledig financieringsplan omvat ten behoeve van de financiële regeling en tevens de planbaten en planschade doet uitdoven.

Erik Grietens, beleidsmedewerker en woordvoerder Ruimte bij Bond Beter Leefmilieu (BBL), bespreekt de ruimterecepten van de toekomst zoals verdichting in kernen, verstedelijking in landbouwgebied tegengaan, slecht gelegen bouwgronden neutraliseren en de financiering via een fonds voor de bouwshift (BRV-fonds).

Alexander Maekelberg, Lead Business Development Urban Planning & Mobility bij Antea Group Belgium, presenteert de actuele, praktische case ‘Ruimtelijke Woonvisie Dendermonde’ inzake verdichting, verdichtingsritme en planologische compensatie, zonder daarbij het financiële component uit het oog te verliezen. Wat zijn de ‘lessons learned’? Wat liggen de aandachtspunten en opportuniteiten?

Philippe Van Wesenbeeck, diensthoofd Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning Stad Gent, geeft een boeiende presentatie aan de hand van een getuigenis inzake de praktijkcase ‘Bouwproject leegte’ met toepassing van het verschuiven van grondrechten. Aansluitend deelt hij hoe Stad Gent omgaat met de bouwshift in het algemeen en TDR’s (Transferable Development Rights) in het bijzonder.