Financiële grip op uw vastgoedprojecten (met Excel en AI)!
In deze basiscursus vastgoedrekenen maakt u kennis met de Top-10 rekenbegrippen in vastgoed, zoals BAR, NAR en IRR en de DCF-methode. Daarmee krijgt u goed op de financiële haalbaarheid, risicofactoren, liquiditeitsbehoeften en financierbaarheid van uw vastgoedprojecten. We besteden ook aandacht aan actuele zaken, zoals verduurzaming, hoge bouwkosten en betaalbaarheid. En de toepassing van zowel Excel als AI bij vastgoedrekenen.
U hoort van elk begrip de achtergrond, de rekenwijze en de toepasbaarheid. Met deze rekenbegrippen krijgt u een goed inzicht in de financiële haalbaarheid van vastgoedprojecten. En waar de risico’s liggen. Daarmee kunt u nagaan of een bestaand of nieuw te ontwikkelen vastgoedproject het nodige rendement kan opleveren. Graag tot ziens!
ProgrammaTest uw vastgoedrekenkennis!
Test uw vastgoedrekenkennis! Doe de rekentest.
Marcel Sanderse
director
De docenten
Data & locaties
Woensdag 14 oktober 2026
Crowne PlazaGerard Le Grellelaan 10
2020 Antwerpen
Dinsdag 16 februari 2027
Crowne PlazaGerard Le Grellelaan 10
2020 Antwerpen
Uw voordelen op een rij
- U leert de Top-10 relevante rekenbegrippen
- Financiële haalbaarheidsanalyse met Excel én AI
- Gratis Basisboek Vastgoedrekenen
- 2 topdocenten: Prof. Peter Vanneck en Kim Creten
- Uitstekende waardering van 8,3/10!
Bestemd voor
Deze cursus richt zich tot investeerders, projectontwikkelaars, beleidsmedewerkers, projectmanagers, architecten, aannemers, makelaars, adviseurs en patrimonium-, huisvestings- en vastgoedmanagers, evenals directieleden en bestuurders actief in vastgoed en gebiedsontwikkeling.
Bekijk deelnemersWILT U ADVIES?
Neem dan contact op met onze opleidingsadviseur Annuska Versluis
annuska@spryg.com+32 (0)3 226 5417
Programma
08:30
Onthaal
09:00
Economisch Referentiekader: Essentiële Begrippen
Uw docent: ir. Kim Creten MRICS, vastgoedbankier
Aan de hand van rekenvoorbeelden wordt de Top-10 rendementsberekeningen voor vastgoedprojecten overlopen. Per begrip wordt de relevantie, betekenis en werking ervan toegelicht.
Rente
- Enkelvoudige intrest
- (Meervoudig) Samengestelde intrest
- Nominale en effectieve intrestvoeten
- Voorafgaandelijk aangerekende intrest
Annuïteit en Annuïteitenlening
Waarde
- Netto Huidige Waarde (NHW pf NPV)
- Bruto en Netto Aanvangsrendement (BAR/NAR)
- Waarde V.O.N. en waarde K.K.
- Marktkapitalisatie
Rendement
- Interne Rendabiliteit (IRR)
- Return on Equity (ROE)
10:30
Koffiebreak
10:45
De Link naar Microsoft Excel & gebruik van AI
Excel is een zeer handige tool voor het maken van rendementsberekeningen op vastgoedprojecten. In dit onderdeel kijken we naar het gebruik en de toepassing van de basisbegrippen vastgoedrekenen in Excel. Daarnaast tonen we ook de inzet van Artificial Intelligence (Copilot) bij vastgoedrekenen en hoe u dat verantwoord kunt doen: welke prompt gebruikt u en hoe houdt u grip?
Enkele Vastgoedcases
Vervolgens gaat u de geleerde vastgoedberekeningen toepassen op enkele vastgoedprojecten uit de praktijk. Daarmee krijgt u een compleet beeld van alle rendementsberekeningen op basis waarvan goed doordachte vastgoedbeslissingen kunnen worden genomen.
Daarbij wordt ook aandacht besteed aan hypotheekleningen, marktkapitalisatie vs verdiscontering van CF’s, schuldgraad en terugbetalingscapaciteit en intresthedging.
12:30
Lunch
13:30
Financiële haalbaarheidsanalyse vastgoedprojecten
Uw docent: Prof. Peter Vanneck MRE MRICS, Antwerp Management School en Brownfield Capital Partners
Een financiële haalbaarheidsanalyse is onontbeerlijk om na te gaan of een investering in een welbepaald vastgoedproject het nodige rendement kan opleveren. Of om in het kader van een beoogde vastgoedontwikkeling de juiste prijs te bepalen voor de aankoop van het betreffende perceel grond. Daarbij vormen de gegevens vergaard tijdens de voorafgaandelijke locatie-, markt- en gebouwanalyse als noodzakelijke input voor de financiële haalbaarheidsberekening.
De financiële haalbaarheidsanalyse levert niet alleen een duidelijk beeld op betreffende de haalbaarheid van het beoogde rendement van een vastgoedproject, of bepaalt niet alleen de grondwaarde van het eventueel aan te kopen grondperceel in het kader van een geplande vastgoedontwikkeling, maar biedt tevens bijkomende inzichten omtrent de mogelijke (financiële) risicofactoren van het project, de liquiditeitsbehoeften ter realisatie van het project en de mogelijke financierbaarheid van het project.
15:30
Koffiebreak
15:45
Opbouw Praktijkcases
Al deze begrippen rondom deze haalbaarheidsanalyse worden aan de hand van praktische cases geïllustreerd en toegelicht.
Lesbegrippen:
- Marktanalyse, locatie-analyse, gebouwanalyse
- Kasstromen en discounted cash-flow analyse
- Grondwaardeberekening
- Exit yield
- Residuele grondwaarde
- Rendementsberekening
- Liquiditeitsbehoefte
- Financierbaarheid
- Risico-analyse
Ook AI komt in dit blok aan bod. We tonen hoe AI-modellen bruikbaar zijn bij het opzetten en structureren van een rekenmodel, hoe ze helpen bij het concreet invullen, verbeteren en optimaliseren van dat model, en hoe u de resultaten met behulp van AI kunt interpreteren en reviewen.
17:30
Netwerkdrink
U kunt in informele sfeer napraten met de docenten en cursisten.
18:00
Einde programma
Interview met Prof. Peter Vanneck: never waste a good crisis
Welke impact hebben de gestegen bouwkost en verhoogde rentes volgens Prof. Peter Vanneck? Heeft de context van toenemende regelgeving ook invloed op financiële haalbaarheidsplannen? “Om rendabel te zijn heeft een project een bepaald minimumvolume nodig. Wanneer pas laattijdig zou blijken dat de overheid in een bepaald gebied slechts een geringer volume gebouwen toelaat, zit je met een probleem.”
Data & locaties
Woensdag 14 oktober 2026
Crowne PlazaGerard Le Grellelaan 10
2020 Antwerpen
Dinsdag 16 februari 2027
Crowne PlazaGerard Le Grellelaan 10
2020 Antwerpen
Woensdag 02 juni 2027
Van der Valk Brussels AirportDa Vincilaan 4
1831 Diegem
Erkend Dienstverlener
Bestemd voor
Deze cursus richt zich tot investeerders, projectontwikkelaars, beleidsmedewerkers, projectmanagers, architecten, aannemers, makelaars, adviseurs en patrimonium-, huisvestings- en vastgoedmanagers, evenals directieleden en bestuurders actief in vastgoed en gebiedsontwikkeling.
Claim uw plek!
Flexibele planning
Reserveer nu en beslis later over uw definitieve deelname.
Beste locatie
Verzeker uzelf van een optimale positie op het evenement.
2 weken geldig
Uw optie blijft 2 weken geldig en vervalt daarna automatisch.
Met dé studieboeken
Video impressie
Een impressie van onze cursussen Vastgoedrekenen
We laten u graag meer zien over de Basiscursus Vastgoedrekenen. Wat leert u, en hoe worden de cursussen ervaren? Wat kunt u verwachten bij het volgen van onze cursussen? Onze docenten en cursisten vertellen u veel meer!
Inschrijven
Beoordelingen
Deze bijeenkomst is gemiddeld beoordeeld met: ★★★★★
★★★★★
Zeer gebruiksklaar, duidelijk en absoluut implementeerbaar!
★★★★★
Heel bruikbare info.
★★★★★
Ik ga de cases die ik heb gezien toch ook wel kunnen gebruiken in de praktijk.
★★★★★
Enkele goede voorbeelden gekregen voor de waardering van de grond en waardering appartementen op basis van een BAR/Yield.
★★★★★
De aangeleerde begrippen komen zeer goed van pas in de praktijk
★★★★★
Deze cursus is zeer interessant voor mij. Goeie lesgever die speelt met de materie.
★★★★★
Voor mij persoonlijk betreft dit materie die onmiddellijk toepasbaar is en bijzonder goed aansluit bij mijn verwachtingen. De opleiding is een must voor iedereen die meer kennis en inzicht wil opbouwen in het vastgoedrekenen.
★★★★★
Voor mij een zeer nuttig overzicht van theoretische basiskennis vastgoed rekenen en gezien het korte tijdsbestek een zeer goede balans.
★★★★★
heel toepasbaar voor mijn functie.
★★★★★
Hetgeen aan bod kwam in de opleiding is zeker toepasbaar in mijn werkcontext
★★★★★
Waardevol, deze cursus biedt de antwoorden waarnaar ik op zoek was.
★★★★★
Wij gebruiken dezelfde methoden om projecten te evalueren dus een herhaling van de theorie er achter was zeker nuttig.
Reacties van deelnemers
Befimmo Real Estate Group
“De basiscursus voldeed zeker aan de verwachtingen. De lesgever was met al zijn knowhow en ervaring top, vond ik zelf.”
Stad Gent
“Ik ben beleidsmedewerker Dienst Wonen, maar ik vind het heel interessant om ook de commerciële kant te leren kennen. Download snel het informatiepakket.”
Al gevolgd door
