Rekentest Basiscursus | Vastgoedrekenen | SPRYG Real Estate Academy

Met behulp van de BAR bereken je de waarde van een pand inclusief BTW en met de NAR exclusief BTW.

De BAR wordt gebruikt door taxateurs en de NAR door experts op het gebied van exploitatie van een gebouw.

De BAR en NAR zijn beiden vastgoed waarderingsinstrument, waarbij de NAR methode rekening houdt met de exploitatielasten en de BAR niet.

De BAR en NAR zijn beiden vastgoed waarderingsinstrument, waarbij de BAR methode rekening houdt met exploitatielasten en de NAR niet.

De huidige grondeigenaar.

De ontwikkelaar, die het risico van de ontwikkeling draagt.

De afnemer en verhuurder van het opgeleverde pand.

Alle bovenstaande antwoorden zijn mogelijk.

Dat is juist, want zolang een pand niet verkocht wordt heeft deze geen waarde.

Dat is niet juist, want taxeren betreft een onafhankelijke waarde bepaling en staat daarom los van de marktomstandigheden.

Dat is niet juist, want de waarde wordt bepaald door het huurniveau van een pand.

Dat is juist, want op basis van vergelijkbare transacties kan een meer betrouwbare taxatie worden gemaakt.

Dat is niet juist, want in een grondexploitatie lopen de meeste investeringen vòòr de inkomsten uit.

Dat is juist, want de grootste uitgave in de grondexploitatie betreft woonrijp maken, wat pas aan het eind gebeurt

Dat is niet te zeggen, omdat elke grondexploitatie anders is.

Bedankt voor het maken van de rekentest!

Uw e-mailadres

Basiscursus
Vastgoed
Rekenen