Bouwshift 2027: waar kunnen we nog bouwen, wie betaalt en hoe krijgen we projecten gerealiseerd?
De bouwshift in Vlaanderen krijgt steeds meer vorm! Met het nieuwe voorontwerp van het Beleidsplan Ruimte Vlaanderen (BRV) komt het ruimtelijk beleid in een nieuwe fase. Wat betekent dit voor uw bouwopgaven, vastgoedprojecten, vergunningen en investeringen? Waar liggen de opportuniteiten voor verdichting, herontwikkeling en kernversterking? En wat met planschade en betaalbaarheid?
Op dit actuele seminarie krijgt u inzicht in de nieuwste ontwikkelingen, concrete uitdagingen en kansen voor uw vastgoedprojecten. Topexperten belichten de juridische mogelijkheden, de impact op grondwaarde en vergunningen en de kansen voor kernversterking en binnenstedelijke ontwikkeling. Aan de hand van concrete praktijkvoorbeelden ontdekt u hoe de bouwshift vandaag al vorm krijgt en waar de ontwikkelkansen richting 2027 liggen. Graag tot ziens!
Programma
Jessie Dekkers
Program Manager
Erkend dienstverlener
Blijf op de hoogte
Programma
12:00
Onthaal met netwerklunch
13:00
Opening & inleiding
Mieke Paelinck, departementshoofd omgeving HOGENT en voorzitter GECORO Stad Gent, opent de studiedag met een korte, actuele schets van de bouwshift en de ruimtelijke uitdagingen waar Vlaanderen voor staat. Welke spanningen ontstaan tussen de nood aan bijkomende woningen, economische ontwikkeling en het terugdringen van bijkomend ruimtebeslag? En welke vragen staan vandaag centraal voor beleid, lokale besturen en vastgoedsector?
Bouwshift 2040: wat kan juridisch?
Welke juridische instrumenten maken de bouwshift mogelijk? Wat is al geregeld en welke veranderingen staan op stapel? Van ruimtelijk rendement en open ruimte tot nieuwe mogelijkheden rond BPA’s en RUP’s. Pieter-Jan Defoort, advocaat/partner LDR Advocaten en voorzitter van de expertencommissie omgeving van minister Jo Brouns, geeft een actueel overzicht van de bestaande en toekomstige regelgeving en de gevolgen voor u als gemeente en ontwikkelaar.
14:40
Break
15:10
Bouwgrond onder druk: waar zit nog waarde?
Een woonreservegebied, slecht gelegen bouwgrond buiten de kern, een brownfield nabij een station of een binnenstedelijke verdichtingslocatie: waar ziet een ontwikkelaar vandaag nog waarde en waar vooral risico? De bouwshift verandert niet alleen waar nog gebouwd kan worden, maar ook hoe ontwikkelaars naar grondposities en toekomstige ontwikkelkansen kijken. Hoe worden vergunnings- en beleidsrisico’s vertaald in de grondprijs? Welke locaties dreigen hun ontwikkelpotentieel en waarde te verliezen? En waar creëert schaarste juist nieuwe kansen? Kristoff De Winne, acquisition & development director Matexi, geeft vanuit de praktijk zijn kijk op de nieuwe grondrealiteit in Vlaanderen.
Hoe dicht is té dicht? De kwaliteitsgrens van de bouwshift
Als Vlaanderen minder open ruimte aansnijdt, moet er méér gebeuren binnen de bestaande bebouwde ruimte. Maar hoeveel verdichting kan een plek aan? Wanneer levert hoger en compacter bouwen ruimtelijke kwaliteit op, en wanneer krijgt u simpelweg te veel woningen op te weinig ruimte? Welke rol spelen groen, publieke ruimte, mobiliteit en voorzieningen? En hoe kunnen overheden duidelijke kwaliteitskaders creëren, zodat ontwikkelaars vooraf weten welke dichtheid en ontwikkeling op een locatie wél haalbaar zijn? Dat hoort u van Sigrid Heirman, diensthoofd ruimtelijke planning Provincie Antwerpen.
Q&A
U krijgt de mogelijkheid om uw vragen te stellen.
17:00
Netwerkdrink
18:00
Einde programma
Datum en Locatie
04 maart 2027
donderdagProgramma
12:00 tot 18:00Crowne Plaza
Gerard Le Grellelaan 102020 Antwerpen
Erkend dienstverlener
Bestemd voor:
Deze studiedag is bedoeld voor professionals die ruimtelijke keuzes maken of vertalen naar beleid en projecten. Denk aan beleids- en omgevingsambtenaren bij provincies, steden en gemeenten, ruimtelijk planners en stedenbouwkundigen, projectontwikkelaars, investeerders, grondeigenaars en financiers. Ook architecten, aannemers, juristen en adviseurs op het gebied van mobiliteit, milieu en energie krijgen inzicht in wat de Bouwshift en het Beleidsplan Ruimte Vlaanderen betekenen voor vergunningen, grondwaarde, ontwikkelkansen en de haalbaarheid van vastgoedprojecten.
EVENTPARTNER WORDEN?
Presenteer uw organisatie en projecten op de drukbezochte en inspirerende events van SPRYG Real Estate Academy! Bekijk alle opties en download de partnership mogelijkheden voor dit evenement. U kunt ook direct contact met mij opnemen.
Pieter Maarleveld, Account Manager
+32 (0)3 226 5417
+32 (0)3 226 5417
Download onze factsheet
Bekijk alle opties en prijzen. Download onze partnership factsheet:
Claim uw plek!
Flexibele planning
Reserveer nu en beslis later over uw definitieve deelname.
Beste locatie
Verzeker uzelf van een optimale positie op het evenement.
2 weken geldig
Uw optie blijft 2 weken geldig en vervalt daarna automatisch.
Terugblik
Bouwshift Impact & Kansen 2022
Op 18 oktober vond de vastgoedstudiedag Bouwshift Impact & Kansen 2022 plaats. In 1 dag kregen de deelnemers van o.a. de Vlaamse Overheid een zeer actuele update van het Beleidsplan Ruimte Vlaanderen (BRV), de Bouwshift en het nieuwe Omgevingsbesluit. Ook keken we naar de financiering van de Bouwshift, de toepassing van instrumenten en ‘lessons learned’. Inclusief praktijkaanpak van Stad Gent en Stad Dendermonde. U bent van harte welkom op de volgende editie op woensdag 24 mei 2023!
Verder
Terugblik
Bouwshift Impact & Kansen 2021
De federale regering heeft duidelijke klimaatdoelen gesteld. Daarmee krijgt de Bouwshift een flinke impuls. Wat zijn de gevolgen? Waar liggen uw opportuniteiten? Dat hoorde u tijdens de 4e editie van deze studiedag. In 1 dag gaven de Vlaamse Overheid en andere experten u een update van het Beleidsplan Ruimte Vlaanderen (BRV) en de Bouwshift. U hoorde de praktijkaanpak rond woonuitbreidingsgebieden (WUG), de financiering, fiscale regelingen en de koppeling van mobiliteit, ruimte en klimaat. Graag tot ziens op de volgende editie!
Verder
