De Oost-Vlaamse Maria Dellaert is sinds 2021 werkzaam als legal counsel bij de Belgische vastgoedontwikkelaar Triple Living. Als toegewijde juriste richt zij zich op het screenen van nieuwe opportuniteiten, het identificeren van risico’s, de onderhandeling van contracten, het opstellen van verkoopcompromissen en het opvolgen van het notariële proces. “Eigenlijk ben ik al bijna mijn hele carrière actief in de bouw- en vastgoedsector,” zegt Maria, die duidelijk passie heeft voor het vak.

Gepubliceerd op: 13 september 2024

Wat is uw vastgoedambitie in 2024?
“Ik denk graag mee naar mogelijke verbeteringen in de regelgeving. Zo zie ik kansen om het vergunningentraject efficiënter te maken door het ‘administratief-stedenbouwkundig’ en ‘beroepsmatig-juridisch’ aspect beter op elkaar af te stemmen en waar mogelijk parallel te laten lopen. Hiernaast denk ik dat de administratie van steden, gemeenten én projectontwikkelaars in het algemeen beter met elkaar moet communiceren. We kunnen van elkaar leren. Lacunes of overbodige en nutteloze zaken in de regelgeving zouden op die manier vlugger kunnen bovendrijven en tot noodzakelijke aanpassingen of bijsturingen van de wetgeving kunnen leiden.”

Welke vastgoedontwikkelingen volgt u (daarvoor) op de voet?
“Het spreekt voor zich dat ik in de gaten houd hoe andere ontwikkelaars te werk gaan, bijvoorbeeld in het commercialiseren. Dankzij mijn jarenlange ervaring heb ik een uitgebreid netwerk opgebouwd, maar ook met ex-collega’s en partners bespreek ik uiteraard weleens hun ‘way of work’. Ook haal ik uit gesprekken met notarissen en advocaten weleens actuele tendensen. Daarnaast blijf ik up-to-date met de juridische actualiteit en wijzigingen in wetgeving en rechtspraak via studiedagen en tijdschriften. Wat betreft vergunningsbeleid probeer ik de laatste tijd nieuwe praktijken te beheersen en verduidelijken (zoals rond PFAS en stikstofdecreet), zodat we deze zo snel mogelijk op een werkbare wijze kunnen implementeren binnen onze organisatie.”

Wat is uw duurzaamheidstip aan anderen?
“Het is niet zozeer een duurzaamheidstip; maar respect voor mens, dier en natuur vormt de kern van een duurzame samenleving. En wat ik in de nabije toekomst absoluut wil proberen, is met de trein op reis gaan. En dan het liefst naar Puglia in Italië! Dit vergt een andere mindset. Deze manier van reizen lijkt me niet alleen duurzaam, maar evenzeer een verrijking op persoonlijk vlak.”

Wat is uw laatst bezochte concert?
“In de zomer staan steevast een aantal festivals op het programma, zoals Beauville, optredens op de Gentse en Lokerse feesten en WeCanDance. Met stip boven de rest staat wel Tomorrowland. Dit evenement is op elk vlak zó indrukwekkend dat ik niet anders kan dan diepe bewondering hebben voor de organisatoren die het wereldwijd op de kaart hebben gezet. Naast alle festivals ben ik ook nog naar Taylor Swift geweest.”