PROVINCIE
ANTWERPEN
VASTGOED 2027

Inleiding + visie kantoorvastgoed

Deze namiddag staan het beleid en de actuele en toekomstige vastgoedontwikkelingen in Provincie Antwerpen centraal. Moderator Filip Derijck, managing director Knight Frank, begeleidt vanuit zijn expertise het seminarie en start met zijn visie en cijfers over de huidige vastgoedmarkt en plaats verschuivingen en opportuniteiten in de Provincie Antwerpen in perspectief tot de andere provincies.

Dynamiek retailmarkt & Klimaat in de winkelstraat

Als we enkel kijken naar de binnenstedelijke winkelstraten, zien we dat in het afgelopen jaar in de Stad Antwerpen meer dan 100 verhuringen plaatsvonden, goed voor 23% van alle Belgische winkelstraten. Senne Van Hoof, head of retail Provincie Antwerpen, brengt een perspectief van alle steden in de Antwerpse provincie en spreekt over de dynamiek en evoluties in het winkellandschap, evenals de ambities en plannen van de provincie zoals het project ‘Klimaat in de winkelstraat’.

Invloed klimaatbeleid op de residentiële markt

Marleen De Vijt, voorzitter CIB Antwerpen, deelt de meest opvallende resultaten uit het marktonderzoek dat zij voor dit congres doet. Welk effect heeft EPC op vraagprijzen? Hoe houden we wonen betaalbaar? Wat kunnen we nog verwachten in de residentiële vastgoedmarkt? U hoort feiten en cijfers met betrekking tot de residentiële vastgoedmarkt in Provincie Antwerpen.

Q&A actuele marktontwikkelingen

Gezamenlijk beantwoorden de voorgaande sprekers uw vragen rond de marktontwikkelingen in de segmenten kantoren, retail en woningen.

Geel: slimme verdichting van een inbreidingsgebied

Er worden 55 woningen en 61 appartementen gerealiseerd en aangesloten op een warmtenet binnen het bestaand stadsweefsel van Geel. De nieuwe woonbuurt combineert buurtverbindende oplossingen, zoals een park, met duurzaamheidsoplossingen zoals zuinig ruimtegebruik, groendaken en wadi’s, met aandacht voor biodiversiteit. Luc Van Rysseghem, business manager provincie Antwerpen Matexi, deelt hoe er wordt ingezet op slimme verdichting van een inbreidingsgebied.

Complexe stadsprojecten in Antwerpen

De historische Stuivenbergsite is een volstrekt uniek herontwikkelingsproject van ongeveer 5 hectare, met een mix van stedelijke diensten, woningen, (zorg)voorzieningen, werkplekken en groen. Het ‘Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) 2060’ legt op dat minstens 60% open en groene ruimte moet zijn met respect voor de monumentale gebouwen. Het ontwerpteam ‘Tijdelijke Maatschap Architectenbureau Sabine Okkerse, BOOM Landscape, Bovenbouw Architecten en Korteknie Stuhlmacher Architecten’ overtuigde met een architecturale, landschappelijke en stedenbouwkundige toekomstvisie voor de Stuivenbergsite. Het concept wordt toegelicht door Dirk Somers, architect and founder Bovenbouw Architectuur.

Blue Deal: proeftuinen voor innovatieve, circulaire watertechnieken

De voormalige fabrieksterreinen van Bekaert in Hemiksem ondergaan binnenkort een ware transformatie naar een groene woonwijk rond een nieuw landschapspark van 8 hectare. De site is historisch verontreinigd en wordt daarom eerst grondig gesaneerd. Daar bovenop komt een ecologisch landschapspark met een duurzame waterhuishouding als bescherming tegen droogte en waterschaarste in Vlaanderen. Maarten van de Voorde, architect en partner West 8 Brussel urban design and landscape architecture, presenteert deze proeftuin, met een unieke aanpak van de watervraag.

Toekomstige invulling Ruimte Provincie Antwerpen

Sigrid Heirman, diensthoofd Ruimtelijke planning Provincie Antwerpen, zal de koppeling maken tussen het Provinciaal Beleidsplan Ruimte en de in opmaak zijnde stedelijke beleidsplannen met hun eigen accenten. Daarmee geeft ze een introductie voor het panel over het initiëren en faciliteren van projecten en verandering.

Topgesprek: initiëren en faciliteren van projecten en verandering

De voorgaande sprekers gaan aansluitend in gesprek met andere belangrijke stakeholders binnen de Provincie Antwerpen. In het topgesprek brengen we de huidige marktontwikkelingen, ruimtelijke ontwerpvisies en de invloed van ruimtelijk beleid en energie- en klimaatplannen samen. Haalbaarheid en betaalbaarheid vormen de leidraad voor een interessant gesprek rond toekomstig ruimtegebruik. U hoort:

• Stijn Adriaensens, schepen Ruimtelijke Ordening Stad Turnhout
• Patrick Princen, schepen Duurzaamheid en Klimaat Stad Mechelen
• Pascal Van Nueten, schepen Ruimtelijke Ordening en Milieu Stad Herentals
• Maarten van de Voorde, architect en partner West 8 Brussel urban design and landscape architecture