Moderator Colin Sewalt, commercieel directeur Vooruitzicht, heet u van harte welkom en begeleidt vanuit zijn expertise het seminarie. Daarbij schetst hij de actuele en toekomstige vastgoedontwikkelingen in de Antwerpse regio.

Dit seminarie wordt geopend door Gedeputeerde Luk Lemmens, Ruimtelijke Ordening Provincie Antwerpen. De omgevingsvergunning vormt een belangrijk instrument bij de duurzame inrichting van onze ruimte. De gedeputeerde spreekt over omgevingsvergunningsverlening met aftoetsing aan de meest recente ontwikkelingen, zoals de ministeriële instructie omtrent stikstof.

Roel Helgers, markteconoom Matexi, onderbouwt de verschuivingen in de vastgoedmarkt op basis van de meest recente gegevens. Wat doen de vastgoedprijzen in de verschillende segmenten? Zal de huurmarkt groeien? Hoe verhoudt Provincie Antwerpen zich ten opzichte van de andere provincies? Hoe kunnen marktpartijen het beste anticiperen op deze veranderingen? U hoort het tijdens dit seminarie.

Stad Antwerpen ondergaat vele stedelijke transformaties. Nieuw-Zuid, de ontwikkeling van Park Spoor Noord, de make-over van de 7 km lange Scheldekaaien met o.a. de creatie van de Kaailijn, het nieuwe park op de Gedempte Zuiderdokken, Ringstad… het zijn allemaal boeiende hoofdstukken die de stad vandaag schrijft. Schepen Annick De Ridder, Stadsontwikkeling en Ruimtelijke Ordening Stad Antwerpen, geeft een uiteenzetting over het nieuwe Strategisch Ruimteplan Antwerpen (SRA), dat op dit moment wordt uitgewerkt en waaraan al deze stadsprojecten hun bijdrage leveren.

Naast belangrijke stadsprojecten zoals Ragheno, Keerdok en Eandissite, kondigde Stad Mechelen de reconversie aan van de industriële site Verbeemen, alsook van de verlaten site van Inofer en postzegeldrukkerij Het Zegel. Schepen Greet Geypen, Ruimtelijke Ordening Stad Mechelen, spreekt over de kansen en ruimte voor stadsvernieuwing.

Door gebruik te maken van digitale tweelingen, CLT (kruislaaghout) en het nieuwe centrale warmtesysteem SEDS, gaat het collectief O3 Shift enkel nog CO2-neutrale projecten realiseren. Al deze nieuwe inzichten, innovatieve technieken en processen komen samen in het woonproject dat momenteel wordt opgetrokken in de Bollaarstraat in Lier. Dirk Thys, gedelegeerd bestuurder O3 Shift, spreekt over de realisatie van dit project en de toegepaste technieken.

De oude fabriekssite langs de Keirlandse Zillen (nabij station Mol) wordt door Cores Development herontwikkeld tot één van de meest duurzame en strategisch gelegen woonbuurten van de Kempen, met op termijn 350 wooneenheden. Het ontwerp omvat ambitieuze doelstellingen op het vlak van energie, water, ecologie en mobiliteit. Zo krijgt het project een collectieve hernieuwbare energievoorziening, een klimaatbestendig regenwaterconcept, ecologische corridors, groendaken en een groot publiek park. Mieke Rens, projectontwikkelaar Cores Development, deelt de ruimtelijke visie voor deze stationsomgeving.

Tegen 2028 groeit de Turnhoutse bevolking met nog eens 5%. Daarvoor zijn zeker 2250 nieuwe woningen nodig. Naast de concrete plannen van de Stad Turnhout worden ook in de gemeenten Arendonk, Mol en de Stad Herentals vele woningen gerealiseerd. Woonthema’s als kernversterking, betaalbaar en passend woonaanbod, nabijheid en mobiliteit vormen de leidraad voor een interessant gesprek met de betrokken schepenen. Zij delen hun woonvisie en nieuwe woningbouwkansen in de regio. U hoort:

• Schepen Stijn Adriaensens, Ruimtelijke Ordening Stad Turnhout
  
• Burgemeester Kristof Hendrickx, Gemeente Arendonk
• Schepen Andreas Verbeke, Ruimtelijke Ordening Gemeente Mol
• Schepen Pascal Van Nueten, Ruimtelijke Ordening Stad Herentals