Deze namiddag kijken we samen met moderator Alexander Kortleve, senior director CBRE, naar de actuele en toekomstige ontwikkelingen in Provincie Antwerpen.

De beleidsnota ruimtelijke economie behandelt de toekomstvisie van de stad Antwerpen met ruimte en mogelijkheden voor bedrijvigheid en detailhandel. Het vormt voor de komende 10 jaar het kader en houdt rekening met de nieuwe maatschappelijke en economische ontwikkelingen. Tot welke wijzigingen leidt dit? Schepen Claude Marinower, Economie Stad Antwerpen, spreekt over de belangrijkste krachtlijnen en focus op de innovatieve businessstad.

Alides en CORES Development herontwikkelen samen de sites van bpost en van Belgacom, gelegen naast het station van Berchem, tot een CO2-neutraal en future proof kantoorproject. Hoe ziet dat er post-corona uit? 59-Park is onderdeel van het recent goedgekeurde Masterplan Mariahof en betreft een samenwerking met het Zorgbedrijf Antwerpen, die de renovatie voorziet van de nabijgelegen woonzorgsite Sint-Maria. Rikkert Leeman, CEO Alides, toont de ontwikkelplannen.

Stad Antwerpen onderzoekt met project Labo XX de vernieuwing van de 20^ste-eeuwse gordel van Antwerpen. In deze ruimte buiten de Ring heeft de Stad quasi geen grondbezit, terwijl er veel potentie is voor bijkomende woningen en werkplekken. Het gebied Lageweg Hoboken is een pilootproject binnen dit verkenningstraject en betreft op vandaag een gebied met bestaande (leegstaande) gebouwen, onbebouwde percelen, ‘brownfields’ en waterproblematiek. Met een sterk co-creatief traject heeft de Stad voor het eerst op private gronden gewerkt aan een grootschalig stadsproject. Architect Patrick Lootens, urban planner en founding partner van POLO architects, spreekt over de kracht van dit traject en de ruimtelijke transformatie die dit gebied gaat doormaken.

Na dialoog met de stad Antwerpen, de Antwerpse Stadsbouwmeester en het Vlaams Agentschap Onroerend Erfgoed, heeft KBC beslist om de Boerentoren te verkopen aan de Katoen Natie Groep. De herontwikkeling wordt geleid door vastgoedontwikkelaar ION. Davy Demuynck, CEO ION, vertelt over de transformatieplannen van het kenmerkende gebouw tot een ‘cultuurtoren’ in combinatie met retail- en horecazaken, kantoren en appartementen.

Hoe ontwikkelen de diverse woningsegmenten zich in de verschillende gemeenten? Wat zijn de uitdagingen, en houden deze verband met de COVID19-crisis? Waar liggen nu onze opportuniteiten? Marleen De Vijt, voorzitter CIB Antwerpen, presenteert de tendensen en belangrijkste wijzigingen op de residentiële vastgoedmarkt in de provincie.

In Lier is het ambitieuze stadsvernieuwingsproject Normaalschool in gang gezet en omvat een bebouwde oppervlakte van meer dan 20.000 m². De opdracht die de stad Lier gaf was om zoveel mogelijk van de historische gebouwen te bewaren en de site te herbestemmen tot een gemengd stedelijk project, stelt Luc Verheyen, algemeen directeur Stedelijk Ontwikkelingsbedrijf Lier (SOLag). Projectontwikkelaar CAAAP zal de Normaalschool de komende jaren een nieuwe toekomst geven met een gevraagde mix aan functies van 140 wooneenheden, werken en buurtwinkels.

De voormalige Bekaertsite in Hemiksem ondergaat een grondige metamorfose. De oude gebouwen van de Bekaertfabriek worden gesloopt om plaats te ruimen voor nieuwe ontwikkelingen. De toekomstige bestemming wordt vastgelegd in het RUP Hoge Weg. De gemeente wil daar ruimte voorzien voor onder meer 625 woningen, een woonzorgproject en een park van acht hectare, stelt schepen Ruimtelijke Ordening gemeente Hemiksem, Jenne Meyvis.

Er is een sterke bevolkingstoename in Stad Turnhout en nood aan bijkomende stedelijke ruimte. Het woonproject Heizijde is goed voor bijna 500 nieuwe wooneenheden die het snel toenemende aantal inwoners moeten helpen opvangen. Er wordt de komende jaren voorzien in de bouw van 3 tot 4 geothermiecentrales in Turnhout, zodat niet langer aardgas of stookolie benodigd is. De eerste centrale is verbonden aan het nieuwe geplande ziekenhuis en zal de woningen in project Heizijde voorzien van hernieuwbare energie, vertelt Els Baeten, schepen Ruimtelijke Ordening Stad Turnhout.