Krijg in 2 dagen grip op vastgoedrekenen met Excel & AI
Hoe weet u of een vastgoedinvestering écht rendabel is? Met deze 2-daagse opleiding leert u vastgoedbeslissingen financieel onderbouwen met Excel én met AI. U krijgt stevige grip op uw vastgoedprojecten. U werkt met essentiële begrippen en methodes zoals NPV, IRR, BAR/NAR, DCF, grondwaarde, kasstromen en vastgoedfinanciering en past die meteen toe op herkenbare praktijkcases. Ook kunt u eenvoudig projectaanpassingen doorrekenen en uw financieel best haalbare vastgoedscenario bepalen.
Onder begeleiding van drs. Esther Knaap-Gürgi en vastgoedbankier ir. Kim Creten MRE leert u niet alleen correct rekenen, maar vooral de resultaten juist interpreteren. Na afloop kunt u zelfstandig investeringen en vastgoedscenario’s én projectaanpassingen doorrekenen, vergelijken, onderbouwen én optimaliseren. Zo kunt u met meer zekerheid financiële beslissingen nemen. Ook met het oog op vastgoedfinanciering. Graag tot ziens!
ProgrammaTest uw vastgoedrekenkennis!
Marcel Sanderse
director
De docenten
Data & locaties
Woensdag 21 oktober 2026 & donderdag 22 oktober 2026
Crowne PlazaGerard Le Grellelaan 10
2020 Antwerpen
Dinsdag 23 februari 2027 & woensdag 24 februari 2027
Crowne PlazaGerard Le Grellelaan 10
2020 Antwerpen
Uw voordelen op een rij
- U leert stap voor stap Excel-modellen te bouwen & toepassing AI
- U ontvangt kant-en-klare rekentemplates en AI-prompts
- Gratis boek Vastgoedrekenen met Spreadsheets
- Al 14 jaar zeer goede waardering van 9/10!
- Erkend dienstverlener KMO-portefeuille
Bestemd voor
Deze cursus is bestemd voor investeerders, promotors, architecten, retailers, aannemers, federale, gewestelijke en stedelijke beleidsmedewerkers, makelaars, adviseurs, patrimonium-, huisvestings- en vastgoedmanagers.
Bekijk deelnemersWILT U ADVIES?
Neem dan contact op met onze opleidingsadviseur Annuska Versluis
annuska@spryg.com+32 (0)3 226 5417
Programma
08:30
Onthaal
Dag 1: Vastgoedrekenen & investeringsanalyse
Van Excel-basis & AI naar onderbouwde investeringsbeslissingen.
09:00
De financiële basis van vastgoedrekenen
Uw docent: Ir. Kim Creten MRICS, vastgoedbankier
U krijgt grip op de financiële begrippen die aan vrijwel iedere vastgoedberekening ten grondslag liggen.
Aan bod komen:
- Enkelvoudige en samengestelde interest
- Nominale en effectieve rente
- Contante en toekomstige waarde
- Annuïteiten en leningen
- Netto Contante Waarde (NCW) / Net Present Value (NPV)
- Interne rentabiliteit / Internal Rate of Return (IRR)
- Bruto Aanvangsrendement (BAR), Netto Aanvangsrendement (NAR), rendement en waarde kosten koper/ vrij op naam (k.k./v.o.n).
Deze begrippen vormen de basis voor de latere investerings- en waarderingsberekeningen.
10:30
Koffiebreak
10:45
Slim en efficiënt rekenen met Excel en AI
Uw docent: drs. Estera Knaap-Giurgi, informatiemanager BPD Bouwfonds Gebiedsontwikkeling
U legt de basis voor betrouwbare vastgoedberekeningen in Excel en AI.
Aan bod komen:
- Opbouw van een goed en overzichtelijk rekenmodel
- Werken met formules, verwijzingen en benoemde bereiken
- Gegevensvalidatie en voorwaardelijke opmaak
- Veelgebruikte functies voor vastgoedberekeningen
- Handige werkwijzen om fouten te voorkomen en modellen controleerbaar te houden
In deze cursus tonen we het gebruik van Excel bij vastgoedrekenen én de inzet van Artificial Intelligence (Copilot): hoe u dat verantwoord kunt doen? Welke prompt gebruikt u en hoe houdt u grip?
Praktijkoefening: analyses met Excel & AI
Maak gebruik van het volledige Excel-potentieel voor uw analyses, waarbij we ook kijken naar het gebruik van AI:
- Wat-als scenario’s opstellen
- Snel naar het juiste resultaat met Doelzoeken
- De Oplosser: voor al uw optimalisatievraagstukken
12:15
Lunch
13:15
Investeringen analyseren & vergelijken
Hoe bepaalt u of een vastgoedproject financieel aantrekkelijk is? U bouwt investeringsanalyses op en leert verschillende alternatieven objectief vergelijken.
Aan bod komen:
- Investeringen vertalen naar kasstromen
- Rendement op eigen vermogen
- NPV en IRR als besliscriteria
- Bruto en netto aanvangsrendement
- Periodiciteit en timing van kasstromen
- Verschillende investeringsscenario’s doorrekenen
- Gevoeligheid voor rente, looptijd en uitgangspunten
14:45
Koffiebreak
15:00
Van berekening naar investeringsbesluit
De losse rekentechnieken uit zowel Excel als AI komen samen in praktijkgerichte vastgoedcases.
Aan bod komen:
- Investeringsbeslissingen onderbouwen
- Milieu- en bedrijfsinvesteringen doorrekenen
- Financiering van een vastgoedobject
- Effect van vreemd vermogen op rendement
- Renterisico en verschillende financieringsvormen
- Resultaten interpreteren: wanneer is een investering financieel verantwoord?
17:00
Afsluiting Dag 1
Data & locaties
Woensdag 21 oktober 2026 & donderdag 22 oktober 2026
Crowne PlazaGerard Le Grellelaan 10
2020 Antwerpen
Dinsdag 23 februari 2027 & woensdag 24 februari 2027
Crowne PlazaGerard Le Grellelaan 10
2020 Antwerpen
Dinsdag 15 juni 2027 & woensdag 16 juni 2027
Van der Valk Brussels AirportCulliganlaan 4b
1831 Diegem
Erkend Dienstverlener
Bestemd voor
Deze cursus is bestemd voor investeerders, promotors, architecten, retailers, aannemers, federale, gewestelijke en stedelijke beleidsmedewerkers, makelaars, adviseurs, patrimonium-, huisvestings- en vastgoedmanagers.
Claim uw plek!
Flexibele planning
Reserveer nu en beslis later over uw definitieve deelname.
Beste locatie
Verzeker uzelf van een optimale positie op het evenement.
2 weken geldig
Uw optie blijft 2 weken geldig en vervalt daarna automatisch.
Met dé studieboeken
Vastgoedrekenen met Excel
Uitleg van de docent
De cursus vastgoedrekenen met Excel gaat een stapje verder dan de basiscursus. We trainen de cursisten in het zelf maken van modellen. We beginnen met het duidelijk maken van welke financiële begrippen er zijn en welke bijhorende functies in Excel daarvoor gebruikt kunnen worden. Dit laat hen toe om rendementsberekeningen te maken, maar ook stresstesten te doen op vastgoed.
Beoordelingen
Deze bijeenkomst is gemiddeld beoordeeld met: ★★★★★
★★★★★
Ik beoordeel de toepasbaarheid vooral in de methodiek en mogelijkheden (in Excel) om het 'buikgevoel' cijfermatig te bevestigen/ontkrachten.
★★★★★
Ik vond de case studies goed aansluiten om de formules en technieken uit te testen en duiding te geven aan het bekomen resultaat.
★★★★★
Goede balans. Korte uitleg met daarna tijd om vraagstukken op te lossen.
★★★★★
Heel interessant om andere manieren die toegepast kunnen worden te leren. Er is een perfect evenwicht tussen theorie en praktijk.
★★★★★
Duidelijke uitleg, gepassioneerd, voldoende opbouwende oefeningen
★★★★★
Perfecte balans door mooie afwisseling tussen beide (theorie en oefeningen) + mooie afwisseling tussen de beide lesgevers - houdt je aandachtig
★★★★★
Zeer goede balans tussen theorie en praktijk. het zijn cases uit het dagelijkse leven gegrepen weliswaar niet met realistische cijfers maar die zijn indien we ze zelf nodig hebben zeer gemakkelijk aanpasbaar.
★★★★★
goed toepasbaar, zinvol
Reacties van deelnemers
A1AR architects & more
‘Wat ik bijzonder kwalitatief vind aan deze cursussen is dat de docenten van bijzonder hoog niveau zijn. Ze hebben tijd om alles uit te leggen, maar beheersen de leerstof bijzonder goed. ”
IRET Development
“Vandaag hebben we opgestoken hoe we op een praktische manier vastgoed kunnen waarderen. De eerste dag gaat het redelijk rap en is het zeer veel op elkaar, maar dat wordt op dag twee op een iets rustigere manier uitgelegd, zodat alles beter kan binnendringen.”
Al gevolgd door
