In één dag leert uw team de basis van gebiedsontwikkeling met uw eigen cases en leerdoelen! Uw incompany wordt verzorgd door 2 topdocenten. Het lesprogramma wordt vooraf afgestemd door de docent aan de hand van 5 elementen van de Opleiding Integrale Gebiedsontwikkeling.
Er worden specifieke accenten gelegd op basis van de vastgoedpraktijk van uw gemeente of woningcorporatie, en met inbreng van uw eigen casussen. Deze incompany opleiding verzorgen wij klassikaal op uw locatie.
Uw programma elementen:
1. Basis Gebiedsontwikkeling
Uw docenten: Leonie Wijsman en Sven Schroots, senior adviseurs gebiedsontwikkeling Akro Consult:
Uitleg en toelichting over het gebiedsontwikkelingsproces, de ambities (openbare ruimte,
maatschappelijke functies, duurzaamheid, mobiliteit, kwaliteitseisen en stapeling van ambities) in het
verleden en in de toekomst, de stakeholders die hierin actief zijn en/of gebiedsontwikkeling in een
gemeentelijke (prqeA / matrix) organisatie.
Na een kennismakingsronde duiken we meteen de diepte in om de huidige praktijk van gebiedsontwikkeling te doorgronden en alle facetten te belichten. Hoe ziet gebiedsontwikkeling anno nu eruit? Wat maakt het integraal? We doorlopen:
Gebiedsontwikkeling van nu en in de toekomst
Stroomschema: proces van initiatief tot uitvoer
Project- en procesmatig werken aan gebiedsontwikkeling
Begrip van gebiedsontwikkeling & stakeholders Hierbij staan we nadrukkelijk stil bij alle relevante thema’s binnen integrale gebiedsontwikkeling, zoals o.a. openbare ruimte, maatschappelijke functies, duurzaamheid, mobiliteit, kwaliteitseisen en stapeling van ambities. Daarnaast leert u procedures en het besluitvormingsproces binnen gemeenten te begrijpen en het belang van participatie en afstemming met de markt en kijken we naar uw interne cases.
2. Ontwikkelstrategie
Wat wil ik? En hoe kom ik daar binnen een gebiedsontwikkeling? Hierin gaan we in op ‘Hoe’ je een
gebiedsontwikkeling inhoudelijk goed afstemt (wat doe je met een stapeling van ambities),
afstemming tussen stakeholders, participatie met omwonenden en welke positie een gemeente wil
innemen in de grondmarkt (actief of faciliteren). De volgende onderdelen komen dan aan bod:
Analyse van de opgave
Risico- en actorenanalyse
Grondbeleid
Marktconsultatie
Participatiestrategie
3. Samenwerkingsstrategie
Uitleg over alle mogelijke samenwerkingsmodellen, uitleg over nieuwe samenwerkingsmodellen die
ontstaat rondom de nieuwe opgaves zoals inclusiviteit, duurzaamheid, circulariteit en deelmobilteit en
hoe je een langdurige samenwerking goed vormgeeft.
U leert alle voor- en nadelen van mogelijke samenwerkingsvormen terwijl we ingaan in de volgende modellen:
Publieke GREX: traditioneel
Publieke GREX: bouwclaim
PPS: joint venture overeenkomst
PPS: joint venture entiteit
Developing Apart Together
Private GREX: concessie
Private GREX: zelfrealisatie
Stedelijke kavelruil
4. Rekenen aan Gebiedsontwikkeling
Een inkijk in hoe een ontwikkelaar, belegger, corporatie en gemeente rekenen aan gebiedsontwikkeling en tot welke ‘dilemma’s’ dit leidt in gebiedsontwikkeling.
5. Tenderen, dealmaking & contractvorming
Alles over tenderen, Van het juridisch kader (aanbestedingsrecht en het Didam-arrest) tot opstellen
van beoordelingscriteria, plan- vs. padnerselectie, dialoog wel/niet, voorselectie wel/niet en contracteren van een marktpartij.
De vraag naar goede, passende en efficiënte tenders neemt drastisch toe en binnen de regelgeving zijn er nog voldoende strategische keuzes te maken over het soort en de inrichting van een tender. Hoe pakt u dit aan? Wat mag wel en niet, welke strategische keuzes zijn er nog over? En hoe komt u tot de juiste samenwerkingspartner voor uw gebiedsontwikkelingen? We doorlopen:
Partnerselectie vs. Planselectie
Tendermethode kiezen
Criteria bij tenderen: prijs vs kwaliteit, incentives, partnerprofiel en selectie
Startklaar Vaardigheidstraining
Alle basisvaardigheden in uw team op gelijk niveau brengen? In teams komt het vaak voor dat de kennisniveaus aanzienlijk variëren. Voor teamleden met beperkte basiskennis over gebiedsontwikkeling bieden wij desgewenst een beknopte Startklaar Vaardigheidstraining Gebiedsontwikkeling aan, waardoor het hele team vervolgens met een uniform kennisniveau deel kan nemen aan de korte incompany opleiding.
Naar gelang van uw kenniswensen zorgen we voor een passende verdeling van de bovenstaande 5 programma-elementen over 1 of indien gewenst 2 lesdagen.
De deelnamekosten voor deze bijeenkomst hangen af van het aantal personen en door u gewenste educatie elementen. Deze incompany opleiding verzorgen wij klassikaal op uw locatie. Wij maken graag een maatwerkofferte voor u! Het benutten van het opleidingsbudget van uw medewerkers voor onze incompany opleiding biedt diverse voordelen voor uw organisatie.
Alle cursisten ontvangen gratis het bijbehorende studieboek Investeren in Vastgoed, grond en gebieden (ter waarde van € 150,-), alsmede actuele documentatie, zoals de Reiswijzer Gebiedsontwikkeling en de Handleiding Tenderen van Circulaire Woningbouw.
*Als Nederlandse gemeente of provincie heeft u de mogelijkheid de btw terug te vorderen via het btw compensatiefonds. Informeer bij uw boekhouding hierover. Op het gereduceerde tarief zijn eventuele kortingen niet van toepassing.
Kosteloos vervangen Als u onverwacht verhinderd bent, kunt u zich altijd kosteloos laten vervangen door een collega, mits tijdig aan ons doorgegeven. Kosteloze annulering is mogelijk tot drie weken voor aanvang van de bijeenkomst. Daarna bent u het volledige deelnamebedrag verschuldigd. Annulering kan alleen per email.
Hierdoor werkt de website beter en ziet u voor u relevante advertenties op internet of social media. Meer weten over het beheren van uw cookies?
Functioneel
Altijd actief
De technische opslag of toegang is strikt noodzakelijk voor het legitieme doel het gebruik mogelijk te maken van een specifieke dienst waarom de abonnee of gebruiker uitdrukkelijk heeft gevraagd, of met als enig doel de uitvoering van de transmissie van een communicatie over een elektronisch communicatienetwerk.
Voorkeuren
De technische opslag of toegang is noodzakelijk voor het legitieme doel voorkeuren op te slaan die niet door de abonnee of gebruiker zijn aangevraagd.
Statistieken
De technische opslag of toegang die uitsluitend voor statistische doeleinden wordt gebruikt.De technische opslag of toegang die uitsluitend wordt gebruikt voor anonieme statistische doeleinden. Zonder dagvaarding, vrijwillige naleving door je Internet Service Provider, of aanvullende gegevens van een derde partij, kan informatie die alleen voor dit doel wordt opgeslagen of opgehaald gewoonlijk niet worden gebruikt om je te identificeren.
Marketing
De technische opslag of toegang is nodig om gebruikersprofielen op te stellen voor het verzenden van reclame, of om de gebruiker op een site of over verschillende sites te volgen voor soortgelijke marketingdoeleinden.
