Krijg stevige grip op uw integrale grondexploitatie (GREX) én gronddeals
In 3 dagen van Beginner tot Master in grondexploitatie (GREX). Dé topexperts in GREX leren u alle kneepjes van het vak van integrale grondexploitaties. Door een interactieve aanpak en heldere praktijkcases krijgt u snel de basisprincipes van GREX onder de knie. Vervolgens leert u grondexploitaties integraal door te rekenen als basis voor grondonderhandelingen en gronddeals. Daarbij leert u ook de relatie tussen grond en opstal: betaalbaarheid, duurzaamheid en milieu.
Aan de hand van praktijkcases gaat u aan de slag met de meest effectieve rekenprincipes om alle kosten en opbrengsten van uw grondposities door te rekenen gericht op een haalbare GREX. Met extra aandacht voor nieuwe grondaspecten in de omgevingswet en de anterieure overeenkomst: kostenverhaal, financiële bijdragen, Didam-arrest, grondprijs en inbrengwaarde bij project- en gebiedsontwikkeling. Deze opleiding is zeer praktijkgericht voor gemeenten, ontwikkelaars én eigenaren. Tot ziens op deze opleiding!
ProgrammaTest uw vastgoedrekenkennis!
Marcel Sanderse
director
De docenten
Data & locaties
Dinsdag 09 februari 2027 10 & 11 maart 2027
Gardens Central StationBezuidenhoutseweg 9
2594 AB Den Haag
Woensdag 12 mei 2027 26 & 27 mei 2027
Gardens Central StationBezuidenhoutseweg 9
2594 AB Den Haag
Uw voordelen op een rij
- In 3 dagen van Beginner tot Master in GREX en Dealmaking.
- Dé topdocenten uit de praktijk!
- Gratis studieboeken: Basisboek Vastgoedrekenen en Investeren In Vastgoed en Gebieden
- Directe toepassingen op uw eigen praktijk
Bestemd voor:
Van beginner tot expert in grondexploitatie (GREX)! Deze opleiding is bestemd voor planeconomen, beleidsmedewerkers, projectmanagers en gebiedsontwikkelaars bij gemeenten, ontwikkelaars, aannemers, beleggers en eigenaren die bezig zijn met de (her)ontwikkeling van locaties. U krijgt inzicht en grip op de grondexploitatie (GREX) waardoor u een goed opdrachtgever en sparringspartner wordt tijdens het ontwikkelingsproces.
Bekijk deelnemersWILT U ADVIES?
Neem dan contact op met onze opleidingsadviseur Cathy Groenewegen.
cathy@spryg.com+31 (0)15 303 0670
Programma
08:30
Ontvangst
09:00
Introductie Grondexploitatie (GREX)
Uw docent: Jeroen de Jong, senior gebiedseconoom bij BPD Gebiedsontwikkeling
De grondexploitatie heeft een prominente plek bij de initiatieffase en de totstandkoming van gebiedsontwikkelingen. Tijdens de introductie krijgt u een toelichting op de financiële aspecten en samenhang: het integrale vastgoedrekenschema (bekend van het Basisboek Vastgoedrekenen). Vervolgens worden de kostensoorten toegelicht zoals verwerving, bouwrijp maken, woonrijp maken, plankosten en bovenwijkse voorzieningen. Naast de kostensoorten gaan we uiteraard ook in op de diverse methodieken om de opbrengsten van de grondexploitatie te bepalen.
Het voeren van een grondexploitatie lijkt in het algemeen vooral een gemeentelijke activiteit. De gemeente is dan ook altijd betrokken. Dit kan zowel actief als passief, met allemaal nieuwe tussenvormen zoals faciliterend. Tevens worden de PPS-modellen uit het verleden op dit moment weer vaker als constructief samenwerkingsmodel gepropageerd. Met de ervaring van Jeroen wordt ook het perspectief vanuit de marktpartijen geschetst. Daarmee krijgt u een waardevol compleet beeld.
10:45
Koffiebreak
11:00
Bedrijfseconomisch kader, de tijdwaarde van geld & rekenmodellen
Een gangbare doorlooptijd van een grondexploitatie is minimaal 5 tot 10 jaar, maar kan ook nog veel langer duren. Om een zo realistisch mogelijke inschatting van alle kosten en opbrengsten te kunnen maken, zal rekening gehouden moeten worden met de zogenaamde tijdwaarde van geld. U leert in dit blok hoe om te gaan met inflatie, indexen, rente en rendement in het rekenmodel. We behandelen praktijkvoorbeelden, kasstroomschema’s en rekenmodellen om het principe van rekenen te doorgronden.
Naast de rekenmethodieken is het ook van belang dat u zelf een rekenmodel goed leert te doorgronden. De beste manier om dit te leren, is door zelf aan de slag te gaan. U leert de do’s en don’ts bij het zelf opstellen van een (grondexploitatie)rekenmodel:
- Minimaliseer invoerfouten door gebruik van invoervalidatie
- Maak de informatie inzichtelijk met voorwaardelijke opmaak
- Maak slimme bereiknamen
In dit blok gaat u zelf aan de slag met (eenvoudige) rekenmodellen om ervaring op te doen en de rekenmethodiek onder de knie te krijgen.
12:30
Lunch
13:00
Grondexploitatie in de praktijk: integrale gebiedsontwikkeling
14:30
Koffiebreak
14:45
Grondexploitatie in de praktijk: sturen op betaalbare woningen
We vervolgen dit tweede deel van de middag met een aantal praktijkvoorbeelden waaraan we gaan rekenen. Zeer actueel is bijvoorbeeld de inzet van de (centrale) overheid om te sturen op meer betaalbare woningen. Aan de hand van inzichtelijke praktijkvoorbeelden gaan we met elkaar onderzoeken en berekenen wat de invloed is van dit beleid op de haalbaarheid van de grondexploitatie.
U leert niet alleen te werken met Excel, maar vooral ook met de toepassing van de diverse uitgangspunten die een rol spelen bij een integrale gebiedsontwikkeling. De rekenmodellen die (deels) door uzelf worden gemaakt, kunt u na de cursus direct toepassen in uw eigen praktijk.
16:00
Q&A en terugkoppeling
Het laatste half uur gebruiken we voor de beantwoording van uw resterende vragen op deze eerste opleidingsdag. Zijn er zaken uit uw eigen praktijk niet aan bod zijn gekomen, dan is hier de ruimte om er vragen over te stellen.
16:30
Netwerkborrel
U kunt in informele sfeer napraten met de docenten en alle cursisten.
17:00
Einde programma
Data & locaties
Dinsdag 09 februari 2027 10 & 11 maart 2027
Gardens Central StationBezuidenhoutseweg 9
2594 AB Den Haag
Woensdag 12 mei 2027 26 & 27 mei 2027
Gardens Central StationBezuidenhoutseweg 9
2594 AB Den Haag
Studiepunten
Bestemd voor:
Van beginner tot expert in grondexploitatie (GREX)! Deze opleiding is bestemd voor planeconomen, beleidsmedewerkers, projectmanagers en gebiedsontwikkelaars bij gemeenten, ontwikkelaars, aannemers, beleggers en eigenaren die bezig zijn met de (her)ontwikkeling van locaties. U krijgt inzicht en grip op de grondexploitatie (GREX) waardoor u een goed opdrachtgever en sparringspartner wordt tijdens het ontwikkelingsproces.
Claim uw plek!
Flexibele planning
Reserveer nu en beslis later over uw definitieve deelname.
Beste locatie
Verzeker uzelf van een optimale positie op het evenement.
2 weken geldig
Uw optie blijft 2 weken geldig en vervalt daarna automatisch.
Met dé studieboeken
Opleiding Grondexploitatie
Aan de hand van praktijkcases gaat u aan de slag met de meest effectieve rekenprincipes om alle kosten en opbrengsten van uw grondposities door te rekenen gericht op een haalbare GREX. Met extra aandacht voor nieuwe grondaspecten in de omgevingswet en de anterieure overeenkomst: kostenverhaal, financiële bijdragen, Didam-arrest, grondprijs en inbrengwaarde bij project- en gebiedsontwikkeling. Deze opleiding is zeer praktijkgericht voor gemeenten, ontwikkelaars én eigenaren.
“De docenten zijn zeer vakkundig en weten waar ze over praten, dus kunnen het goed uitleggen. Het is heel mooi en aan de hand van praktijkvoorbeelden, dus dat is echt heel handig. “
Beoordelingen
Deze bijeenkomst is gemiddeld beoordeeld met: ★★★★★
★★★★★
Toepasbaarheid: voor mij als projectmanager gebiedsprojecten goed!
★★★★★
De docent heeft heel veel kennis van zaken, weet de lesstof goed over te brengen en neemt de tijd voor vragen.
★★★★★
Geeft meer inzicht in de processen na mijn eigen rol.
★★★★★
Absoluut een aanrader voor mijn collega's die iets met gebiedsontwikkeling en/of wonen te maken hebben.
★★★★★
Deze dag zijn veel onderwerpen naar voren gekomen die mij inzicht geven in de wereld van de grondexploitatie. Deze kan ik in diverse projecten gebruiken.
★★★★★
De rekenmethode is duidelijk geworden.
★★★★★
Goed, heldere theorie en meteen praktijkvoorbeelden om de theorie toe te passen. Ook een vooruitblik bij wat er nog meer bij komt kijken, maar niet meteen daarmee overspoelt op dezelfde dag.
★★★★★
De docent Jeroen de Jong was duidelijk in de uitleg en grote bereidheid om vragen te beantwoorden.
★★★★★
Uitstekend. Alle docenten speelden én goed in op de samenstelling van de groep en op de dagelijkse praktijk. Ook wisten ze prima interactief de actuele ontwikkelingen en aandachtspunten naar voren te brengen.
★★★★★
Zeer handige tips. De theorie en ook de praktijkvoorbeelden vanuit BPD zijn zeer waardevol.
★★★★★
Aanrader voor collega's met interesse in Gebiedseconomie of die daar al deels mee bezig zijn.
★★★★★
Héél goed: de gewenste verdiepingsslag die ik wilde halen!
★★★★★
Aan te raden aan projectleiders
Al gevolgd door
Ook relevant voor u
