Menu

Basiscursus
Grondexploitatie
(GREX)

, DEN HAAG

Meer cursusdata

In 1 dag:

  • Introductie grondexploitatie (GREX)
  • Bedrijfseconomisch kader, tijdwaarde van geld & rekenmodellen
  • Grondexploitatie in de praktijk: integrale gebiedsontwikkeling
  • Zelf aan de slag: sturen op betaalbare woningen
  • Leer van dé gebiedseconoom van BPD Gebiedsontwikkeling!

In 1 dag waardevol inzicht en grip op GREX

Marcel Sanderse
director

In 1 dag waardevol inzicht en grip op GREX

Bent u nieuw in de wereld van grondexploitatie (GREX)? Of wilt u meer inzicht in grondexploitatie omdat het de basis vormt van elke gebiedsontwikkeling? Schrijf u dan in voor deze basiscursus. In slechts 1 dag krijgt u scherp inzicht in de kansen, risico’s, kosten en opbrengsten van een gebiedsontwikkeling. Wanneer is het haalbaar voor u als publieke en als private partij? Hoe werkt dat in de praktijk?

Topdocent Jeroen de Jong (BPD Gebiedsontwikkeling) geeft u een praktische introductie over de belangrijkste financiële aspecten van grondexploitatie. Door middel van een interactieve workshop en heldere praktijkvoorbeelden krijgt u snel de basisprincipes van GREX onder de knie. Of u nu een beginner bent of uw kennis wilt opfrissen, deze cursus zorgt ervoor dat u met vertrouwen een scherp inzicht krijgt in de berekeningen én praktijkwerking van de GREX, die essentieel zijn voor de realisatie van elke gebiedsontwikkeling. Schrijf u nu in en start uw reis naar helder inzicht en vooral grip op grondexploitaties!

Programma 

Data en Locaties

Woensdag 9 oktober 2024
New Babylon
Anna van Buerenplein 48
2595 DA Den Haag
Dinsdag 11 februari 2025
New Babylon
Anna van Buerenplein 48
2595 DA Den Haag
Woensdag 14 mei 2025
New Babylon
Anna van Buerenplein 48
2595 DA Den Haag

Uw voordelen op een rij

  • In 1 dag inzicht en grip op GREX
  • Topdocent uit de praktijk
  • Gratis Basisboek Vastgoedrekenen
  • Volop actuele ontwikkelingen
  • Direct toepasbaar op uw eigen vastgoedpraktijk!
Schrijf u nu in Optie aanvragen

Bestemd voor

De cursus is bestemd voor planeconomen, beleidsmedewerkers, projectmanagers en gebiedsontwikkelaars bij gemeenten, ontwikkelaars, aannemers, beleggers en eigenaren die bezig zijn met de (her)ontwikkeling van locaties. U krijgt inzicht en grip op de grondexploitatie (GREX) waardoor u een goed opdrachtgever en sparringspartner wordt tijdens het ontwikkelingsproces.

Bekijk deelnemers

Test uw vastgoedrekenkennis!

Check uw GREX-rekenkennis en doe onze rekentekst!

Doe rekentest

Programma

SPRYG Real Estate Academy

Basiscursus Grondexploitatie & Grex

Dag 1

08:30

Ontvangst

09:00

Introductie Grondexploitatie (GREX)

De grondexploitatie heeft een prominente plek bij de initiatieffase en de totstandkoming van gebiedsontwikkelingen. Tijdens de introductie krijgt u een toelichting op de financiële aspecten en samenhang: het integrale vastgoedrekenschema (bekend van het Basisboek Vastgoedrekenen). Vervolgens worden de kostensoorten toegelicht zoals verwerving, bouwrijp maken, woonrijp maken, plankosten en bovenwijkse voorzieningen. Naast de kostensoorten gaan we uiteraard ook in op de diverse methodieken om de opbrengsten van de grondexploitatie te bepalen.

Het voeren van een grondexploitatie lijkt in het algemeen vooral een gemeentelijke activiteit. De gemeente is dan ook altijd betrokken. Dit kan zowel actief als passief, met allemaal nieuwe tussenvormen zoals faciliterend. Tevens worden de PPS-modellen uit het verleden op dit moment weer vaker als constructief samenwerkingsmodel gepropageerd. Met de ervaring van Jeroen wordt ook het perspectief vanuit de marktpartijen geschetst. Daarmee krijgt u een waardevol compleet beeld.

10:30

Koffiebreak

10:45

Bedrijfseconomisch kader, de tijdwaarde van geld & rekenmodellen

Een gangbare doorlooptijd van een grondexploitatie is minimaal 5 tot 10 jaar, maar kan ook nog veel langer duren. Om een zo realistisch mogelijke inschatting van alle kosten en opbrengsten te kunnen maken, zal rekening gehouden moeten worden met de zogenaamde tijdwaarde van geld. U leert in dit blok hoe om te gaan met inflatie, indexen, rente en rendement in het rekenmodel. We behandelen praktijkvoorbeelden, kasstroomschema’s en rekenmodellen om het principe van rekenen te doorgronden.

Naast de rekenmethodieken is het ook van belang dat u zelf een rekenmodel goed leert te doorgronden. De beste manier om dit te leren, is door zelf aan de slag te gaan. U leert de do’s en don’ts  bij het zelf opstellen van een (grondexploitatie)rekenmodel:

  • Minimaliseer invoerfouten door gebruik van invoervalidatie
  • Maak de informatie inzichtelijk met voorwaardelijke opmaak
  • Maak slimme bereiknamen

In dit blok gaat u zelf aan de slag met (eenvoudige) rekenmodellen om ervaring op te doen en de rekenmethodiek onder de knie te krijgen.

Bekijk meer

Incompany

Incompany training levert u extra ROI op! Wilt u met meer collega’s aan een cursus deelnemen? Vanaf 5 deelnemers is het vaak voordeliger om deze cursus bij u in huis te organiseren. Ook levert dit u een betere Return of Investment (ROI) op: u kunt dieper op de materie ingaan en meer toespitsen op uw eigen praktijk.

Meer over incompany training

Interessante boeken voor deze cursus

De docenten

Jeroen de Jong

BPD Gebiedsontwikkeling

Een must voor elke projectmanager en gebiedsontwikkelaar: zowel voor gemeenten als commerciële partijen.

WILT U ADVIES?

Neem dan contact op met onze opleidingsadviseur Cathy van der Salm.

+31 (0)15 303 0670



Download Top 10 GREX begrippen

Wat is BRM? Wat is WRM? Hoe bereken ik Residuele grondwaarde en wat zijn de PTP-criteria? Fris je GREX kennis even op met de Top 10 GREX begrippen!

Download Nu!

Basiscursus Grondexploitatie & Grex
INSCHRIJVEN