REGIO
UTRECHT
VASTGOED 2026

Welkom en inleiding

Uw dagvoorzitter Paul Trip, algemeen directeur MRP, heet u welkom en neemt u mee in de ontwikkelingen in de Utrechtse regio.

Provincie Utrecht over toekomstige fysieke leefomgeving

De Provincie Utrecht hecht waarde aan een veerkrachtige en gezonde fysieke leefomgeving en wil de gezondste regio van Europa worden. Dat is interessant voor de concurrentiepositie in het aantrekken en behouden van inwoners en bedrijven. Tegelijkertijd staat de fysieke leefomgeving in de provincie onder druk door de stijgende welvaart en toenemende economie, infrastructuur, bevolkingsgroei en klimaatverandering. Martie Meijer, concernmanager wonen en ruimtelijk beleid van Provincie Utrecht, geeft u een actueel overzicht van de uitdagingen, oplossingen en kansen voor de Utrechtse fysieke leefomgeving.

Actueel marktoverview Regio Utrecht

Wat zijn de actuele ontwikkelen rondom wonen, werken en winkelen in de regio Utrecht? U krijgt een actueel marktoverview van Sven Bertens, head of research & strategy JJL Netherlands. Wat zijn de verwachtingen? Wat kan de vastgoedmarkt de provincie en Utrechtse gemeenten bieden? En hoe kunnen marktpartijen slim inspelen op de veranderingen in deze vastgoedmarkt?

Plannen Utrecht Science Park

De Universiteit Utrecht heeft ambitieuze plannen op Utrecht Science Park (USP), zoals Deelgebied Oost waarvoor dit jaar een gebiedsplan wordt gemaakt voor een nieuwe faculteit, studentenwoningen en werklocaties. Deze vastgoedambities passen in de nieuwe Omgevingsvisie USP 2040 en zijn nauw verweven met de duurzaamheidsambities van de universiteit, onderverdeeld in drie categorieën: toekomstbestendige gebouwen, gebied en energie. Jeroen Hutten, portefeuillemanager gebied Universiteit Utrecht, geeft u een actueel overzicht van alle plannen. Daarbij gaat hij ook in op het innovatieve project Smart Buildings, gericht op het verbeteren van gebouwprestaties in termen van energieverbruik, ruimtegebruik, onderhoud en een gezond binnenklimaat.

Aanpak leegstand binnenstad Utrecht

De gemeente Utrecht, Centrummanagement Utrecht en VCOC (Vereniging van Commercieel Onroerend goed eigenaren Centrum Utrecht) zijn gestart met het actieplan ‘Morgen Mooier Maken’. Dit plan richt zich op het terugdringen van de opgelopen leegstand in de binnenstad en het verbeteren van de aantrekkelijkheid van de openbare ruimte in dit gebied. Jeroen Roose-van Leijden, vanuit zijn bedrijf Centrumcompagnon werkzaam als centrummanager Utrecht, vertelt over de resultaten van het actieplan en het effect voor de binnenstad.

Cartesius Utrecht: De gezonde stadswijk

In de stad Utrecht wordt een nieuwe stadswijk met een uniek concept ontwikkeld: Cartesius. In deze wijk komen 2800 woningen, met een mix van huur, sociaal en koop. Het concept is gebaseerd op de ‘blue zones’: gebieden op de wereld waar mensen langer gezond en gelukkig leven. Duurzaam wonen en veel groen spelen een grote rol in het concept van Cartesius. Hoe is ontwerpen voor de uitdagingen van morgen niet alleen een noodzaak maar ook een kans? En hoe is deze gebiedsontwikkeling tot stand gekomen? Daarover hoort u Onno Dwars, CEO van Ballast Nedam Development. Zij hebben samen met MRP het gebiedsconcept van Cartesius bedacht.

Wonen in en met natuur: woonwijk Vliegbasis Soesterberg

Aan de zuidkant van de voormalige vliegbasis Soesterberg en grenzend aan Soesterberg-Noord komt een nieuwe woonwijk te liggen van circa 20 hectare. Het uitgangspunt van deze nieuwe woonwijk is ‘wonen in en met de natuur’. De woonwijk Vliegbasis Soesterberg wordt een duurzame en kwalitatief hoogwaardige woonwijk, die past in de bijzondere omgeving van de voormalige vliegbasis: het landschap, de natuur en de culturele geschiedenis van het gebied. Hoe komen de woningbouw en natuurontwikkelingen hier samen? Dat hoort u van wethouder Osman Suna, volkshuisvesting en wonen Gemeente Soest.

Topgesprek: aanpak woningbouwopgave, duurzaamheid & leefomgeving

De provincie Utrecht wil de gezondste regio van Europa worden. Dit geeft een hoop uitdagingen op het gebied van de woningbouwopgave, duurzaamheid, mobiliteit en een goede fysieke leefomgeving. Hoe passen deze componenten in de regio en hoe gaan de stakeholders hiermee om? Uw dagvoorzitter Paul Trip gaat hierover in gesprek met:

• Wethouder Angèle Welting, ruimtelijke ontwikkeling Gemeente Zeist
• Wethouder Osman Suna, volkshuisvesting en wonen Gemeente Soest
• Eltjo Bouwman, directeur wonen Blauwhoed
• Erwin Wessels, chief investment officer Altera Vastgoed
• Onno Dwars, CEO Ballast Nedam Development
• Marije Eleveld, directeur Bo-Ex