Dagvoorzitter Friso de Zeeuw, omgevingsexpert en voormalig hoogleraar Gebiedsontwikkeling TU Delft, geeft een actueel overzicht van de stand van zaken rondom de nieuwe Omgevingswet en Omgevingsvergunning. Daarbij gaat hij in op de praktische thema’s en zet hij de doelstellingen van deze studiedag uiteen.

Het omgevingsplan staat straks aan de basis van veel omgevingsvergunningen. Jur van der Velde, adviseur Omgevingsrecht bij Interra en mede-auteur van het boek ‘Werken met de Omgevingswet’, adviseert over omgevingsplannen en werkte in opdracht van de VNG aan het Casco Omgevingsplan. Hij gaat in op de keuzes waarvoor de gemeenten staan en hoe het instrument Omgevingsvergunning in het omgevingsplan kan worden opgenomen. Welke aspecten spelen daarbij een rol? U wordt meegenomen in de werkwijze van de beleidsregels en planactiviteiten en daarnaast de open normen.

Wat verandert er door de nieuwe Omgevingswet aan procedures, termijnen en rechtsbescherming? Waar moet u op letten bij het Overgangsrecht van plannen en vergunningen? En hoe werkt toezicht en handhaving onder de Omgevingswet? Marinda de Smidt, advocaat/partner bij Straatman Koster Advocaten, praat u volledig bij. U krijgt alle handvatten om uw projecten en processen strategisch in te richten en optimaal gebruik te maken van alle mogelijkheden van de Omgevingswet.

Hoe werkt de toetsing van bouwplannen volgens de Wet kwaliteitsborging (Wkb) als straks de nieuwe Omgevingswet in werking is getreden? Welke actoren, rollen en verantwoordelijkheden horen bij het nieuwe proces? Wat betekent dit voor uw komende projecten? Liesbeth Berkouwer, advocaat bij Stibbe, bespreekt de belangrijkste wijzigingen.

De Omgevingswet verandert het vergunningsstelsel voor bouwen ingrijpend. Onder meer op het gebied van vergunningplichten, splitsing tussen technische en ruimtelijke regels en de verplichte (private) kwaliteitsborging tijdens ontwerp en uitvoering. Daarnaast heeft het nieuwe Omgevingsveiligheidsbeleid flinke impact voor vastgoedpartijen. Christaan Soer, legal consultant bij Royal HaskoningDHV, bespreekt de belangrijkste gevolgen.

Bij het aanvragen van een omgevingsvergunning onder de Omgevingswet moet de initiatiefnemer bij aanvraag aangeven of hij de samenleving betrokken heeft bij de voorbereiding. Soms is deze participatie zelfs verplicht. Als de initiatiefnemer de samenleving betrekt, is de wijze waarop dit gebeurt, vormvrij. Belangrijk is wel dat een beschrijving van het traject en de uitkomst daarvan aan de aanvraag zijn toegevoegd. Maar welke informatie moet u als initiatiefnemer aanleveren? Hoe wegen gemeentes de uitkomsten mee bij de integrale afweging op de omgevingsvergunning? En wat kunnen overheden doen wanneer ze vinden dat de participatie-uitkomsten van het traject van de initiatiefnemer onvoldoende zijn? Op interactieve wijze gaat Sarah Ros, zelfstandig Bestuursadviseur fysieke leefomgeving en Omgevingswet, met u op zoek naar de antwoorden op deze vragen.

De gemeente Eindhoven heeft een leidraad gemaakt om initiatiefnemers te helpen bij het opzetten van het participatietraject in het kader van de nieuwe omgevingsvergunning. De leidraad is opgesteld aan de hand van de ‘THINK! Participatiemethode’, die door een aantal gemeenten met steun van het Ministerie BZK is ontwikkeld. Yoka Louwman, adviseur bij Gemeente Eindhoven, presenteert de eerste ervaringen en gaat in op actuele uitdagingen, zoals omgaan met vormvrijheid en het wegen van de uitkomsten van een participatietraject.

Ga rechtstreeks in gesprek over actuele thema’s binnen de omgevingsvergunning. Deze gesprekken vinden tegelijkertijd plaats: u kunt zelf kiezen aan welk gesprek u deelneemt. U kunt in beeld meepraten, chatten of alleen luisteren.

• Tafel 1: Ga in gesprek met Jur van der Velde en Klaas van Haaften (Gemeente Arnhem). Hoe maakt u de transitie van bestemmingsplan naar omgevingsplan?
• Tafel 2: Sarah Ros en Yoka Louwman praten verder over het vormgeven van participatietrajecten. Wat kunnen ontwikkelaars verwachten van gemeentes en hoe kunnen gemeentes op hun beurt participatietrajecten door marktinitiatieven stimuleren?
• Tafel 3: Met Christiaan Soer gaat u verder in gesprek over het Omgevingsveiligheidbeleid. Welke impact heeft deze belangrijke wijziging op uw vastgoedprojecten?

Gemeente Arnhem begon al enkele jaren geleden met het klaarstomen van bestemmingsplannen voor de veranderingen van de Omgevingswet. Er ligt een compleet plan van aanpak waarmee de transitie de komende jaren voortvarend kan worden opgepakt. Klaas van Haaften, bestuursadviseur en coördinator van de werkgroep Omgevingsplan bij de Gemeente Arnhem, bespreekt de lessons learned en de route om tot één samenhangend omgevingsplan voor de hele gemeente te komen.