MASTERCLASS
VASTGOED
REKENEN

, DEN HAAG

Meer cursusdata

Highlights

  • Opzetten slimme analysemodellen in Excel
  • Waarderingstechnieken in de praktijk
  • Doorrekenen van complexe praktijkcases
  • 2 Topdocenten: auteurs van dé boeken over vastgoedrekenen!
  • Gratis boek Investeren in Vastgoed, Grond en Gebieden

Hoe goed is uw vastgoedrekenkennis?

Doe de rekenmastertest in 7 stapjes. Dit neemt slechts enkele minuten van uw tijd!


1. Wat is het verschil tussen de BAR (Bruto AanvangsRendement) en de NAR (Netto AanvangsRendement)?





2. Wat is het effect op de residuele grondwaarde, wanneer de (geprognosticeerde) huurwaarde van een kantoor een paar procent daalt?





3. Wiens risico is het wanneer de grondwaarde verandert als gevolg van een lagere markthuur?





4. Taxeren is lastiger wanneer er weinig transacties plaatsvinden.





5. De cashflow van een grondexploitatie verloopt in het algemeen vanaf het begin positief, waardoor financiering slechts beperkt nodig is.





Case1 Kantoorpand

Een kantoorpand is recent verkocht voor € 1,25 miljoen VON
De markthuur voor dit kantoorpand bedraagt € 100.000,- per jaar
De jaarlijkse exploitatielast bedraagt € 5.000,-
BTW bedraagt 21%

Case2: Grondwaarde

U kunt een bouwrijpe kavel van 2.000 m2 kopen met een woonbestemming.
Overdrachtskosten bedragen € 75.000,- (notaris, belastingen, enz)
Er kunnen 4 vrijstaande woningen op gerealiseerd worden.
De woningen hebben een marktwaarde van € 605.000,- VON.
U dient rekening te houden met een gemeentelijke exploitatie bijdrage van € 50.000,-
De bouwkosten, inclusief bijkomende kosten, bedragen € 250.000,- excl BTW per woning.

There was a problem with your submission.

Errors have been highlighted below.

Bedankt voor het maken van de master rekentest!

Please enter a valid email address.