WEST-VLAANDEREN VASTGOED 2026
DINSDAG 09 JUNI 2026
Impressie
Editie 2024
De 11e editie van ons netwerkseminarie West-Vlaanderen Vastgoed was een succes! Samen met de gedeputeerde en o.a. de Steden Kortijk, Damme en Brugge keken we naar het toekomstige beleid, nieuwe uitvoeringsbesluiten, ontwikkelplannen en vastgoedopportuniteiten. Het was weer een mooie editie met volop interessante presentaties, discussies en netwerkmomenten. Komt u ook netwerken op de volgende editie?
Reactie van één van de deelnemers: “Thema’s die interessant zijn voor de toekomst zijn voornamelijk denk ik collectief wonen en publieke samenwerkingen tussen ontwikkelaars en de overheid.”
Programma
12:30
Onthaal met netwerklunch
13:30
Moderator Kathleen Dewulf, CEO Global Estate, begeleidt vanuit haar expertise het seminarie. Deze namiddag staan het beleid en de actuele en toekomstige vastgoedontwikkelingen in West-Vlaanderen centraal. Hoe spelen we in op de huidige economie en marktomstandigheden? En waar liggen uw vastgoedopportuniteiten?
Als opening van dit seminarie wordt u welkom geheten door gedeputeerde Sabien Lahaye-Battheu, RO en Erfgoed Provincie West-Vlaanderen. Zij geeft een korte schets van de ambities van de provincie en kijkt vooruit naar het toekomstige beleid en de ontwikkelplannen.
In het voorjaar 2024 heeft Vlaanderen heel wat nieuwe regelgeving goedgekeurd. Het vrijgavebesluit voor woonuitbreidingsgebieden en de planologische compensatieplicht is reeds van toepassing.
Er is intussen ook een nieuwe regeling over planbaten en planschade. Ook het omgevingsbesluit komt eraan. Stephaan Barbery, diensthoofd ruimtelijke planning Provincie West-Vlaanderen, legt uit wat dit allemaal inhoudt.
Een regionale strategie voor een bouwshift verenigt Zuid-West-Vlaamse gemeenten. Voor dit intergemeentelijk pilootproject bundelde Leiedal de krachten met Anzegem, Avelgem, Deerlijk, Harelbeke, Kortrijk, Kuurne, Lendelede, Menen, Spiere-Helkijn, Waregem, Wervik, Wevelgem en Zwevegem. Het pilootproject ontwikkelde een regionale bouwshiftstrategie om duurzaam en klimaatrobuust om te gaan met de beschikbare ruimte en om de open ruimte beter te beschermen of te herstellen. Schepen Wout Maddens, RO Stad Kortrijk en voorzitter Leiedal, spreekt over recente voorbeeldprojecten in eigen Stad.
15:00
Break
15:40
Hoe ontwikkelen de diverse woningsegmenten zich in de verschillende gemeenten? Wat zijn de uitdagingen en waar liggen de opportuniteiten? Sofie Spriet, CEO Dewaele Vastgoedgroep, bespreekt de tendensen en belangrijkste wijzigingen op de residentiële vastgoedmarkt in België en zoomt in op de West-Vlaamse woningmarkt.
Op de terreinen van Van Marcke in Brugge is het startschot gegeven voor het innovatieve en duurzame nieuwbouwproject Kolenkaai, met een oppervlakte van meer dan 10.000 m2. De vroegere showroom en magazijnen van de badkamer- en verwarmingsspecialist transformeren naar 111 woongelegenheden rond een groene binnentuin van 3.500 m2. Er komt een warmtenet die alle woningen langs de Brugse binnenvaart verwarmt en gratis passief zal koelen. De energie daarvoor wordt gehaald uit een BEO-veld op 150 meter diepte. U hoort alle ins & outs over dit project van Nele Van Den Rijse, Vice President Real Estate, Groep Van Marcke.
Stad Damme heeft de ambitie om op de voormalige kazerne van 18 ha in Sijsele een duurzame gemengde wijk te realiseren met een mix aan functies: Kwartier 51. Daartoe is in 2019 via een Oproep WinVorm een ontwikkelingsconcept bepaald met inspraak van o.a. bewoners, lokale verenigingen en bedrijfsleven. WinVorm is een samenwerking tussen de Provincie West-Vlaanderen, de intercommunales WVI en Leiedal en de Vlaams Bouwmeester. De evolutie van kazerne naar nieuwe wijk voor wonen, werken en recreatie raakt daarmee in een stroomversnelling. Burgemeester Joachim Coens, van Stad Damme en Johan Proot, directeur investeringsprojecten WVI, spreken over het dossier en de ambitie voor de Wijk van de Toekomst.
Dit panel biedt u de gelegenheid om deel te nemen aan een diepgaande discussie over de duurzame ontwikkeling en de ruimtelijke ordening van West-Vlaamse steden en gemeenten. We bespreken de meest relevante, actuele thema’s rond wonen, werken, winkelen en recreëren. Denk aan beleidsontwikkelingen, energietransitie, milieuvraagstukken en de toekomst van de vastgoedsector. Ook gaan we in op de manieren waarop deze factoren de ruimtelijke ontwikkeling in de regio beïnvloeden. U krijgt inzicht in de strategische aanpak en innovatieve oplossingen die nodig zijn om uw kansen in West-Vlaanderen te benutten. Waar liggen uw opportuniteiten? U hoort:
- Dries Vanbelleghem, directeur cluster Omgeving Stad Brugge
 - Karsten Foekens CEO Danneels
 - Johan Proot, directeur investeringsprojecten WVI
 
17:15
Wrap up & Netwerkdrink
Beoordelingen
Deze bijeenkomst is gemiddeld beoordeeld met:
Zou ik de dag beoordelen, voor mij is het dan een dag geweest van nieuwe kennissen, van leuke thema’s en van heel fijn netwerken. En dan is er een goede bekleding en inkleding door een lekkere middagmaal en nog een netwerkdrink om af te sluiten die in orde is.
Mensen die uiteindelijk ook het beleid moeten vormgeven, dus voor mij was het een topsamenstelling van het publiek.
Ik heb deze dag heel veel verschillende mensen leren kennen. Mensen die eerder in het bouwgedeelte aanwezig zijn, en zoals mijzelf uit retail.
Thema’s die interessant zijn voor de toekomst zijn voornamelijk denk ik collectief wonen en publieke samenwerkingen tussen ontwikkelaars en de overheid.
Ik denk dat hier interessante connecties kunnen gelegd worden. Ook de topics zijn heel interessant.
Ik vond deze dag heel boeiend. We hebben verschillende thema’s gehoord met alle branches.
Een ideale gelegenheid om met de verschillende stakeholders van ontwikkeling samen te komen.
Goed initiatief, variatie aan topics, goed qua duur.
Ik vond de mix zeer interessant, zowel beleidsmakers die aan het woord komen die dagdagelijks met bepaalde problematieken geconfronteerd worden, en anderzijds mensen zoals mij zelf die aan de andere kant van de tafel zitten - dus dat geeft altijd hele boeiende gesprekken
Vandaag was het een heel leerrijke en interessante dag voor de connecties met de verschillende mensen die aanwezig waren. Het is altijd op deze evenementen een interessante ontmoetingsplaats, altijd al geweest.
Wat ik persoonlijk interessant vond voor de toekomst, waren voornamelijk zaken die te maken hadden met beleidskader en de snelheid die het beleid kan nemen. Anderzijds de duurzaamheidsvisie die veel gemeenten en ontwikkelaars hebben om die samen te laten 'mergen'.
Heb ik uit deze evenementen business kunnen puren? Laten we het zo even samenvatten. Beslist, ik heb hier direct ontwikkelaars ontmoet, vastgoedeigenaren die nadien met mij in gesprek zijn gegaan en die mij opdrachten gegeven hebben. Dus het is zeker zo dat het voor mij een heel interessante plaats is om aan mijn eigen marketing te doen. Dat is trouwens de enige marketing die ik doe, namelijk: netwerken.
Het hoogtepunt van dit event was voor mij het panelgesprek omdat ik het boeiend vond dat er een combinatie werd gemaakt van regelgevers, ontwikkelaars, architecten, mensen die eigenlijk dagdagelijks moeten samenwerken en openlijk spraken over de moeilijkheden waar ze tegenaan lopen. Maar wat wel een gezamenlijk doel is om een oplossing te vinden en een mooi project te kunnen realiseren.
Deze ontmoeting met andere deelnemers levert mij op a) dat ik mijn netwerk kan vergroten want ik ben iemand die diensten verleend en ik beleef dus van mensen die ik kan ontmoeten. 2) Ik leer ook heel interessante mensen kennen, disciplines die ik helemaal niet verwachtte en dat vind ik ook altijd een hele interessante dimensie van dit soort bijeenkomsten.
Een netwerk event waar interessante contacten gelegd kunnen worden en door de inhoud ook interessante topics kunnen aangehaald worden.
Een boeiende namiddag met interessante sprekers en perfecte manier om te netwerken.
Overzichtelijk met duidelijke en goede kwalitatieve klemtonen voor de toekomst.
Duidelijk en inspirerend. Bovendien ook overkoepeld om op te werken projectmatig.
Leerrijk en goed als netwerkevent.
Inspirerend & leggen van waardevolle contacten.
Ontmoetingen met andere deelnemers zorgen er toch voor dat je op een zekere manier geïnspireerd raakt, bepaalde ideeën meekrijgt en bepaalde inzichten opneemt.
Vandaag was de eerste keer dat ik deelnam aan het SPRYG-event en ik ben aangenaam verrast en ik ben blij dat ik hier vandaag geweest ben. Ik neem het mee en ik ga zeker erover spreken met mijn collega’s en mijn vakgenoten.
Allereerst wil ik zeggen dat ik blij was dat ik er terug bij ben en de mogelijkheid heb gekregen om nog een keer een live event te hebben kunnen meemaken. Het programma zelf vond ik eigenlijk ook wel behoorlijk interessant en zeker de topic van het betaalbaar wonen, waar wij vrij frequent mee geconfronteerd worden.
Het was boeiend om de verschillende projecten van andere ontwikkelaars te zien en vanuit een ander standpunt te bekijken. En ook naar de overheid, hoe dat zij eigenlijk naar de projectmarkt kijken. Dat vonden wij ook wel boeiend om het van die kant te zien.
De sprekers waren ook erg gemotiveerd merkte ik wel. Dat is soms toch ook wel anders. Het was boeiend, vooral ook beleidsniveau dat in zijn kaarten laat kijken hoe dat ze dingen aanpakken. Dus dat was zeer nuttig ook om daar inzicht in te krijgen.
Ik vond het fijn omdat je het gevoel vrij snel hebt dit is het goede doelpubliek. Dit zijn echt de mensen die ik wil zien. Dat zie je al sowieso aan de bedrijven die er zijn, maar voornamelijk dan ook de mensen die er zijn. Het niveau van de mensen zijn heel vaak de beslissingsnemers. Dat is wat wij allemaal proberen te doen. In contact te treden met mensen die de beslissingen gaan nemen. En dat is echt wel het geval.
Het hoogtepunt is altijd wel dat men natuurlijk weer opnieuw een update krijgt van alle mogelijke evoluties in de omgeving hier in Kortrijk, Waregem en Oostende ook niet te vergeten. Dat is belangrijk voor ons om te weten wat er allemaal gaande is. We weten dat wel, maar zien dat allemaal toch eens graag bevestigd. We horen wel de commentaren er over. Die zijn ook altijd bijzonder interessant.
Heel leuk en interessant altijd om de mensen te ontmoeten die in onze markt actief zijn, zowel privé als overheid. Om ook eens te zien waar zij mee bezig zijn en waar zij wakker van liggen op de dag van vandaag. Zo kunnen we een stukje vooruit kijken en dat is altijd interessant.
Komende events
Komende cursussen
Blijf up-to-date
Ontvang de nieuwste events en cursussen meteen in uw inbox








