WEST
VLAANDEREN
VASTGOED 2022

Onder begeleiding van moderator Joris Vrielynck, algemeen directeur Compagnie Het Zoute, kijken we deze namiddag naar het West-Vlaamse beleid, alswel naar de actuele en toekomstige vastgoedontwikkelingen in deze regio.

Als opening van dit seminarie wordt u welkom geheten door gedeputeerde Sabien Lahaye-Battheu. Zij geeft een korte schets van de ambities van de Provincie West-Vlaanderen.

West-Vlaanderen kent specifieke ruimtelijke uitdagingen. Stephaan Barbery, diensthoofd Ruimtelijke Planning Provincie West-Vlaanderen, neemt u mee in de opmaak van het Provinciaal Beleidsplan Ruimte, alsook in de meest actuele Provinciaal Ruimtelijke Uitvoeringsplannen (PRUP). Hij bespreekt onder meer de reconversie van het militair domein Koksijde, waar gefaseerd een 245-tal bijkomende woongelegenheden kunnen worden gecreëerd.

Hoe ontwikkelen de diverse woningsegmenten zich in de verschillende gemeenten? Wat zijn de uitdagingen en waar liggen de opportuniteiten? Filip Van der Veken, voorzitter CIB West-Vlaanderen, bespreekt de tendensen en belangrijkste wijzigingen op de residentiële vastgoedmarkt in de provincie. Uiteraard kijken we naar de impact van de huidige COVID19-crisis op de regionale vastgoedmarkt.

De jachthaven van Nieuwpoort is een zeer ambitieus PPS-project. De jachthaven wordt ontwikkeld tot de grootste jachthaven van Noord-Europa. Rond het nieuwe dok wordt een nieuw stadsdeel ontwikkeld met onder meer 1.000 wooneenheden, horeca, handelszaken en jachthavengebonden bedrijvigheid. Participatiemaatschappij Vlaanderen treedt op als partner van deze gebiedsontwikkeling. Erwin Vrijens, head of real estate PMV, vertelt over de uitgangspunten van het project.

Stefan Schoonderbeek, architect bij Binst Architects, deelt zijn visie op reconversie en duurzaamheid aan de hand van een concreet voorbeeldproject gesitueerd op de historische Van Marcke-site in Brugge. Het gebruik van hout als basisbouwmateriaal vormt de rode draad in het gehele concept. Dit draagt bij tot een uiterst snelle bouwmethode, circulariteit en een bijzonder hoog energetisch E-peil van minder dan 15. Er worden 120 diverse wooneenheden geclusterd rond een privatief binnenhof, op wandelafstand van de historische Brugse binnenstad.

Schepen Kurt Claeys, Ruimte en Wonen Stad Oostende, presenteert de meest recente stadsvernieuwingsplannen. Zo hertekent de stad haar binnenstedelijke ruimte met de reconversie van de voormalige ziekenhuissite. Samen met private partijen worden 185 betaalbare wooneenheden gecreëerd voor de lokale bevolking in een extra groene long van meer dan 10.000m2. Met project ‘Nature in the City’ komt er in het hart van de stad een nieuw buurtpark, urban farm (stadsmoestuin), stadspergola en boomgaard. Deze metamorfose zal als katalysator werken om de buurt van het Westerkwartier verder te verbinden en te vergroenen.

Stad Kortrijk zet in op her-dynamisering als woon- en werkstad. Zo wordt de voormalige ziekenhuissite AZ Groeninge van 36.000m2 in het centrum van de stad omgetoverd tot een gemengd project met luxe appartementen, kantoorruimte en retail. En ook het voormalige terrein van het hoofddistributiecentrum van Van Marcke wordt herontwikkeld tot een nieuwe levendige woon- en werkomgeving. Schepen Wout Maddens, Bouwen, Wonen en Stadsvernieuwingsprojecten Stad Kortrijk, spreekt over de potentie van de binnenstedelijke ruimte.

Met het aantreden van Piet De Groote, nieuw burgemeester Gemeente Knokke-Heist, worden nieuwe accenten voorgesteld in het stadsontwikkelingsbeleid. Wat zijn de ruimtelijke ambities voor zijn legislatuur? Hij deelt met ons zijn visie op de Stad en toont de belangrijkste stadsvernieuwingsprojecten.