Vlaamse & Brusselse Omgevingsvergunning Management
Dag 1
Overzicht Vlaamse omgevingsvergunningen vastgoedprojecten
Joris Geens, advocaat bestuurs- en omgevingsrecht GSJ advocaten, geeft een overzicht van alle facetten van een Vlaamse omgevingsvergunning die belangrijk zijn voor het ontwikkelen, bouwen of herbestemmen van vastgoedprojecten, in functie van de continu veranderende regelgeving. Hierbij speelt het vergunningenmanagement een cruciale rol. Welke vergunningen zijn nodig? Welke zijn de inhoudelijke componenten van een aanvraag en vergunningenbesluit? Wat is het tijdskader? U krijgt een volledig beeld van het proces van de te bekomen omgevingsvergunning voor uw project of ontwikkeling. Door dit procesinzicht kan reeds op niveau van de grondpositie een SWOT-analyse gemaakt worden van het vergunningenproces en het te verwachten resultaat.
3 stappen: vergunningenplicht, beoordeling, procedure & tijdslijn
Vervolgens gaan we dieper in op de 3 facetten van vergunningenmanagement: vergunningenplicht, beoordeling en procedure en tijdslijn. En hoe zit het met de stedelijke ontwikkelingskost (SOK’s)? Hoe een contract met overheid (over)sluiten of juist niet? U krijgt een volledig beeld van het proces en de opvolging van de te bekomen omgevingsvergunning voor uw project of ontwikkeling.
Stap 1: Vergunningenplicht. We kijken naar de vergunningenplicht (kleinhandelsactiviteiten, milieu, stedenbouwkundig/verkaveling en vegetatiewijziging) en de verkavelingsplicht in relatie tot stadsontwikkeling.
Stap 2: Inhoud en beoordeling aanvraag. Houdt uw aanvraag rekening met criteria als beleidsmatig gewenste ontwikkeling en de planologische toets, maar ook met de verscherping natuurtoets en stikstoftoets?
Stap 3: Procedure en bijbehorende tijdlijn. Welke procedure moet doorlopen worden en welke invloed hebben veranderingen op de tijdlijn?
Inleiding vergunningsmanagement bij Brusselse vastgoedprojecten
Uw docent: Sofie Albert, partner Orys Advocaten
Als professionele speler in de vastgoedsector heeft u bij het ontwikkelen, bouwen of herbestemmen van vastgoedprojecten onvermijdelijk te maken met de continu veranderende regelgeving. We starten deze namiddag met een actueel overzicht van alle facetten rond Stedenbouwrecht in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, en gaan in op de ordonnanties, uitvoeringsbesluiten en verordeningen, de bestemmingsplannen en stedenbouwkundige voorschriften.
- Welke soorten vergunningen zijn nodig?
- Met welke regelgeving moet u rekening houden?
- Hoe verhouden de verschillende regelgevingen zich tot elkaar?
- Welke handelingen zijn vergunningsplichtig dan wel vrijgesteld?
Overzicht en huidige wetgeving Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Vervolgens gaan we in op hoe het zit met de vergunningsaanvraag zelf, met in het bijzonder de procedure en tijdslijn van een aanvraag. U krijgt een volledig beeld van het proces van de te bekomen stedenbouwkundige vergunning voor uw project of ontwikkeling, tot en met de uitvoeringsmodaliteiten. Met deze kennis kan op niveau van de grondpositie een SWOT-analyse worden gemaakt van het vergunningenproces en het te verwachten resultaat. Tevens komen de actuele ontwikkelingen aan bod omtrent de hervorming van het BWRO en Ordonnantie Milieuvergunningen (2018-2019), wijzigingen van vergunningsprocedures en de bijgewerkte regelgeving inzake EPB.
De kosten van deze cursus bedragen € 999,- (excl. BTW) per deelnemer. Dit is inclusief syllabus, lunch, consumpties en parkeerkaart. Na afloop ontvangt u een deelnamecertificaat.
Collegadeal
Neem een of meer collega’s mee en zowel u als uw collega’s ontvangen € 50,- korting.
Kosteloos vervangen
Als u onverwacht verhinderd bent, kunt u zich altijd kosteloos laten vervangen door een collega, mits tijdig aan ons doorgegeven. Kosteloze annulering is mogelijk tot drie weken voor aanvang van de bijeenkomst. Daarna bent u het volledige deelnamebedrag verschuldigd. Annulering kan alleen per email.
