Programma
08:30
Onthaal
Dag 1: Vastgoedrekenen & investeringsanalyse
Van Excel-basis & AI naar onderbouwde investeringsbeslissingen.
09:00
De financiële basis van vastgoedrekenen
Uw docent: Ir. Kim Creten MRICS, vastgoedbankier
U krijgt grip op de financiële begrippen die aan vrijwel iedere vastgoedberekening ten grondslag liggen.
Aan bod komen:
- Enkelvoudige en samengestelde interest
- Nominale en effectieve rente
- Contante en toekomstige waarde
- Annuïteiten en leningen
- Netto Contante Waarde (NCW) / Net Present Value (NPV)
- Interne rentabiliteit / Internal Rate of Return (IRR)
- Bruto Aanvangsrendement (BAR), Netto Aanvangsrendement (NAR), rendement en waarde kosten koper/ vrij op naam (k.k./v.o.n).
Deze begrippen vormen de basis voor de latere investerings- en waarderingsberekeningen.
10:30
Koffiebreak
10:45
Slim en efficiënt rekenen met Excel en AI
Uw docent: drs. Estera Knaap-Giurgi, informatiemanager BPD Bouwfonds Gebiedsontwikkeling
U legt de basis voor betrouwbare vastgoedberekeningen in Excel en AI.
Aan bod komen:
- Opbouw van een goed en overzichtelijk rekenmodel
- Werken met formules, verwijzingen en benoemde bereiken
- Gegevensvalidatie en voorwaardelijke opmaak
- Veelgebruikte functies voor vastgoedberekeningen
- Handige werkwijzen om fouten te voorkomen en modellen controleerbaar te houden
In deze cursus tonen we het gebruik van Excel bij vastgoedrekenen én de inzet van Artificial Intelligence (Copilot): hoe u dat verantwoord kunt doen? Welke prompt gebruikt u en hoe houdt u grip?
Praktijkoefening: analyses met Excel & AI
Maak gebruik van het volledige Excel-potentieel voor uw analyses, waarbij we ook kijken naar het gebruik van AI:
- Wat-als scenario’s opstellen
- Snel naar het juiste resultaat met Doelzoeken
- De Oplosser: voor al uw optimalisatievraagstukken
12:30
Lunch
13:30
Investeringen analyseren & vergelijken
Hoe bepaalt u of een vastgoedproject financieel aantrekkelijk is? U bouwt investeringsanalyses op en leert verschillende alternatieven objectief vergelijken.
Aan bod komen:
- Investeringen vertalen naar kasstromen
- Rendement op eigen vermogen
- NPV en IRR als besliscriteria
- Bruto en netto aanvangsrendement
- Periodiciteit en timing van kasstromen
- Verschillende investeringsscenario’s doorrekenen
- Gevoeligheid voor rente, looptijd en uitgangspunten
15:00
Koffiebreak
15:15
Van berekening naar investeringsbesluit
De losse rekentechnieken uit zowel Excel als AI komen samen in praktijkgerichte vastgoedcases.
Aan bod komen:
- Investeringsbeslissingen onderbouwen
- Milieu- en bedrijfsinvesteringen doorrekenen
- Financiering van een vastgoedobject
- Effect van vreemd vermogen op rendement
- Renterisico en verschillende financieringsvormen
- Resultaten interpreteren: wanneer is een investering financieel verantwoord?
17:00
Afsluiting Dag 1
De docenten
WILT U ADVIES?
Neem dan contact op met onze opleidingsadviseur Annuska Versluis
annuska@spryg.com+32 (0)3 226 5417
Erkend Dienstverlener
