Effectief
Bouwkosten
Management

Uw docent: Peggy Bovens, eigenaar PB calc & consult en oprichter BouwData

Uw dagdagelijkse vastgoedpraktijk wordt steeds complexer met duurzaamheid en door o.a. hoge bouwkost. Hoe kunt u dan toch uw bouwkost zogezegd in de klauwen houden? Hoe komt u tot een voorspelbaar bouwproces? Benchmarking van bouwkost in Vlaanderen is meer dan een heikel punt.

Met deze cursus krijgt u een helder stappenplan waarmee u uw bouwkosten inzichtelijk kunt maken en houden. Het recente whitepaper Bouwkost van het Vlaams Agentschap Facilitair Bedrijf biedt een eenduidige methodiek om dit aan te pakken. Met dit gestructureerde stappenplan (van projectdefinitie, structuurontwerp, ontwerp, uitwerking, uitvoering, oplevering naar exploitatie) kunt u in uw organisatie het bouwproces van de vastgoedprojecten helder in kaart brengen en gericht managen.

We leren om in stappen de bouwkosten af te stemmen op wat de bouwheer wenst. Daarmee is het realistisch en toereikend. Dat betekent niet dat de architect ook binnen het budget zal ontwerpen. Talloze voorbeelden tonen aan dat budgetten desondanks ruimschoots overschreden worden. De oorzaken zijn legio: het gebouw is te groot, bruto-netto verhouding is ongunstig, gebouwvolumes worden onhandig gestapeld, gebouwen worden ‘te slank’ ontworpen waardoor de verhouding tussen gevels en vloeren ongunstig wordt, het gebouw bevat bruggen, versieringen of complexe vormen, het gebouw bevat te veel of te weinig ramen, materialen zijn te duur en ga zo maar door. U gaat zelf aan de slag en leert hoe u dit proces goed kunt aansturen.