WONINGBOUW
METROPOOLREGIO
AMSTERDAM 2023

Onder deskundige leiding van Emiel Reiding, directeur Metropoolregio Amsterdam, kijken we met belangrijke stakeholders naar de actuele ontwikkelingen, plannen en visies. U bent verzekerd van een actueel overzicht en een scherpe blik op de toekomst van de woningmarkt in Metropoolregio Amsterdam (MRA).

Metropoolregio Amsterdam maakt grote slagen om de woningmarkt nog meer aan te laten sluiten op de behoeftes van haar inwoners. De opgave is groot en de ruimte is schaars omdat meer ruimtelijke ontwikkelingen een plek moeten krijgen. Denk bijvoorbeeld aan de grote uitdagingen van de energietransitie. Daarnaast kunnen er geen woningen worden gebouwd zonder antwoord te geven op vraagstukken m.b.t. stikstof, geluid, bereikbaarheid, gezonde leefomgeving en natuur. Jan-Jaap Visser, senior beleidsmedewerker Wonen sector Ruimtelijke Ontwikkeling bij de Provincie Noord-Holland, start deze middag met de Provinciale aanpak, visie op de toekomst en relatie met de verstedelijkingsstrategie van de MRA.

Om de druk op de woningmarkt in de MRA te verlagen worden er in korte tijd veel nieuwe woningen gebouwd. Een groot deel daarvan wordt gebouwd in de zogenoemde stadsharten en moet de komende tien jaar al in gebruik worden genomen. Via Bereikbare Steden, een gezamenlijke aanpak van de MRA en de Rijksoverheid, wordt er gewerkt aan het versneld realiseren van de woningbouwplannen in deze stadsharten en het optimaliseren van de mobiliteit. U hoort Maaike Stoop, projectleider Bereikbare Steden MRA, over deze opgave, aanpak en samenwerking.

Erwin Wessels, directielid & chief investment officer Altera Vastgoed, neemt u mee in de verschillende aandachtsgebieden op het gebied van duurzame woningbouw en deelt zijn visie op het belang van klimaatbestendig vastgoed. Investeren in klimaatadaptief en energieneutraal vastgoed onder zeeniveau wordt steeds belangrijker omdat het hele traject van investering tot en met exploitatie rendabel en klimaatrisicoproof moet zijn.

De woningnood is groot. Er moet snel en tegen lage kosten kwalitatief goed en duurzaam worden gebouwd. Hoe kunnen we inspelen op de veranderende woonvragen en behoeften? Welke oplossingen zijn er voor de huidige opgaven en uitdagingen? We gaan in gesprek over de kansen die corporaties en marktpartijen zien zoals conceptueel en flexibel bouwen, mixed-use projecten en samenwerkingsverbanden. Uw panelleden:

• Viviane Regout, CEO Lister Buildings
• Juliette Willemse, algemeen directeur Student Experience
• Eric Nagengast, manager Vastgoed Woningstichting Rochdale

Haarlem en Zandvoort staan voor flinke ruimtelijke uitdagingen. Haarlem wil de komende jaren het woningbestand uitbreiden met 10.000 nieuwe woningen en Zandvoort met 630 woningen. U hoort Jaap Meindersma, directeur fysiek domein Gemeenten Haarlem en Zandvoort, over de uitdagingen van deze binnenstedelijke woningbouwopgave. Hoe gaan deze 2 heel verschillende gemeenten om met de klimaatuitdagingen en de energietransitie? Welke impact heeft de Omgevingsvisie 2040?

Zaanstad kent een lange traditie in houtbouw. Hoe bouwt Zaanstad modern verder aan circulaire houtbouw in vastgoed- en gebiedsontwikkeling? U hoort Wethouder Wessel Breunesse, wonen en bouwen Gemeente Zaanstad, over de integrale samenwerking met ontwikkelaars, corporaties en institutionele beleggers en de mogelijkheden voor de bijna 1.900 nieuwe woningen op verschillende locaties in Zaanstad.

Amsterdam zet zich met het MRA-convenant ‘Green Deal Houtbouw’ in om in 2025 de meest circulaire én natuurinclusieve regio te worden. Met een woningbouwopgave van 240.000 woningen tot aan 2030 biedt dit volop kansen. U hoort Josja van der Veer, directeur Ruimte en Duurzaamheid Gemeente Amsterdam, over de ‘Omgevingsvisie Amsterdam 2050’ en de opgaven waar Amsterdam de komende decennia voor staat; meerkernige ontwikkeling, groeien binnen grenzen, duurzaam en gezond bewegen, rigoureus vergroenen en samen stadmaken.

Almere heeft grote ambities om de stad uit te breiden. Er zijn 25.000 nieuwe huizen gepland tot 2030. Wat zijn de woningbouwkansen? Met wie gaan we bouwen? Welke locaties zijn geschikt? En hoe zorg je dat de grote opgave ook op tijd wordt uitgevoerd met behoud van de huidige woonkwaliteit. U hoort Wethouder Julius Lindenbergh, wonen Gemeente Almere, over het nieuwe stedelijk woningbouwprogramma aan de hand van 5 pijlers.

Hoe zorgen we voor meer woningen, meer leefbare gebieden, meer natuur en betere bereikbaarheid? Dagvoorzitter Emiel Reiding gaat hierover in gesprek met de bovenstaande gemeenten, aangevuld met de corporaties en een ontwikkelaar:

• Jaap Meindersma, directeur fysiek domein Gemeente Haarlem & Zandvoort
• Wethouder Wessel Breunesse, wonen en bouwen Gemeente Zaanstad
• Josja van der Veer, directeur Ruimte en Duurzaamheid Gemeente Amsterdam
• Wethouder Julius Lindenbergh, Wonen Gemeente Almere
• Lex Brans, bouwambassadeur Provincie Noord-Holland
• Anne Jo Visser, directeur Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties
• Peter Heuvelink, directeur AM NoordWest

Op basis van de gemeenteraadsverkiezingen kunnen nieuwe wethouders of de ambtelijke beslissers in het programma aanschuiven.