REGIO
UTRECHT
VASTGOED 2026

Welkom & inleiding

Onder deskundige leiding van Harwil de Jonge, directeur Heijmans Vastgoed, bespreken we de Utrechtse vastgoedopgaven, plannen, impact van actuele ontwikkelingen en visies op het gebied van wonen, werken, recreatie en duurzaamheid in de regio Utrecht.

Openingswoord gedeputeerde Provincie Utrecht

Gedeputeerde Huib van Essen, ruimtelijke ontwikkeling Provincie Utrecht, verzorgt het openingswoord op de 20^e editie van Regio Utrecht Vastgoed.

Actueel marktoverzicht regio Utrecht

Wat zijn de actuele ontwikkelingen rondom wonen, werken en recreëren in de provincie Utrecht? U krijgt een actueel marktoverzicht van Sven Bertens, head of research & strategy JLL Netherlands. Wat zijn de verwachtingen? Wat kan de vastgoedmarkt de provincie en Utrechtse gemeenten bieden? En hoe kunnen marktpartijen slim inspelen op de veranderingen in deze vastgoedmarkt?

Herstructurering en transformatie van bedrijventerreinen

OMU werkt aan de herstructurering en transformatie van bedrijventerreinen en werklocaties. Met als doel plaats te maken voor nieuwe economie en een aangenaam vestigingsklimaat. Frank Hazeleger, directeur Ontwikkelingsmaatschappij Utrecht (OMU), vertelt over de visie en ambities van OMU aan de hand van concrete voorbeelden.

Topgesprek: kansen voor economie, innovatie en kennisinstellingen

Wat zijn de investeringskansen voor de lokale economie en binnenstad in regio Utrecht? Hoe dragen kennisinstellingen (universiteiten, hogescholen en mbo’s), overheid en ondernemingen bij aan het economische klimaat? Welke kansen liggen er voor ontwikkelaars en beleggers? Onder leiding van Harwil de Jonge gaan we in gesprek met:

• Merel Poulisse, directeur stedelijk beleid Gemeente Utrecht
• Frank Hazeleger, directeur Ontwikkelingsmaatschappij Utrecht (OMU) en bestuurslid Stichting Kennisalliantie Bedrijventerreinen Nederland (SKBN)

• Adamfo de Groot, portefeuillemanager gebied; directie campus & facilities van Universiteit Utrecht
• Michiel Dijkman, director Economic Board Utrecht

Toekomstvisie Utrecht Science Park

Utrecht Science Park heeft in samenwerking met verschillende partijen een toekomstvisie voor 2040 ontwikkeld. Deze visie richt zich op het versterken van leefbaarheid, huisvesting, bereikbaarheid, vestigingsklimaat en voorzieningen, met bijzondere aandacht voor samenwerkingen. Het doel: een toekomstbestendige en aantrekkelijke campus creëren. De komende jaren biedt het Science park ruimte voor nieuwe bedrijven, woningen en voorzieningen. Jan Henk van der Velden, directeur-bestuurder Utrecht Science Park, deelt de toekomstvisie en ambitieuze plannen voor het Utrecht Science Park.

Beleid & visie Utrecht

Wat zijn momenteel de grootste en belangrijkste gebiedsontwikkelingen in Utrecht? Hoe voorziet de gemeente een goede (en groene) groei van Utrecht? Wat zijn de ambities en visie van een goede groei van de stad met daarbij de aanpak van de mobiliteit? Herman Nienhuis, stedelijk regisseur gebiedsontwikkeling Gemeente Utrecht, geeft u o.a. een update van de grootste en belangrijkste gebiedsontwikkelingen, zoals Rijnenburg, Merwedekanaalzone en Stationsgebied.

Gebiedsontwikkeling Zeepfabriek

Gebiedsontwikkelaar Synchroon heeft recent de iconische Zeepfabriek aan de Brugwal in Nieuwegein gekocht en gaat de komende jaren het gebied transformeren naar een levendig, stedelijk gebied met ruimte voor wonen, werken en recreëren. Het terrein beslaat circa 44.000 m² en ligt nabij het stadscentrum van Nieuwegein. Henri van Dam, statutair directeur Synchroon, vertelt over deze gebiedsontwikkeling.

Topgesprek: toekomst Utrechtse vastgoedmarkt

Utrecht is een groene hotspot en groeit snel in aantal inwoners. Naast ruimte speelt de arbeidsmarkt daarbij een belangrijke rol. Is er nog ruimte voor groei van bedrijven en bedrijventerreinen? Hoe zorgen we ervoor dat de regio aantrekkelijk blijft om zowel te wonen als te werken? Hoe houden we de regio goed bereikbaar? Waar liggen de woningbouwuitdagingen met betrekking tot bereikbaarheid en leefbaarheid? Wat zijn de gevolgen van energietransitie en netcongestie? Waar liggen de samenwerkings- en vastgoedkansen in Utrecht? Onder leiding van Harwil de Jonge gaan we in gesprek met:

• Herman Nienhuis, stedelijk regisseur gebiedsontwikkeling Gemeente Utrecht
• Ted van Erp, asset manager Residential a.s.r. real estate
• Wethouder Engbert Stroobosscher, ruimtelijke ontwikkeling, ruimtelijk beleid en ruimtelijke projecten Gemeente Veenendaal
• Saar Spanjaard, directeur-bestuurder Cazas Wonen
• Henri van Dam, statutair directeur Synchroon