ROTTERDAM
VASTGOED
2023

Dagvoorzitter Desirée Uitzetter, directeur gebiedsontwikkeling BPD Ontwikkeling en voorzitter Neprom, geeft een korte inleiding op deze middag. Je bent weer gegarandeerd van een scherpe blik op de actuele en toekomstige ontwikkelingen in Rotterdam.

Hoe ziet de toekomst van de stad eruit? Wat zijn jouw vastgoedkansen in Rotterdam? Waar liggen de aandachtpunten? Jos Melchers, directeur Gebiedsontwikkeling Gemeente Rotterdam, opent deze 23^e editie van Rotterdam Vastgoed.

Michelle Provoost, partner bij Crimson Historians & Urbanists, directeur van het International New Town Institute (INTI) én Maaskantprijswinnaar 2020, geeft haar perspectief op Rotterdam als dé Mondiale Stad. Als architectuurhistoricus zet zij zich in voor een rol van de geschiedenis in de herontwikkeling van de stad. Zij presenteert de zeer interessante resultaten van haar diepgaande onderzoek naar Rotterdam als dé mondiale stad en de noodzakelijke maatschappelijke vraagstukken die in de gebouwde omgeving verankerd moeten zijn. Waar liggen onze vastgoedkansen?

Door de economische groei van Rotterdam verandert ook de samenstelling van onze inwoners.  Welke veranderingen zien we? Welke impact heeft dit op de ontwikkelingen in de stad? En hoe kunnen we slim daarop inspelen? Je hoort de inspirerende inzichten en visie van Erik Faber, partner bij Fakton.

Kantorenpark Brainpark I wordt getransformeerd naar een levendige plek om te werken én wonen. Het Masterplan voorziet in een gemengd gebied met ruim 2.500 woningen, groen en horeca, naast de bestaande kantoren. Frans Mirandolle, director Development Bakkers|Hommen, gaat in op deze interessante transformatie-opgave. Hoe gaat hij samen met de gemeente aan de slag om van het huidige Brainpark een aantrekkelijk, inclusief woon-werk en verblijfsgebied te maken?

Na deze presentatie volgt een kort gesprek met de betrokken gemeentelijke gebiedsontwikkelaar  Debbie Ginter (Gemeente Rotterdam). We bespreken de samenwerking, impact, kansen en mogelijkheden van dit bijzondere transformatiegebied.

In 2019 heeft de Ontwikkelcombinatie Parkhaven Partners een plan ontwikkeld om aan de Parkhaven (aan de voet van de Euromast) maar liefst 700 woningen te realiseren. Met deze plannen moet een bruisend gebied ontstaan met woningen, cultuur, horeca, werkplaatsen, winkels en buurtvoorzieningen. Hoe staat het met dit unsolicited proposal? Je krijgt een update van Lonneke Zuijdwijk, directeur Heijmans Vastgoed regio Zuidwest.

Vervolgens gaan we kort in gesprek over de samenwerking met de gemeente, impact, kansen en mogelijkheden van deze gebiedsontwikkeling met Jan van de Ree, gebiedsontwikkelaar Gemeente Rotterdam.

Het nieuwe, energieke woon-werkgebied Merwe-Vierhavens (M4H) staat voor een nieuwe fase. De grootschalige woningbouw start in de komende collegeperiode. Nieuwe bedrijven uit de innovatieve maakindustrie en voorzieningen (cultuur, horeca, sport én onderwijs) kunnen gaan landen. Grote ingrepen in infrastructuur, buitenruimte en energie staan op stapel. Daarmee levert dit gebied een substantiële bijdrage aan de woningbouwopgave en de verduurzaming van de stad én haven. Walter de Vries, planoloog stadsontwikkeling Gemeente Rotterdam, praat je graag bij over de nieuwe fase van deze unieke gebiedsontwikkeling die samen met het Havenbedrijf Rotterdam wordt gerealiseerd.

Voortgang van (grootschalige) projecten is dé grote uitdaging. Ook door de stapeling van de vele ambities. Hoe houden we de vaart erin en blijven ook de kosten en baten in evenwicht? Welke samenwerkingsverbanden zijn mogelijk? Hoe kunnen de krachten worden gebundeld om ook aan de grote vraag van betaalbare woningen én de duurzaamheidsambities te voldoen? Daarover gaat dagvoorzitter Desirée Uitzetter in gesprek met toonaangevende Rotterdamse stakeholders. Wat zijn de uitdagingen en waar liggen de kansen? Dat hoor je van:

• Jos Melchers, directeur Gebiedsontwikkeling Gemeente Rotterdam
• Robert Steenbrugge, directeur Stebru
• Urias Santos Bakker, directeur Onderhoud & Ontwikkeling Havensteder
• Lonneke Zuijdwijk, directeur Heijmans Vastgoed regio Zuidwest
• Job Dura, voorzitter Raad van Bestuur Dura Vermeer Groep
• Richard Sitton, voorzitter Raad van Bestuur Woonbron
• Maarten Janssen, Directeur Projecten Amvest