ROTTERDAM
VASTGOED
2026

Deze middag wordt begeleid door Lonneke Zuijdwijk, directeur Heijmans Vastgoed. U krijgt een actueel overzicht van alle plannen, visies, kansen en oplossingen in deze ambitieuze groeiregio. Met natuurlijk een vooruitblik op de duurzame, groene toekomst van Rotterdam!

Wat zijn momenteel de grootste en belangrijkste gebiedsontwikkelingen in Rotterdam? Hoe zorgt de gemeente voor een goede, groene groei in deze tijd? Wat zijn de ambitie en visie op de stad? Hoe gaan we om met netcongestie en hoogbouw? Jos Melchers, directeur gebiedsontwikkeling gemeente Rotterdam, gaat voor een betaalbare en inclusieve stad. U krijgt een update van de plannen en ambities zoals Nationaal Programma Rotterdam Zuid en Koers op Zuid en Rotterdamse gebiedsopgaves zoals Feyenoord City, de Oostflank, de Stadsbrug en diverse stadsprojecten gericht op vergroening. Hoe maken we dit samen realiseerbaar?

Binnenstedelijke gebiedsontwikkelingen moeten aan steeds meer eisen voldoen: van mobiliteit en klimaatadaptatie tot inclusiviteit en duurzaamheid. Hoe houdt u in dit krachtenveld haalbaarheid en de ambities overeind? Gert-Joost Peek, lector gebiedsontwikkeling & transitiemanagement aan de Hogeschool Rotterdam, vertelt hoe u kunt sturen op het realiseren van ambities én het faciliteren van bouwen. Hij vertelt hoe u bij gebiedsontwikkelingen wegblijft van stapelen van ambities en regeldruk en komt tot meervoudig en maatschappelijk presteren.

Met de goedkeuring van het Masterplan 2050 door de Rotterdamse gemeenteraad in februari, krijgt het Erasmus MC groen licht om, samen met de gemeente,  door te bouwen aan een toekomstgerichte, groene campus. Deze kan uitgroeien tot een levendige omgeving van maximaal 720.000 m², waar gezondheidszorg, technologie en ondernemerschap samenkomen en elkaar versterken. Rik Dalmeijer, programmadirecteur grondexploitatie & campusontwikkeling Erasmus MC, vertelt over de nieuwe campusontwikkeling.

Wat zijn de investeringskansen voor de Rotterdamse regionale economie? Hoe dragen overheden, marktpartijen en kennisinstellingen (universiteiten, hogescholen en mbo’s) bij aan het economische klimaat? Wat zijn de ontwikkelingen voor de vraag naar kantoren, logistiek vastgoed, bedrijventerreinen en retail? Hoe kan de vastgoedmarkt daarop inspelen? Onder leiding van Lonneke Zuijdwijk gaan we in gesprek met:

• Gert-Joost Peek, lector gebiedsontwikkeling en transitiemanagement Hogeschool Rotterdam
• Karel Bijl, manager real estate Port of Rotterdam
• Esther van der Velden, directeur De Riverboard
• Rik Dalmeijer, programmadirecteur grondexploitatie & campusontwikkeling Erasmus MC

In het Nationaal Programma Rotterdam Zuid (NPRZ) werken Rijk, gemeente Rotterdam, corporaties, zorginstellingen, scholen en andere partijen aan een gezonde toekomst voor Rotterdam-Zuid. Een van de pijlers van het NPRZ betreft Wonen, met als doel zichtbaar verschil maken in de woonkwaliteit met een wijkgerichte aanpak. Projecten lopen uiteen van sloop, nieuwbouw tot renovatie met woningvergroting. Ook richt het programma zich op het verbeteren van de woonsituaties, het versterken van de buitenruimte in wijken en het aanpakken van een drietal grote winkelstraten. Gemeente Rotterdam denkt met verschillende partners over een aanscherping in deze aanpak, mede gezien de groeiende woningnood, stijgende aanpakkosten en de verdergaande stapeling van opgaven. Marktpartijen worden uitgedaagd en gestimuleerd om mee te doen met deze grootschalige opgave. Leonie Andriesse, programmamanager wonen NPRZ gemeente Rotterdam vertelt over deze samenwerking en aanpak.

Wethouder Antoinette Laan, bouwen en wonen, havens en bedrijventerreinen, financiën gemeente Schiedam vertelt over de ambities en actuele ontwikkelingen zoals: woningbouwopgaven, ambitie Spaanse Polder en ’s Gravenlandsepolder van de gemeente Schiedam.

RISE is een iconische ontwikkeling aan het Hofplein in het centrum van Rotterdam. Het project bestaat uit drie torens met 1.400 woningen in diverse prijsklassen. Uniek: één woontoren wordt de hoogste woontoren van Rotterdam én Nederland: 286 meter hoog! De andere twee torens worden respectievelijk 150 meter hoog. De torens bieden ruimte aan werkplekken, winkels, horeca en maatschappelijke voorzieningen, die bijdragen aan de toekomst van een levendig Hofplein. Stefan Prins, partner Powerhouse Company, vertelt over dit unieke hoogbouwproject. 

Wat zijn de belangrijkste ambities en kansen voor de innovatieve vastgoedtoekomst van Rotterdam? Waar liggen de woningbouwuitdagingen, ook met betrekking tot bereikbaarheid en leefbaarheid? Hoe zorgen we ervoor dat de regio aantrekkelijk blijft om zowel te wonen als te werken? Hoe houden we de regio goed bereikbaar en betaalbaar? Wat zijn de gevolgen van energietransitie? Waar liggen de samenwerkings- en vastgoedkansen in Rotterdam? Onder leiding van Lonneke Zuijdwijk gaan we in gesprek met:

• Jos Melchers, directeur gebiedsontwikkeling Gemeente Rotterdam
• Annemarieke van Ettinger-van Herk, directeur Maaskoepel
• Paul van Stiphout, fund manager dutch residential investments Bouwinvest
• Wethouder Ivana Somers-Gardenier bouwen en wonen Gemeente Vlaardingen 
• Annemarie Jol, directeur ontwikkeling AM