Programma

12:00

Ontvangst met netwerklunch

13:00

Inleiding & welkom

Uw dagvoorzitter Heleen Stigter, secretaris Aanjaagteam Wonen Welzijn Zorg voor Ouderen, opent de studiemiddag en neemt u vanuit haar expertise mee langs de belangrijkste trends binnen ouderenhuisvesting. Hoe kunnen we inspelen op de veranderende behoeften van ouderen? Welke innovatieve woonvormen bieden kansen en wat zijn de laatste ontwikkelingen? Samen verkennen we de oplossingen die bijdragen aan een toekomstbestendige ouderenhuisvesting.

Actueel marktoverzicht: ouderenhuisvesting

De vraag naar geschikte ouderenhuisvesting staat onder druk door een tekort aan passende woningen, groeiende vraag, verouderd vastgoed en beperkte budgetten. Jan Willem Spijkman, sector banker public sector and healthcare ING Bank, biedt inzicht in de complexiteit van deze uitdagingen en maakt het visueel door middel van actuele ‘facts & figures’. Zoals de net gepubliceerde ING sectorstudie ‘mix van stimulering en sturing nodig om seniorenwoningmarkt in beweging te krijgen.’

Toekomstbestendige ouderenzorg: uitdagingen en vooruitblik

We streven naar 290.000 nieuwe ouderenwoningen tegen 2030, zoals zorggeschikte, geclusterde en nultredenwoningen. Versnelling is nodig en samenwerking tussen zorgorganisaties, woningcorporaties en gemeenten is cruciaal. Ook thuiszorg speelt een essentiële rol bij langer zelfstandig wonen en vormt een belangrijk onderdeel van de verschuiving van intramurale zorg in zorginstellingen naar extramurale zorg in de eigen woonomgeving. Wat is de impact van het HLO (Hoofdlijnenakkoord Ouderenzorg) en het AZWA (Aanvullend Zorg- en Welzijnsakkoord) op de ouderenhuisvesting? Welke strategieën en acties zijn nodig om geschikte huisvesting voor ouderen te realiseren? Wat is de rol van zorgorganisaties in het creëren van toekomstbestendige woonomgevingen? Goos Knol, bestuurder Vredewold en bestuurslid van de kerngroep wonen en zorg ActiZ, biedt een overkoepelende visie op de toekomst van ouderenzorg.

14:40

Netwerkbreak

15:10

Investeringsmarkt van ouderenhuisvesting

De vergrijzing verandert de vraag naar ouderenhuisvesting, wat nieuwe kansen biedt voor innovatieve oplossingen en de vernieuwing van vastgoed. Maya Savelkoul, fund manager en Jos van Oort, transaction manager commercial & residential real estate Bouwinvest delen hun visie op deze markt en de ontwikkelingen die we in de toekomst kunnen verwachten. Ze bespreken de noodzakelijke investeringen voor toekomstbestendige woonvormen en illustreren hoe succesvolle projecten inspelen op de groeiende behoefte aan betaalbare en passende huisvesting voor ouderen.

Transformatie naar Lang Leven Thuisflats in Amsterdam

Woningcorporatie Eigen Haard heeft de ambitie om tot 2035 een derde van haar 57.000 woningen geschikt te maken voor ouderen: een reactie op de snel toenemende vergrijzing in Amsterdam. Ook worden er honderden geclusterde woningen toegevoegd. De woontoren op de Statenjachtstraat is een voorbeeld van deze ambitie in de praktijk, waar na een ingrijpende renovatie een Lang Leven Thuisflat is gerealiseerd. Hier werden 53 extra woningen bijgebouwd en een gemeenschappelijke ruimte gecreëerd, zodat bewoners gezamenlijk activiteiten kunnen ondernemen en een sociale gemeenschap kunnen opbouwen. Frans van de Kerkhof, directeur wonen Eigen Haard, neemt u mee in de visie en lessons learned van deze ontwikkelingen.

Gebiedsontwikkeling Hof van Jacob: levensloopbestendig wonen in een zorgzame gemeenschap

Het Hof van Jacob, gelegen in het Haarlemse Schalkwijk, is een toekomstbestendige woonzorgbuurt die wonen, zorg en ontmoeting op natuurlijke wijze combineert. De ontwikkeling omvat 7 gebouwen met 287 levensloopbestendige appartementen, zorgwoningen en logeerstudio’s, evenals een multifunctioneel centrum met maatschappelijke horeca, kinderopvang en zorgvoorzieningen. Het project is ontworpen met het doel om een zorgzame gemeenschap te creëren, waarbij bewoners van verschillende zorgniveaus naast elkaar wonen in een beschutte omgeving. Naast intramurale zorg voor ouderen met een intensieve zorgvraag, worden ook extramurale zorgdiensten aangeboden aan bewoners. Nico Schokker, ontwikkelmanager HevoFame en Remko Remijnse, eigenaar en architect 2by4 architects, vertellen over de visie en het ontwerp van dit project.