Vastgoedpartijen niet voorbereid op omgevingsvergunning
Vastgoedpartijen niet voorbereid op toekomstige invulling omgevingsvergunning
Delen van het omgevingsrechtelijk onderzoek, omgevingsparticipatie en bepaalde beleidsafwegingen van b en w met betrekking tot een project kunnen straks allemaal terechtkomen in de vergunning, waarmee dit deel van het ontwikkeltraject flink aan belang wint.
Over het programma
Tijdens de studiedag Omgevingsvergunning NL op 30 november 2018 was de informatiedichtheid dan ook aanzienlijk: naast twee presentaties die het veranderende landschap voor vergunningen schetsten, gingen sommige sprekers flink de diepte in. We bespraken onder andere de flexibiliteit om af te wijken van standaardregels, rechtsbescherming tegen besluiten op grond van de omgevingswet, veranderingen in vergunningsvrij bouwen en de splitsing in een technische en ruimtelijke vergunningsplicht.
Participatietraject
Daarnaast was veel aandacht voor het participatietraject dat straks verplicht onderdeel is van de omgevingsvergunning. Er kwamen veel praktijkcasussen aan bod waarin de besproken materie concreet was toegepast. Vragen vanuit de zaal werden uitgebreid besproken. Één vraag leidde aan het eind van de dag zelfs tot een soort minicollege: 3 sprekers bespraken hoe de DSO (Digitaal Stelsel Omgevingswet) zou kunnen worden ingevoerd en welke informatie straks digitaal beschikbaar zal zijn.
De studiedag werd door deelnemers beoordeeld met een dikke 8,5. Op de vraag of de bijeenkomst voldeed aan de verwachtingen antwoordde één deelnemer: “Zelfs beter, hele goede sprekers die onderlinge verbanden konden leggen en elkaar goed aanvulden.”
Ik kijk uit naar de volgende editie van Omgevingsvergunning NL, waar ongetwijfeld een nog scherper beeld zal worden geschetst van de impact van de nieuwe omgevingsvergunning. Zoals de dagvoorzitter het samenvatte: “De nieuwe omgevingsvergunning biedt veel ruimte aan partijen die met kennis van zaken zoeken naar creatieve oplossingen of belang hebben bij maatwerk.” Wie goed op de hoogte is van de mogelijkheden en bereid is tot samenwerking, zal straks veel kunnen bereiken.