Kansen
Monumentaal
Vastgoed 2022

Als inleiding neemt dagvoorzitter Arno Boon, directeur van de organisatie voor monumentenbehoud BOEi, u mee langs de actuele ontwikkelingen en toekomst van monumentaal vastgoed. Wat zijn de visies, ambities en mogelijk interessante projecten? Waar liggen de herontwikkelingskansen van rijks- en gemeentelijke monumenten en andere monumentale beeldbepalende panden?

Onroerend erfgoed kan van grote waarde zijn voor mensen en de omgeving. Welke visie en ambities voor monumenten moet het rijk waarmaken als het aan de Federatie Grote Monumentengemeenten ligt? Wat kan het rijk en de gemeente bijdragen in het verduurzamen van monumenten? Welke kansen bieden zich aan? En in welke vorm passen deze kansen binnen de ambities? Karin Westerink, voorzitter Federatie Grote Monumentengemeenten, neemt met u een kijkje in de toekomst.

Onder historische boerderijen rekenen we alle nog bestaande boerderijen die zijn gebouwd vóór 1965. Daarvan hebben ruim 6000 de status van rijksmonument en zijn circa 4.500 provinciale en gemeentelijke monumenten. Wat zijn de kansen voor herontwikkeling en nevenbestemming van de vaak mooi landelijk gelegen boerderijen en schuren? Wat zijn de feiten en cijfers van het agrarisch erfgoed? Regelgeving is vaak een knelpunt. Wat kan er wel, wat moet eraan veranderd worden? Ton Peters, voorzitter Agrarisch Erfgoed Nederland geeft u een actuele update van de stand van zaken. Welke kansen en uitdagingen liggen er voor u binnen dit aantrekkelijke segment?

Herbestemming van kerken en kloosters geniet meer bekendheid. Ruim 20% van alle kerken is inmiddels herbestemd. De komende 10 jaar komen tussen de 1.600 en 4.200 gebedshuizen beschikbaar. Door hun ligging grijpen steeds meer gemeenten dit aan voor buurt- en wijkverbeteringen. Welke trend zien we momenteel binnen het religieus vastgoed? Waar komen veel gebedshuizen de komende jaren beschikbaar? Welke kansen liggen daar? Chris Schaapman, directeur Kerk & Co., geeft u een actueel overzicht en schetst de uitdagingen en kansen met religieus vastgoed.

Industrieel erfgoed is een relatieve nieuwkomer maar daarom niet minder belangrijk en iconisch. Ruim 10.000 industriële gebouwen en complexen zijn rijp voor herontwikkeling. Daar liggen zeer interessante kansen: van oorsprong lagen ze aan de randen van steden, maar dit zijn nu zeer gewilde binnenstedelijke locaties geworden. Denk aan Binckhorst Den Haag en ENKA in Ede. Wat is er voor nodig om de kansen te pakken? Erik Nijhof, voorzitter Federatie Industrieel Erfgoed Nederland, geeft u een overzicht van de transformatiekansen van industrieel vastgoed en oude bedrijventerreinen.

Bij herontwikkeling en transformatie is financiële haalbaarheid van essentieel belang. Welke aandachtspunten en valkuilen zijn er? Wanneer maakt u aanspraak op subsidie en welke verplichtingen worden hieraan gesteld? Waar moet u op letten bij de financiering van uw project? Bernard Brons, accountmanager provincies Zuid- en Noord-Holland Nationaal Restauratiefonds, laat zien hoe u kunt voorkomen dat u voor vervelende verrassingen komt te staan tijdens het herbestemmen van onroerend erfgoed. Wat zijn financieel gezien slimme keuzes?

We staan voor de opgave om nog veel rijks- en gemeentelijke monumenten voor de toekomst te behouden door herbestemming. Ook circulariteit en verduurzamen spelen daarbij een steeds grotere rol. Dit is niet altijd even makkelijk door de verschillende wet- en regelgeving. Wat zijn de succesfactoren, uitdagingen en kansen in de toekomst voor vastgoedmonumenten en andere beeldbepalende panden? Wat is er binnen de verschillende monumentsegmenten nodig? Hoe kunnen we met elkaar ervoor zorgen dat zowel de stenen als het groen behouden blijven? Wat is de visie van de nieuwe generatie professionals daarop? Onder leiding van Arno Boon gaan we in gesprek met:

• Erik Nijhof, voorzitter Federatie Industrieel Erfgoed Nederland
• Klaas Telgenhof, loods herbestemming monumenten Noord-Holland, Provincie Noord-Holland
• Chris Schaapman, directeur Kerk & Co.
• Dewi Kuen, Urban Producer COUP