LOGISTIEK
VASTGOED
NL 2021

Onder leiding van Jeroen Lokerse, head of Netherlands Cushman & Wakefield, kijken we naar de nieuwste logistieke trends en ontwikkelingen, alsmede plannen, visies en ambities rondom logistiek vastgoed. Het wordt een interessante dag boordevol actuele marktoverzichten, topgesprekken en netwerkmomenten.

De A12-Corridor heeft binnen 1 uur reistijd een bereik van maar liefst 8 miljoen consumenten. Gedeputeerde Floor Vermeulen, Provincie Zuid-Holland, opent dit event en neemt u mee in de ontwikkelingen in deze ambitieuze logistieke hotspot. Zo wordt er geïnvesteerd in duurzame en innovatieve logistieke bedrijven, een railterminal en een betere aansluiting van de bedrijfsterreinen op weg, water en spoor.

Hoe ziet de vraag naar logistiek vastgoed eruit? Welk aanbod voor welk type vraag moet waar worden gecreëerd? Wat zijn de uitdagingen en waar liggen de kansen? René Buck, directeur Buck Consultants International, neemt u mee in internationale supply chain trends op korte en middellange termijn en de effecten daarvan op de Nederlandse logistieke vastgoedmarkt. Hij gaat in op de locatiestrategieën van verladers, (r)etailers en logistieke dienstverleners.

De afgelopen jaren is in Nederland een recordaantal distributiecentra gebouwd. Naar verwachting is in 2025 een verdubbeling van logistiek vastgoed nodig. Hoe gaan we om met deze groeiende vraag door de veranderende behoeftes? Wat zijn de gevolgen voor o.a. mobiliteit, landschap, natuur en milieu, economie en arbeidsmarkt? Is landelijke of provinciale regie het antwoord? Wat is de juiste locatiestrategie? We gaan hierover in gesprek met:

• René Buck, directeur Buck Consultants International
• André Pluimers, voorzitter Port of Twente en directeur van Bolk Transport
• Tom Runhaar, logistiek sectorspecialist International bij Oost NL en Netherlands Foreign Investment Agency
• Wethouder Frank den Brok, Economie en Financiën Gemeente Oss
• Sandra Smits, voorzitter Midpoint Brabant Smart Logistics

Bij het in de markt zetten van logistieke locaties zien we een verschuiving van individuele locaties naar samenwerking binnen steeds grotere logistieke regio’s. Zo werkt Provincie Zuid-Holland samen met o.a. de gemeenten Lansingerland, Waddinxveen, Zoetermeer en Zuidplas en VNO-NCW West om deze corridor te ontwikkelen tot een sterke logistieke hotspot. Marketingmanager A12-Corridor Edwin Klop geeft een toelichting op de ontwikkeling en ambities van deze logistieke hotspot.

Aan de rand van Amsterdam komt de eerste Europese campus voor de innovatie in de stadslogistiek. De City Logistics Innovation Campus (CLIC) van 120.000m2 moet de leefbaarheid en bevoorrading in de steden verbeteren. Te denken valt aan minder uitstoot, minder geluidsoverlast, minder voertuigbewegingen, snellere bezorging en minder opstoppingen. Robert Kreeft, project manager Somerset Capital Partners, presenteert de ontwikkeling van dit zeer duurzame campusterrein waarmee een investering van 250 miljoen euro gemoeid is.

Door de groei van e-commerce verandert de stedelijke distributie ingrijpend. Distributeurs zijn genoodzaakt om hun modellen aan te passen en rekening te houden met milieueisen en verkeersstromen. Kortom, de ontwikkeling van cityhubs kent veel uitdagingen. Hoe gaan stakeholders met deze uitdagingen om? U hoort:

• Rogier Havelaar, manager Duurzaamheid PostNL en managing partner Stadslogistiek
• Wethouder Kathy Arends, Economie Gemeente Lansingerland

De Amerikaanse Panattoni Development Company kan zich met 39 miljoen m2 gerealiseerd vloeroppervlakte en 33 kantoren ’s werelds grootste industrieel vastgoedontwikkelaar noemen. In Europa hebben zij inmiddels al 10,5 miljoen m2 ontwikkeld. In de slechts twaalf maanden dat Panattoni in Nederland actief is, zijn projecten gestart in Roermond (43.000 m2) en Ridderkerk (40.000 m2). Op zeer korte termijn zal Panattoni Nederland 3 nieuwe projecten aankondigen. Wat zijn hun internationale ambities, Europese verwachtingen en verdere plannen van het team in Nederland? Dat hoort u van Jeroen Gerritsen, algemeen directeur Panattoni Nederland.

Wat zijn de kansen en uitdagingen in logistiek vastgoed? Aan welke duurzame en esthetische voorwaarden moet toekomstig logistiek vastgoed voldoen? Zijn Build-to-Suit (BTS) ontwikkelingen de toekomst tegenover Specs? We gaan met investeerders in gesprek over hun visie op de toekomst:

• Dirk Sosef, vice president Research & Strategy Prologis
• Hylcke Okkinga, directeur Montea Nederland
• Tim Beckmann, managing partner Somerset Capital Partners
• Henk Bakker, directeur Van Uden Logistic Site Investments
• Ekaterina Avdonina, CEO & co-founder Mirastar Real Estate