U wordt van harte welkom geheten door uw dagvoorzitter Rob Haans, voorzitter Taskforce Versnelling Tijdelijke Huisvesting en directievoorzitter de Alliantie. Hij begeleidt u deze dag door de actuele ontwikkelingen rondom flexwonen en transformatieprojecten.

Inleidend neemt Rob Haans u mee in de plannen van de Taskforce Versnelling Tijdelijke Huisvesting. Het kabinet heeft de ambitie om tot en met 2024 minimaal 37.500 flexwoningen te realiseren en daarna jaarlijks 15.000 flexwoningen. Hoe gaan zij dit aanpakken en hoe kan versnelling worden ingezet?

Het bouwen van flexwoningen leunt op andere wet- en regelgeving dan reguliere huisvesting. Wat zijn de belangrijkste verschillen en aandachtspunten bij flexwoningen? Hoe werkt dat met het Bouwbesluit? Mogen flexwoningen overal gebouwd worden? Gemiddeld moeten ze na 10 á 15 jaar worden verwijderd. Wat is de impact van milieutechnische regelgeving op de overgebleven materialen? Jamaal Mohuddy, advocaat AKD, geeft antwoord op deze vragen.

De ontwikkelingen rondom flexwoningen worden steeds groter. De vraag naar woningen is groot in het sociale segment, maar ook in de middenhuur. Rabo SmartBuilds is, na inmiddels 150 gemeenten gesproken te hebben, met diverse gemeenten woonwijken aan het ontwikkelen met kwalitatief hoogwaardige flexwoningen in het middenhuursegment. Wat zijn dé succesfactoren bij de gemeenten die echt tempo maken? Welke knelpunten zien zij ontstaan bij het financieren van flexwoningen? En hoe kan de samenwerking met betrokkenen nog effectiever worden ingezet om succesvol te zijn in flexwoningen? Hierover hoort u meer van Remco Boer, directeur Rabo Smartbuilds.

De provincie Zuid-Holland heeft een Programmaplan Flexwonen 2021-2024 opgesteld. Het programma moet zorgen voor een impuls en een versnelling van woningbouw in de krappe woningmarkt. Hoe kijkt de provincie naar de mogelijkheden rondom flexwoningen? Welke praktische problemen ziet de provincie rondom het vinden van locaties en hoe wordt er omgegaan met weerstand tegen flexwoningen? Voor welke specifieke doelgroepen is flexwonen bedoeld? En tot slot: hoe combineren zij de theorie met de praktijk? Arnout Menkveld, programmamanager flexwonen Provincie Zuid-Holland, vertelt u daar meer over.

De levensduur van een flexwoning is relatief kort, maar 15 jaar. Welke invloed heeft dat op de technische en duurzaamheidseisen die worden gesteld aan de flexwoningen? En welke invloed heeft dat op de constructie van de woningen? Haalt u meer voordeel uit prefab of bouwen op de bouwplaats? Wouter Gouman, commercieel directeur Plegt-Vos Zuidwest, neemt u mee in de praktische aanpak en eisen bij het bouwen van flexwoningen.

Razendsnel is dit flexwoonproject gerealiseerd: eind november 2021 ondertekenden de gemeente en Ymere de overeenkomst voor 60 flexwoningen in Nieuw-Vennep. In maart 2022 startte de bouw en al na enkele maanden kregen de nieuwe bewoners de sleutels. Ymere kon voor deze huishoudens een tijdelijke, maar betaalbare woning leveren. Het geeft een ideaal plaatje, want de woningen zijn duurzaam, snel gebouwd en voor de juiste doelgroep. Hoe hebben zij dit zo snel en op een duurzame manier gerealiseerd? Charlotte Meulenbelt, programma manager Ymere, neemt u mee in de lessons learned van dit flexwoonproject.

We besluiten deze studiedag met een Q&A onder leiding van dagvoorzitter Rob Haans. Dit is hét moment om uw prangende vragen rondom flexwoningen en de praktische aanpak in uw plannen en uitvoer te stellen aan verschillende stakeholders. We gaan in gesprek met o.a.:

• Jamaal Mohuddy, advocaat AKD
• Charlotte Meulenbelt, programma manager Ymere
• Wethouder Karin Schrederhof, wonen & zorg Gemeente Delft
• Erik den Adel, directeur C3 Living