Programma

14:00

Ontvangst

U bent van harte welkom op Arnhems Buiten: het voormalige KEMA-terrein waar monumentaal industrieel erfgoed, moderne architectuur en een groene campusomgeving samenkomen. Deze innovatieve locatie voor energie en milieu vormt het passende decor voor de 10e editie van dit netwerkevent voor vastgoedbestuurders en beslissers.

14:30

Inleiding & welkom

Deze middag over de actuele vastgoedopgaven en vooral kansen in de Groene Metropoolregio Arnhem-Nijmegen wordt geleid door Prof. Erwin van der Krabben, hoogleraar planologie, vastgoed en ruimtelijke ordening Radboud Universiteit Nijmegen. Arnhem-Nijmegen groeit hard. Tegelijkertijd wil de regio koploper blijven op het gebied van energy, health en high tech, ruimte bieden aan woningbouw, voldoende werklocaties én haar groene kwaliteiten beschermen. Welke ruimtelijke keuzes worden de komende 10 jaar bepalend voor het succes van de regio?

Openingswoord door nieuwe wethouder: toekomstbestendig Arnhem

Arnhem ontwikkelt zich verder als energiehoofdstad van Nederland. Met gebiedsontwikkelingen in de Spoorzone Arnhem-Oost, Rijnpark en de Kenniscampus investeert de stad niet alleen in woningen, maar ook in kennis, innovatie en werkgelegenheid. Tegelijkertijd nemen de ruimtelijke uitdagingen toe. Hoe blijft Arnhem aantrekkelijk voor bedrijven en talent? Welke impact hebben netcongestie, verduurzaming en de energietransitie op gebiedsontwikkeling? En hoe combineert de stad economische groei met een gezonde en leefbare stedelijke omgeving? De nieuwe wethouder Maarten van den Bos, stedelijke ontwikkeling gemeente Arnhem, geeft een actueel overzicht van de belangrijkste ontwikkelingen en de keuzes die daarbij komen kijken.

Nijmegen in ontwikkeling: openingswoord door nieuwe wethouder

Nijmegen groeit door als kennis- en gezondheidsstad. Rond het stationsdistrict, Winkelsteeg en de campusomgeving ontstaat ruimte voor nieuwe woningen, innovatieve bedrijven en hoogwaardige voorzieningen. Maar groei vraagt om scherpe keuzes. Hoe behoudt Nijmegen haar aantrekkingskracht als kennisregio? Welke ruimte is nodig voor innovatie, ondernemerschap en werkgelegenheid? En hoe blijven leefbaarheid, bereikbaarheid en duurzaamheid gewaarborgd in een steeds dichter bebouwde stad? De nieuwe wethouder Quirijn Lokker, stedelijke ontwikkeling gemeente Nijmegen, gaat in op de belangrijkste ontwikkelingen en laat zien hoe Nijmegen werkt aan een toekomstbestendige stedelijke economie.

Actuele marktrapportage: regionale marktdynamiek

De regio Arnhem-Nijmegen groeit, maar de druk op ruimte neemt toe. Wat betekenen economische ontwikkelingen, veranderende ruimtebehoeften, netcongestie en het investeringsklimaat voor de vastgoedmarkt? Welke groeiende segmenten bieden de meeste kansen? Waar ontstaat schaarste? En welke gebieden bieden de meeste kansen voor investeerders, ontwikkelaars en gebruikers? André ter Huurne, associate Cushman & Wakefield Netherlands, deelt de belangrijkste inzichten uit de regionale vastgoedmarkt en schetst de ontwikkelingen die de komende jaren bepalend zullen zijn.

Het vastgoeddebat: wie krijgt straks nog ruimte in Arnhem-Nijmegen?

Arnhem-Nijmegen staat nationaal bekend om haar sterke positie op het gebied van energy, health en high tech. Daardoor groeit de vraag naar woningen, duurzame mobiliteit, werklocaties en recreatieve ruimte. De centrale vraag is daarom niet langer óf de regio groeit, maar hoe de beschikbare ruimte wordt verdeeld. Kiezen we voor meer woningen of meer ruimte voor economische ontwikkeling? Welke plek krijgen bedrijven wanneer energiecapaciteit en bereikbaarheid onder druk staan? Hoe houden we de regio aantrekkelijk voor nieuwe investeringen zonder de leefkwaliteit uit het oog te verliezen? En wie bepaalt uiteindelijk welke functies prioriteit krijgen? Kortom, waar liggen de vastgoedkansen? Dagvoorzitter Prof. Erwin van der Krabben gaat hierover in gesprek met:

Harriët Tiemens, directeur Groene Metropool Regio Arnhem-Nijmegen: regionale afweging tussen wonen, werken, mobiliteit, natuur en energie waarbij zowel de economische kracht als de leefkwaliteit van de regio behouden blijven.
Mireille Jeurnink, directeur vastgoedontwikkeling VanWonen: welke keuzes maken gebiedsontwikkelaars om woningbouw te versnellen met schaarste rond: ruimte, bereikbaarheid en energiecapaciteit?
Wethouder Anouk van Dam, economie en energie gemeente Wijchen: hoe houdt Wijchen ruimte voor bedrijven en werkgelegenheid terwijl de druk vanuit woningbouw, energie en mobiliteit toeneemt? En welke keuzes zijn nodig om bestaande en nieuwe werklocaties toekomstbestendig te maken?
Jeroen Reijnoudt, head of transaction management & development Bouwinvest met invalshoek: de rol van institutionele beleggers in het realiseren van toekomstbestendige woon- en werkgebieden. Welke voorwaarden zijn nodig om ook in een regio met schaarse ruimte en netcongestie te blijven investeren?