Arnhem
Nijmegen
Vastgoed 2026

Welkom & inleiding

Onder deskundige leiding van Esther Geuting, directeur innovatie Stec Groep, bent u verzekerd van een scherpe blik op de toekomst van deze vastgoedmarkt in de ambitieuze regio Arnhem-Nijmegen. De actuele plannen, ontwikkelingen, visies en woningbouwontwikkelingen passeren de revue. Wat zijn de uitdagingen in deze economische tijden en waar liggen uw samenwerkings- en vastgoedkansen in deze flinke groeiregio?

Marktoverzicht kantoren en bedrijven

Wat kunnen we verwachten op de commerciële vastgoedmarkt van Arnhem Nijmegen? Jos Hesselink, Netherlands research lead Cushman & Wakefield, deelt het actuele marktoverzicht voor kantoren- en bedrijvenvastgoed. Daarnaast schetst hij de economische vastgoedkansen voor Arnhem en Nijmegen en de omliggende regio.

Toekomstbestendige bedrijventerreinen

Provincie Gelderland en VNO-NCW Midden zijn partner in de landelijke programma’s ‘Werklandschappen van de Toekomst’ en het Programma Verduurzaming Bedrijventerreinen Nederland. Hierin zijn afspraken gemaakt met verschillende partijen om de komende 10 jaar samen te werken aan de overgang naar toekomstbestendige bedrijventerreinen. Christian Lorist, manager projecten VNO-NCW Midden vertelt u meer over dit programma, het belang van de groen blauwe structuren voor de waardeontwikkeling van bedrijventerreinen en de inzet op het versterken van de organisatiegraad in de komende jaren.

Groene Metropoolregio Arnhem-Nijmegen: visie en ambitie

Groene Metropoolregio Arnhem-Nijmegen is een netwerk waar 18 regiogemeenten samenwerken aan vijf belangrijke en urgente maatschappelijke opgaven. De focus ligt op het fysieke domein: woningbouw, circulariteit, economie en mobiliteit en op cultuur en toerisme. Harriët Tiemens, directeur Groene Metropoolregio Arnhem-Nijmegen, vertelt u over de opgaven, ambities en samenwerking van de verschillende gemeenten.

Topgesprek vestigingsklimaat: kansen voor economie, innovatie en kennisinstellingen

Wat zijn de investeringskansen voor lokale economie en binnenstad in Arnhem en Nijmegen? Welke commerciële locaties zijn hiervoor interessant? Hoe draagt campusontwikkeling met triple helix onderwijs, overheid en ondernemingen bij aan het economische klimaat? Welke kansen liggen er voor ontwikkelaars en beleggers? Een gesprek met:

• Harriët Tiemens, directeur Groene Metropoolregio Arnhem-Nijmegen 
• Kevin Rijke, directeur Industriepark Kleefse Waard (IPKW)
• Heleen Sauer-Beijer, programmamanager Groeiende Stad 2040 gemeente Arnhem 
• Jan van Dellen, directeur en lid van The Economic Board Regio Arnhem Nijmegen

Gebiedsvisie Driegaarden 2+3

Het gebied Driegaarden in Huissen is aangewezen als toekomstige woningbouwlocatie en is onderdeel van de versnellingsopgave voor woningbouw voor 2020-2025. Hiermee geeft gemeente Lingewaard invulling aan de nieuwbouwdoelstellingen uit de Woondeal 2.0 voor de regio Arnhem-Nijmegen. Het eerste deelgebied Driegaarden 1 is bijna afgerond. Voor de twee andere gebieden, Driegaarden 2 en 3, heeft de gemeente een gebiedsvisie opgesteld. De nieuwe groene wijk van circa 650 woningen wordt een aantrekkelijk woongebied met aandacht voor water, natuur en energie. Wethouder Johan Sluiter, wonen & volkshuisvesting, mobiliteit en economische zaken gemeente Lingewaard, vertelt over de gebiedsvisie en de toekomstige plannen van de gemeente.

De economische ontwikkelingen in de regio Arnhem Nijmegen

De komende jaren gaan in de regio Arnhem Nijmegen een groot aantal sectoren zoals energie, gezondheid en hightech een enorme impact maken op werken en wonen. Jan van Dellen, directeur en lid van The Economic Board Regio Arnhem Nijmegen, vertelt u over de opgaven en vastgoedkansen die hierbij komen kijken.

Woonagenda, Woonfonds & stedelijke ontwikkeling Nijmegen

Nijmegen zit niet stil. Denk aan de splinternieuwe Woonagenda 2024-2029 en het nieuwe Woonfonds Nijmegen, gericht op betaalbare koop, huur- en woonzorgprojecten én betaalbaar bouwen. Daarover praat Marie Louise Verschure, manager stedelijke ontwikkeling en wonen van Gemeente Nijmegen, u bij. Zij geeft ook een actuele update van de gebiedsontwikkelingen Kanaalzone-Zuid/Winkelsteeg (10.000 woningen en 3.000 banen), Waalsprong/Nijmegen-Noord, NYMA-terrein en de gebiedsvisie Campus Heijendaal. Kortom, u krijgt een actueel overzicht van de Nijmeegse vastgoedambities, uitdagingen en kansen.

Topgesprek: de groei van de regio

De Groene Metropoolregio is een belangrijke regio voor de Nederlandse economie en groeit in het aantal woningen en inwoners. Hoe zorgen we ervoor dat deze regio aantrekkelijk blijft om zowel te wonen als te werken? Hoe houden we de regio goed bereikbaar? Waar liggen de woningbouwuitdagingen met betrekking tot betaalbaarheid, bereikbaarheid en leefbaarheid? Hierover gaat uw dagvoorzitter Esther Geuting in gesprek met met onder meer:

• Joost Mulder, regiodirecteur Noord-Oost & Midden BPD Bouwfonds Gebiedsontwikkeling
• Fabian Bovenlander, directeur Van Wijnen Arnhem
• Marie Louise Verschure, manager stedelijke ontwikkeling & wonen gemeente Nijmegen
• Alfred van den Bosch, bestuurder Vivare
• Albert Thijssen, teammanager Beleid Fysiek gemeente Overbetuwe