Natuur, Water & Vastgoedontwikkeling
Dag 1
Natuur & wetgeving: de impact op vastgoed en gebieden
Uw docent: Marinda de Smidt, advocaat-partner Straatman Koster advocaten,
Wat is de impact van ecologieregelgeving op project- en gebiedsontwikkeling? U krijgt een actueel overzicht van o.a. groennormen, beschermde soorten en stikstof in de planfase en vergunningsfase. Welke juridische kaders gelden er voor deze aspecten? Welke onderzoeken moeten er gedaan worden voor ecologie? U wordt wegwijs gemaakt in quickscans, soortenmanagementplannen, Aerius-berekeningen en passende beoordelingen. Welke omgevingsvergunningen voor ecologie zijn er benodigd voor uw project en hoe loopt u het traject van de aanvraag voor een omgevingsvergunning foutloos en zonder vertragingen door? Ook wordt aangegeven wat er contractueel geregeld moet worden.
Praktische toepassing en oplossingen: natuur integreren in uw planvorming
Uw docent: Max Klasberg, senior adviseur ecologie Arcadis (en o.a. bedenker natuurpuntensysteem)
Sinds het opgaan van de wet natuurbescherming (Wnb) in de Omgevingswet in 2024 lopen veel bouwprojecten in de vergunningsfase vast op stikstof en beschermde soorten. Wat zijn praktijkvoorbeelden van oplossingen? Wat werkt er wel in de praktijk? Hoe krijgt u snel een vergunning door natuur in uw project in de planvorming te integreren? Natuurbescherming is uw grootste businesskans: geen kostenpost maar een investering die zichzelf terugverdient.
We gaan in op de praktijktoepassingen van:
- natuurpuntencalculator
- essentiële natuurvoorwaarden bomen (leefgebied, voedsel en beschutting)
- gebruik soortenmanagementplan (SMP) door gemeenten
- quickscans
Welke oplossingen werken voor uw projecten? U krijgt praktische handvatten en de lessons learned vanuit diverse praktijkcases om in uw projecten te implementeren.
Actueel overzicht Kaderrichtlijn Water (KRW)
Uw docent: Martine Roseboom, adviseur planvorming ecologie Witteveen+Bos
Water wordt hét nieuwe knelpunt voor project- en gebiedsontwikkeling. De Kaderrichtlijn Water (KRW) verplicht EU-landen om uiterlijk in 2027 te zorgen voor gezond oppervlaktewater (oftewel water dat eenvoudig kan worden omgezet in drinkwater). De impact is groot: volgens onderzoek van Witteveen+Bos komt daardoor 25% van de woningbouw onder druk te staan. Hoewel de Europese Raad in februari 2026 een tijdelijke verslechtering van waterkwaliteit, zoals door uitvoering van bouwprojecten, onder voorwaarden toestaat, blijft stilzitten geen optie.
Wat houdt de KRW precies in? Wat is de impact op het ontwerp- en bouwproces van nieuwbouwprojecten, zoals woningbouw? Welke oplossingen en maatregelen zijn er al? Wat werkt wél in de praktijk? En hoe kunt u de doelen van de Kaderrichtlijn Water behalen? U krijgt een actueel overzicht van de mogelijke maatregelen in gebiedsontwikkeling, gericht op waterkwaliteit, waterkwantiteit (waterberging) en waterveiligheid (waar kan wel worden gebouwd en waar juist niet?).
Kaderrichtlijn water: de impact op vastgoed en gebieden
Uw docent: Marinda de Smidt, advocaat partner bij Straatman Koster advocaten,
Is water een nieuwe bottleneck voor woningbouw? Zo wordt drinkwater al de nieuwe stikstof bij planvorming genoemd. Welke knelpunten zijn er aan de orde voor oppervlaktewater, grondwater en drinkwater? En kun je die op projectniveau ondervangen? U krijgt een overzicht van de gevolgen van ‘water en bodem’-sturend beleid en de impact die de Kaderrichtlijn Water (KRW) heeft én gaat hebben op water in projecten en vergunningverlening. Waar zit water in de Omgevingswet?
Daarbij kijkt zij vooral naar drinkwater en waterkwaliteit (van oppervlaktewater en grondwater). Ook gaat ze in op waterkwantiteit (beheer van hoeveelheid oppervlaktewater en grondwater, ter voorkoming van wateroverlast en watertekorten: zoetwater) als waterveiligheid: wat zijn de mogelijkheden om te bouwen in laaggelegen gebieden en in uiterwaarden e.d.? Hoe zorgt u ervoor dat uw project voldoet aan de toekomstige juridische richtlijnen. U hoort de ins en outs in deze bijdrage.
Netwerkborrel
U kunt in informele sfeer napraten met de docenten en alle andere cursisten.
Einde programma
Ook als losse kennissessies beschikbaar:
U kunt zich ook alleen voor de ochtend of middag inschrijven:
De deelnamekosten voor deze bijeenkomst bedragen € 1.099,- (excl. btw) per persoon. U krijgt tevens een digitale syllabus. Na afloop ontvangt u een deelnamecertificaat.
Collegadeal
Neem een collega mee en zowel u als uw collega ontvangt € 50,- korting.
Kosteloos vervangen
Als u onverwacht verhinderd bent, kunt u zich altijd kosteloos laten vervangen door een collega, mits tijdig aan ons doorgegeven. Kosteloze annulering is mogelijk tot drie weken voor aanvang van de bijeenkomst. Daarna bent u het volledige deelnamebedrag verschuldigd. Annulering kan alleen per email.
