ENERGIE &
VASTGOED
ONTWIKKELING

U krijgt een inleiding op de betekenis van elektriciteit in projectontwikkeling én op gebiedsniveau. Daarbij wordt op hoofdlijnen ingegaan op de nieuwe Energiewet, de rollen van de netbeheerder, de aangeslotene en de ACM, met een korte statusupdate van het nieuw voorgestelde Wetgevingsprogramma Stroomlijnen energieprojecten. Welke ruimte kan een gemeente of provincie nemen in het kader van hun planologische instrumenten? Hoe werkt het aanvragen van een aansluiting op het net? Welke termijnen gelden er nu precies en welke rechten heb je als aanvrager van een aansluiting? Ook wordt aan de hand van praktijkcases besproken welke oplossingen denkbaar zijn om de gevolgen van netcongestie voor projecten te mitigeren. Wat houdt het nieuwe instrument van cable pooling in en wat zijn de mogelijkheden om zelf een net op te zetten? Bieden nieuwe contractsvormen, zoals groepstransportovereenkomsten of capaciteitsbeperkingen uitkomst voor ontwikkelaars? Kunt u voor uw project voorrang krijgen bij de toekenning van stroom en zo ja, wat is daarvoor nodig? U hoort het in deze praktische bijdrage van Gijs van Midden, partner, en Thomas ten Berge, advocaat Straatman Koster advocaten.

Bij het realiseren van nieuwe vastgoed- en gebiedsontwikkelingen reikt de energie-uitdaging inmiddels veel verder dan alleen de capaciteit van het elektriciteitsnet. Om te kunnen blijven bouwen ondanks de enorme druk op de energievoorziening, is een brede, integrale blik noodzakelijk. Ronalt Folbert, business developer bij Heijmans Energie, deelt de lessons learned die hij heeft opgedaan in een markt die fundamenteel verandert. Hij neemt u mee langs drie cruciale fasen om projecten vlot te trekken:

1. Het begrijpen van het energiesysteem: de synergie tussen elektriciteit, warmte, koude, lokaal opgewekte energie én data.
2. Het beleven van het energiesysteem: het doorgronden van alle belangen van de diverse stakeholders — inclusief die van de toekomstige bewoners.
3. Het bewegen van het energiesysteem: het zó vroeg mogelijk, nog vóór de stedelijke inpassing, integreren van energie in het totale ontwikkelproces.

Ontdek hoe deze integrale aanpak leidt tot concrete, innovatieve oplossingen (zoals ‘0 op de MSR’) en hoe u hiermee de voortgang en haalbaarheid van uw vastgoedprojecten borgt.

U heeft inzicht gekregen in de aandachtspunten van de nieuwe Energiewet, de spelverdeling tussen netbeheerder, aangeslotene en ACM, welke planologische speelruimte gemeenten en provincies hebben, en wat er komt kijken bij het aanvragen van een net­aansluiting: inclusief actuele termijnen en uw rechten als aanvrager. Kortom, dit is het moment voor de inbreng van uw eigen cases. Maak optimaal gebruik van de waardevolle kennis van de docenten en stel uw prangende vragen.