PPS &
VASTGOED
2023

Erwin Vrijens, head of real estate ParticipatieMaatschappij Vlaanderen (PMV), opent de dag en neemt u mee in de doelstellingen van deze actuele studiedag. Daarbij schetst hij een kort overzicht van wat er op PPS-gebied in Vlaanderen speelt.

U krijgt een recent overzicht van de ontwikkelingen in PPS-projecten van Prof. dr. Steven Van Garsse, UAntwerpen, UHasselt, UNECE Working Party on PPP. Hij neemt u mee in de meest actuele tendensen op Europees niveau en voor België in het bijzonder.

Wat zijn de alternatieve vormen van PPS en de bijbehorende multidisciplinaire juridische aspecten? Anthony Logghe, partner bij Eubelius Advocaten, geeft u een overzicht van verschillende samenwerkingsvormen tussen publieke en private partijen in Vlaanderen, met aandacht voor de opportuniteiten, juridische risico’s en grenzen aan deze samenwerkingsvormen.

Een belangrijk aandachtspunt bij het uitwerken van PPS-projecten is de fiscale behandeling ervan. Dat houdt de mogelijkheid in tot opportuniteiten, die bij miskenning ervan worden mislopen. Dit vereist een integrale benadering naast de bestuurs- en privaatrechtelijke dimensie. Stijn Vastmans, partner Tiberghien, toont u deze fiscale opportuniteiten en gaat hierbij specifiek in op PPS gebiedsontwikkelingen.

Steven Benoit, business development director Invesis, overloopt met u het proces om te komen tot debt financing, met bijzondere aandacht voor de succesfactoren en valkuilen. Daarnaast geeft hij een overzicht van de potentiële financieringsbronnen voor PPS-projecten (DBFM-opdrachten). Aan de hand van een praktijkcase neemt hij u mee in de belangrijkste aspecten met hun impact op de financiering:

1. Do’s & don’ts Publiek Private Samenwerking
2. Financieringsvormen
3. Nieuwe trends met impact op financiering, zoals duurzame energiebronnen en energie-efficiëntie

Hoe kan de kwaliteit worden behouden van het ontwerp en de bijbehorende materialisering gedurende het PPS-proces? De huidige procedures schieten soms te kort. Waar liggen de valkuilen en waar liggen de kansen in de samenwerking tussen de stakeholders? U hoort Luc Vanmuysen, bestuurder-architect a2o Architecten. Aan de hand van diverse cases geeft hij zijn visie met leasons learned en tips & tricks.

Sogent is betrokken bij veel PPS projecten zoals de woonprojecten van de Nieuwe Dokken en het Stapelplein, S-gebouw aan het Mathildeplein en de realisatie van een onderwijscampus aan de Oude Dokken. In al deze projecten worden hoge duurzaamheidsambities voorop gesteld, zodat we de klimaatrobuustheid van onze projecten kunnen garanderen. Sofie Van Ginderachter, manager gebiedsontwikkeling sogent neemt u mee in de praktijk van diverse Gentse PPS projecten.

Suikerpark is een Publiek Private Samenwerking tussen de stad Veurne, WVI en ION. Davy Demuynck, founder en CEO ION, vertelt over de duurzame herdefiniëring van de oude suikerfabriekssite van 45 ha. Hiervan wordt 15 ha ingevuld als natuurpark, 16 ha komt vrij voor een duurzaam bedrijventerrein en er wordt een multifunctioneel gebied van 14 ha ingevuld met 500 woningen in verschillende woonvormen. Deze worden gesitueerd aan de rand van het nieuwe stadsdeel Suikerpark, met als eye-catcher de Suikertoren met 9 bouwlagen. Hij neemt u mee in deze duurzame gebiedsontwikkeling met lessons learned en tips en tricks.

Hoe kunnen Publiek Private Samenwerkingen nog succesvoller verlopen? Wat zijn de valkuilen? Waar liggen de opportuniteiten? We gaan met de sprekers dieper in gesprek over de toekomst van PPS in vastgoedprojecten en gebiedsontwikkelingen. Daarbij heeft u de gelegenheid tot het stellen van vragen.