Hoogbouw
Nederland
2023

Dagvoorzitter Irma van Oort, partner KCAP, geeft een inleiding op deze hoogbouwdag. Zij bespreekt de belangrijkste actualiteiten en begeleidt u langs de meest relevante aspecten voor de toekomst van hoogbouw in Nederland.

Hoogbouw kan oplossingen bieden in de verdichtingsopgaven. Naast de vijf grootste gemeenten spelen veel G40-steden op deze ontwikkeling in met verdichtings- en hoogbouwvisies. Naast de maximale hoogte gaat het daarbij juist ook over de condities op straatniveau zoals hittestress, sunspots en compensatiegroen. Die condities zijn belangrijk voor de verdere verduurzaming en gezonde groei van onze steden. Arjan Dingste, director/senior architect UNStudio, bespreekt de belangrijkste aspecten, laatste ontwikkelingen en kansen voor hoogbouw vanuit een stedenbouwkundig oogpunt. Hoe kunnen de huidige kaders in de toekomst verlegd worden? Hoe kan dit hand in hand gaan met duurzaamheid?

In de omgevingsvisie, verdichtingsvisie of in een aparte hoogbouwvisie hebben gemeenten het lokaal ruimtelijk beleid voor hoogbouw vastgelegd. In veel gevallen zijn deze visies op hoogbouw echter gedateerd of gebaseerd op achterhaalde normen. Hoe zitten bouwregelgevingen en vergunningen voor hoogbouw in Nederland in elkaar? Wat is de meest relevante wet- en regelgeving? Hoe stelt u een waterdichte vergunningsaanvraag op? Daniëlle Roelands – Fransen, advocaat en partner Pels Rijcken, neemt u vanuit haar praktijkervaring mee in de belangrijkste juridische aspecten voor hoogbouw.

Hoogbouw is kansrijk, maar ook financieel riskant. Arno Vonk, directeur IGG Bouweconomie, toont een witte-vlekkenplan voor verdichtingszones in Nederland. Daarbij gaat hij in op de financiële impact voor alle betrokken partijen. Hij presenteert een overzicht van de investerings- en exploitatiekosten (en hun onderlinge relatie) van hoogbouw. Vervolgens laat hij zien hoe hoogbouw rendabel gemaakt kan worden.

Wat zijn de nieuwste technieken en methodieken voor duurzame hoogbouw? Lotte Janssen, adviseur duurzame en gezonde gebouwen Arcadis, vertelt hoe we in de toekomst onze hoogbouw zo duurzaam mogelijk kunnen maken in termen van circulariteit, gezondheid, energietransitie en klimaatadaptatie. U krijgt een actueel overzicht van de belangrijkste duurzaamheidsaspecten en welke verschuivingen we daarin kunnen verwachten.

In de Binckhorst in Den Haag is men bezig met een gestapelde stad: The Blox. Deze ‘Brooklyn-achtige’ woontoren moet voor iedereen toegankelijk zijn. Nieuwe woontypologieën, collectieve concepten en flexibiliteit komen bij elkaar in een woontoren van circa 130 meter hoog, met 303 woningen en de hoogste circulaire, energetische en natuur inclusieve ambities. Pim van Meer, hoofd data gedreven werken VORM, vertelt u hoe het proces is verlopen en hoe het verder gaat. Welke methodes heeft de ontwikkelaar gebruikt om tot een transparant, data gedreven proces te komen? U hoort de successen en lessons learned van dit traject en de visie op kansen in de nabije én verre toekomst.