Congres
Verstedelijkings
beleid 2026

Welkom & inleiding

Friso de Zeeuw, omgevingsexpert en voorzitter adviescommissie STOER (Schrappen van Tegenstrijdige en Overbodige Regelgeving) Ministerie van VRO en emeritus hoogleraar Gebiedsontwikkeling TU Delft, geeft een actuele inleiding op het verstedelijkingsbeleid en de nieuwe Ontwerp-Nota Ruimte.

De woonopgave in Nederland

De druk op de woningmarkt blijft toenemen en vraagt om scherpe keuzes in woonbeleid voor gebiedsontwikkeling en woningbouwversnelling. Marja Appelman, directeur-bestuurder Platform31, deelt haar visie op de actuele woonopgave en de rol van verstedelijkingsbeleid bij het realiseren van voldoende betaalbare woningen. Welke gebieden hebben prioriteit? Hoe combineer je woningbouw met mobiliteit, leefbaarheid en voorzieningen? En welke samenwerking is nodig tussen overheid, corporaties en marktpartijen om stedelijke groei toekomstbestendig vorm te geven? Aan de hand van praktijkvoorbeelden en recente inzichten laat zij zien hoe integraal sturen, programmeren en het centraal stellen van woningzoekenden kunnen bijdragen aan toekomstbestendige woongebieden.

Topgesprek wonen & bereikbaarheid

Waar liggen de kansen in de overgang van de VINEX naar de VISTA? Hoe kan de nationale verstedelijkingsinzet bijdragen aan een regionale schaalsprong? Wat betekenen de aangewezen nieuwe woningbouwlocaties en de bijbehorende grootschalige investeringen in (energie-) infrastructuur voor de toekomst van Nederland? Daarover gaan we in gesprek met:

• Viviane Regout, executive director BAM Residential 
• Wethouder Malkis Jajan, portefeuille wonen, ruimtelijke ontwikkeling, economie, grond en vastgoedbedrijf gemeente Enschede
• Marja Appelman, directeur Platform 31

Klimaat, water & bodem

Terwijl klimaatverandering het watersysteem nu al onder druk zet, neemt ook de druk op de ruimte toe. Woningbouw, energie, landbouw, defensie, natuur en economie leggen allemaal een claim op de schaarse ruimte. Hoe worden waterveiligheid en de zoetwatervoorziening geborgd? Welke keuzes maken we voor het landelijke gebied? En op welke manier kan het water- en bodemsysteem als fundament dienen voor ruimtelijke keuzes binnen alle domeinen? Meindert Smallenbroek, algemeen directeur Unie van Waterschappen, vertelt over de keuzes die nodig zijn voor een toekomstbestendige ruimtelijke inrichting van Nederland.

Bekostiging en uitvoering opgaven nota ruimte

Hoe worden grootschalige woningbouw en gebiedsontwikkeling eigenlijk bekostigd? Welke rol spelen het Rijk, gemeenten, provincies, beleggers en ontwikkelaars? En waarom lopen steeds meer gebiedsontwikkelingen financieel vast? Aeisso Boelman, partner Fakton, gaat in op de uitvoerbaarheid en financiële werkelijkheid achter het Nederlandse verstedelijkingsbeleid. Aan de hand van actuele voorbeelden bespreekt hij de werking van grond en systeemexploitaties, publieke tekorten, infrastructuurinvesteringen, Woningbouwimpuls-gelden en de groeiende onrendabele top. Ook gaat hij in op de noodzaak van nieuwe financiële arrangementen en de veranderende rol van publiek-private samenwerking binnen de huidige woningbouwopgave.

Topgesprek: wonen & werken, economie & energie

Het Nederlandse verstedelijkingsbeleid richt zich op het bundelen van wonen en werken in stedelijke regio’s om schaarse ruimte te benutten. Hoe spelen we in op die bundeling? In de Nota Ruimte zien we 5 ruimtelijke bouwstenen, het versterken van regionale ecosystemen, het beschermen en ontwikkelen van (inter)nationale corridors en het verduurzamen en versterken van energie-intensieve industrieclusters. Maar hoe gaan we om met netcongestie als gevolg van de energietransitie? Op welke manier organiseren we een duurzame en veerkrachtige economie? En wat betekent dat voor de toekomstige inrichting van onze leefomgeving? Dagvoorzitter Prof. Friso de Zeeuw gaat in gesprek met:

• Helma Born, directeur BPD Bouwfonds Gebiedsontwikkeling
• Gedeputeerde Esther Rommel, portefeuille o.a. ruimtelijke ordening, economie en grondzaken provincie Noord-Holland
• Lector Gert-Joost Peek, gebiedsontwikkeling en transitiemanagement Hogeschool Rotterdam