Om te voldoen aan het Klimaatakkoord moeten jaarlijks c.a. 150.000 woningen aangepast worden. Dagvoorzitter Rinus Vader, leading professional Energy Transition Built Environment bij Royal HaskoningDHV, neemt u mee in de 3 succesfactoren bij verduurzaming: financieel, technisch & samenwerking. Vanuit het drieluik Rijksoverheid, Gemeente en gebouweigenaar kijkt hij naar het aanbod van fossielvrije energie, de aanpassing infrastructuur en het aanpassen van woningen en gebouwen.

In 2021 moet iedere gemeente een Warmtevisie opstellen hoe per wijk de transitie vormgegeven wordt. Om dit te stimuleren heeft de overheid 90 miljoen euro beschikbaar gesteld voor het gasvrij maken van bestaande wijken. Daarnaast moeten woningcorporaties als startmotor de komende 2 jaar 100.000 sociale huurwoningen aardgasvrij maken. Meindert Smallenbroek, directeur warmte en ondergrond Ministerie van Economische Zaken en Klimaat (EZK), neemt u mee in het Klimaatakkoord en geeft aan wat EZK doet om de gemaakte afspraken uit te voeren. Denk aan aanpassingen op het warmtenet, regionale energiestrategieën, het aanpassen van het warmtenet, het bevorderen van geothermie en groen gas.

In ons land bestaat 30% van de totale woningvoorraad uit sociale huurwoningen. Om deze woningen te verduurzamen hebben woningcorporaties de afgelopen 2 jaar hun investeringen verdubbeld. Woningcorporatie Portaal is één van de voortrekkers in deze transitie. Waar richt Portaal zich op? Hoe stuurt Portaal naar een CO2-neutrale woningvoorraad en wat zijn de uitdagingen en dilemma’s? U hoort Robert van Dijk, assetmanager bij Portaal, over de aanpak, vraagstukken en de kosten voor verduurzaming van een gevarieerde woningbouwportefeuille. Bezien vanuit het perspectief als opdrachtgever in samenwerking met bewoners, opdrachtnemers, gemeentes en netbeheerders.

Iedere investering in duurzaam vastgoed biedt ook voordelen. U hoort Wouter van den Wildenberg, partner bij Fakton Consultancy, over de integrale businesscase gekoppeld aan vastgoed. Hij gaat in op financiële, strategische en ontwikkelvraagstukken bij de verduurzaming en energietransitie. Daarbij komen alle stakeholders Rijk, gemeente, netbeheerder en de gebouweigenaar op portefeuilleniveau aan bod. Hij laat zien hoe proces- en onderhandelingsvaardigheden, aangevuld met financieel overzicht vanuit de keten, resulteert in een waardecreatie voor uw businesscase.

Casper Tigchelaar, senior onderzoeker en adviseur energie in gebouwde omgeving bij ECN part of TNO, houdt zich voor ministeries en corporaties op beleids- en toepassingsniveau bezig met energiebesparing en fossielvrijetransitie in de gebouwde omgeving. Hij neemt u mee in de omvang van deze opgave. Daarbij geeft hij een actueel totaaloverzicht van de huidige 6 hoofdoplossingen. Hier komen de aard van deze oplossingen, de financiële kosten en technische baten voor het compleet verduurzamen van de onze woningvoorraad samen.

Overijssel wil bestaande woningen sneller en goedkoper energieneutraal maken. Daarvoor ontwikkelt deze provincie, samen met 13 partners in 6 landen, een blauwdruk voor een NOM renovatiefabriek: project INDU-ZERO. De fabriek gaat prefab ‘renovatiepakketten’ ontwikkelen voor grootschalige renovatie van grondgebonden woningen en appartementencomplexen naar NOM (nul-op-de-meter). Door een geïndustrialiseerd productieproces gaan de huidige kosten significant omlaag gaan. Ulla-Britt Krämer, projectleider nieuwe energie Provincie Overijssel en INDU-ZERO, vertelt op boeiende wijze hoe op grote schaal woningen, uit de bouwperiode 1965-1985, verduurzaamd kunnen worden.

Sommige woningen zijn technisch en functioneel zo specifiek dat het te kostbaar is om deze te verduurzamen. Daarnaast heeft traditionele sloop-nieuwbouw grote impact op bewoners en de buurt, omdat het traject te lang duurt. Het project ‘Blokje Om’ is een totaaloplossing met houtskeletbouw, waarbij buurten in hoog tempo en blokje voor blokje worden vernieuwd. Grondgebonden woningen worden tot aan de fundering gesloopt en in slechts 20 werkdagen razendsnel opnieuw opgebouwd. De ontwerptafel is inmiddels nagenoeg gereed voor stapelbouw. U hoort Tine-Loes Hemmes, coördinator productontwikkeling Dura Vermeer Bouw Hengelo, over hoe het traject omgevingsvergunningsrechtelijk verloopt en waar de voordelen liggen.