GRONINGEN
FRYSLAN
VASTGOED 2026

Welkom & inleiding

Dagvoorzitter Sjoerd Groen, partner RYSE, geeft een korte introductie op deze actuele middag over de provincies Groningen en Fryslân. U krijgt een actueel overzicht van de plannen, visies en kansen in de noordelijke groeiregio. Met natuurlijk een vooruitblik op de duurzame, groene toekomst van Fryslân en Groningen!

Provinciale visies op groei & samenwerking

De gedeputeerden van de beide noordelijke provincies trappen af met hun visie op de ruimtelijke en economische ontwikkeling van de regio. Gedeputeerden Abel Kooistra van wonen Provincie Fryslân en Pascal Roemers van leefbaarheid, RO en wonen Provincie Groningen, delen de opgaven en kansen binnen de provincies. Ze benadrukken de gezamenlijke inzet voor woningbouw, bereikbaarheid en brede welvaart om Noord-Nederland te laten groeien. (videoboodschap)

Gebiedsontwikkeling van de Niemeyer

U wordt ontvangen in het transformatiegebied van voormalige tabaksfabriek Niemeyer, nabij Groningen CS. Hier ontwikkelen MWPO en Campus Groningen samen met de gemeente 40.000 m2 tot een inspirerende hotspot van kennis, kunst en digitale innovatie. U krijgt een blik in de toekomst van bedrijvigheid, sport, horeca en cultuur. Jan Theo van der Beek, projectdirecteur MWPO, vertelt u over de ontwikkeling van de Niemeyer.

Marktoverzicht en investeringscriteria voor Groningen en Fryslân

Wat zijn de belangrijkste factoren voor beleggers bij het kiezen van projecten in Groningen en Fryslân? De vastgoedmarkt in deze noordelijke provincies biedt een bijzondere combinatie van bedrijventerreinen, agrarische grond, woonwijken en toeristische locaties. Michel Eijgelaar, director Groningen CBRE, deelt waar de grootste kansen en uitdagingen liggen. U krijgt inzicht in wat nodig is om kwalitatief hoogwaardige, toekomstbestendige woningen en bedrijfspanden te realiseren die aansluiten bij de specifieke kenmerken van deze regio. Denk aan regionale integratie van wonen, werken en recreatie, en samenwerkingsmogelijkheden met omliggende gemeenten binnen Groningen en Fryslân. Kortom, essentiële stappen voor het behalen van duurzaam succes in deze markt!

Beethoven Noord: samenwerking voor innovatie en talentontwikkeling

Beethoven Noord is een krachtige samenwerking tussen onderwijsinstellingen, bedrijven, gemeenten en andere regionale organisaties, met als doel de koppositie van Nederland in de semiconsector (zoals ASML-toeleveranciers Witec, Hittech en NTS Norma) te behouden door continue investering in talentontwikkeling. Het plan bestaat uit drie pijlers: het werven van talent uit zowel regionale als internationale bronnen, het zorgen dat talent op de juiste plek binnen het onderwijs en de industrie terechtkomt, en het aanboren van nieuwe doelgroepen. Het gaat om flinke investeringen. Jouke de Vries, voorzitter college van bestuur Rijksuniversiteit Groningen en lid van stuurgroep Universiteit van het Noorden, vertelt hoe Beethoven Noord bijdraagt aan de ontwikkeling van de brede welvaart van de regio. Welke vastgoedkansen brengt dat voor u?

Topgesprek: innovatie en samenwerking als sleutel voor duurzame leefbaarheid en economische groei

De provincies Groningen en Fryslân bieden volop kansen zowel voor woningbouw als voor de ontwikkeling van innovatieve bedrijvigheid. Maar hoe benut je die ruimte strategisch? Wat is de potentie van spoorverbindingen als aanjagers van betere verbindingen met de Randstad en internationale economische netwerken? Welke rol spelen kennisinstellingen en campussen bij het versterken van de regionale innovatiekracht en het vasthouden van talent? En hoe werken de provincies samen om het Noorden als krachtige economische regio op de kaart te zetten? We gaan in debat met onder meer:

• Saskia van Ham, directeur EZ Gemeente Groningen
• Wethouder Rolie Tromp, ruimtelijke ontwikkeling en wonen Gemeente Heerenveen
• Mathijs Rutten, directeur campus en facility management NHL Stenden
• Jouke de Vries, voorzitter college van bestuur Rijksuniversiteit Groningen

Verstedelijkingspropositie Fries Stedelijk Netwerk

Het Fries Stedelijk Netwerk (FSN) is een samenwerkingsverband van de Friese steden Leeuwarden, Drachten, Heerenveen en Sneek. Wethouder Michel Rietman, wonen, ontwikkelen en bedrijfsvoering Gemeente Súdwest‑Fryslân, presenteert de recent gepubliceerde verstedelijkingspropositie met o.a. een woningbouwopgave van 25–40% groei tot 2050. De steden bundelen hun krachten om te werken aan een toekomstbestendige en duurzame regio, waarin woningbouw, bereikbaarheid, en klimaatadaptatie hand in hand gaan. Hoe gaan zij om met de uitdagingen rond vergrijzing en financiële haalbaarheid, en hoe houden zij balans tussen groei en leefkwaliteit?

Groningen: visie & groeiambities

Wat zijn momenteel de grootste en meest impactvolle gebiedsontwikkelingen in Groningen? Hoe zorgt de gemeente voor een duurzame, inclusieve en groene groei in deze tijd? Richard Lombaerts, directeur ruimtelijke ontwikkeling en uitvoering bij Gemeente Groningen, licht de toekomstplannen toe. Een van de grootste projecten is de ontwikkeling van de Westflank, waar tot 2040 circa 11.000 woningen en ruimte voor bedrijven komen. Daarnaast zijn grootschalige gebiedsontwikkelingen in voorbereiding, zoals Meerstad met 42 ha bedrijventerrein en Stadshavens, dat transformeert tot een gemengd woon-werkgebied met 3.300 woningen en 33.000 m2 aan commerciële en maatschappelijke functies.

Toekomstbestendige en circulaire bouw: hoe de regio het verschil kan maken

In Noord-Nederland zet de bouwsector volop in op vernieuwing en verduurzaming. Hierbij wordt ingezet op biobased bouwen, het hergebruiken van bouwmaterialen en circulair te ontwerpen. Gemeenten, woningcorporaties, bouwbedrijven en architecten bundelen hun krachten om bouwen écht anders aan te pakken. Bart Volkers, directeur Circulair Groningen Drenthe, vertelt hoe door deze benadering en brede samenwerking circulair bouwen steeds meer de norm wordt.

Topgesprek vastgoedtoekomst: kansen voor duurzame gebiedsontwikkeling en leefbare omgevingen

De kwaliteit van leven, de ruimte en de sociale samenhang vormen een stevige basis om aantrekkelijke woonmilieus te creëren voor zowel jongeren als ouderen. Hoe kan de woningmarkt bijdragen aan regionale ontwikkeling? Welke woonvormen passen bij een vergrijzende bevolking én het aantrekken van jonge gezinnen en talent? En hoe kunnen overheden, corporaties, ontwikkelaars, beleggers en kennisinstellingen gezamenlijk woningen ontwikkelen die bijdragen aan brede welvaart? We gaan in debat met:

• Albert-Jaap Dam, ontwikkelmanager Dura Vermeer
• Wethouder Erianne van der Burg, ruimtelijke ontwikkeling en wonen Gemeente Midden-Groningen
• Wethouder Michel Rietman, wonen, ontwikkelen en bedrijfsvoering Gemeente Súdwest‑Fryslân