Limburg
Vastgoed
NL 2027

Welkom & inleiding

Met de splinternieuwe POVI en de rijksaanwijzingen van Weert en Maastricht als Nationale Grootschalige Woningbouwlocaties (onderdeel van Limburg Centraal), tezamen met de nieuwe Toekomstvisie Limburg 2050, staat er de komende decennia veel op stapel in Limburg. Uw dagvoorzitter Emiel Reiding, directeur-secretaris Stadsregio Parkstad Limburg, geeft u een kort en actueel overzicht van de belangrijkste vastgoedontwikkelingen en kansen in de Limburg.

De investeringskaart van Limburg 2027

Waar liggen de vastgoedkansen in Limburg? Aan de hand van actuele marktdata brengen we de Limburgse vastgoedmarkt in kaart: van woningbouw en gebiedsontwikkeling tot commercieel vastgoed, zoals  bedrijventerreinen, logistiek vastgoed en kantoren. Welke regio’s laten groei zien, waar neemt de ruimtevraag toe en welke vastgoedsegmenten bieden perspectief? En wat zeggen ontwikkelingen in bevolking, economie en werkgelegenheid over de toekomstige vraag naar vastgoed? Roger Vaessens, business director Etil, laat zien waar Limburg in 2027 staat en geeft inzicht in de belangrijkste marktontwikkelingen, regionale verschillen en kansen voor vastgoed en gebiedsontwikkeling.

Maastricht in ontwikkeling: ruimte voor wonen en economie

Maastricht staat voor een grote ruimtelijke opgave. De stad wil groeien, terwijl ruimte schaars is en wonen, werken, bereikbaarheid en economie allemaal een plek vragen. Met de Spoorzone als nieuwe grootschalige woningbouwlocatie komt daar een belangrijke ontwikkeling bij. Waar liggen de komende jaren de grootste ontwikkelkansen in Maastricht? Welke gebieden krijgen prioriteit en hoe combineert de stad woningbouw met ruimte voor economische groei? Wethouder Hubert Mackus, economie en wonen gemeente Maastricht, neemt ons mee in de belangrijkste plannen, investeringen en vastgoedkansen van de stad.

Topgesprek: wie investeert in de toekomst van Limburg?

Limburg heeft grote ambities en volop ontwikkellocaties, maar zijn de projecten ook aantrekkelijk genoeg voor ontwikkelaars en beleggers? Waar wil de markt investeren, welke rol speelt vastgoedfinanciering en waar lopen ontwikkelingen vast? Overheid, ontwikkelaars en investeerders gaan in gesprek over rendement, risico, grond, regelgeving en samenwerking. Wat is nodig om Limburgse ambities om te zetten in investeerbare én uitvoerbare projecten? Dagvoorzitter Emiel Reiding gaat in gesprek met:

• Koos van Haasteren, executive director Chemelot
• Jaco Meuwissen, directeur 3W Real Estate
• Wethouder Thomas van Gemert, ontwikkeling en ruimtelijke ordening Gemeente Weert

Wonen in Limburg: bouwen voor de vraag van morgen

Limburg moet nieuwe woningen bouwen, maar minstens zo belangrijk is de vraag: wát moet er worden gebouwd en voor wie? De vergrijzing, veranderende huishoudens en groeiende behoefte aan passende woonzorg vragen om andere keuzes. Waar liggen de grootste tekorten en hoe zorgen nieuwe woningen tegelijkertijd voor meer doorstroming? En hoe krijgen woningcorporaties, zorgorganisaties en gemeenten nieuwe woon- en zorgconcepten daadwerkelijk van de grond? Femke Overbeek, directeur gebiedsontwikkeling Wonen Limburg en Petra Lamberts, bestuurder van zorgorganisatie Envida, bespreken vanuit wonen en zorg wat Limburg de komende jaren nodig heeft.

Van veilingterrein naar nieuwe stad: gebiedsontwikkeling in Venlo

Hoe transformeert u een omvangrijk voormalig bedrijventerrein tot een nieuw stuk stad? Het Veilingterrein in Venlo biedt een concrete blik op de toekomst van gebiedsontwikkeling in Limburg. Welke functies krijgen er een plek, hoe ontstaat een haalbare ontwikkeling en hoe werken overheid en markt samen? Nadja van Es, directeur JPO (VolkerWessel) laat aan de hand van deze ontwikkeling zien welke lessen er zijn voor binnenstedelijke transformatie, functiemenging en gebiedsontwikkeling in Limburg.