Limburg
Vastgoed
NL 2025

Als inleiding van deze 6e editie geeft dagvoorzitter Jaco Meuwissen, CEO 3W real estate, u een actueel overzicht van de meest in het oog springende ontwikkelingen en opgaven van de provincie Limburg.

De nieuwe gedeputeerde Michael Theuns, ruimte, wonen en leefbaarheid Provincie Limburg, verzorgt het openingswoord van Limburg Vastgoed 2024. Wat zijn de speerpunten waarop wordt ingezet rondom wonen, ruimtelijke ordening en leefbaarheid? Waar liggen de kansen en uitdagingen voor Limburg?

Wethouder Dirk Franssen, economie, stedelijke ontwikkeling & financiën Gemeente Roermond, vertelt over het gebied tussen de binnenstad en oostelijk Roermond. Het gebied wordt van voormalig Philipsterrein Roermond getransformeerd tot een nieuw stedelijk woon-, werk- en leefgebied, onder de naam ‘Weerstand Roermond’. Het terrein wordt gezamenlijk ontwikkeld door BPD l Bouwfonds Gebiedsontwikkeling en Berend Matzinger (Reel BV), ondersteund door Arcadis. In totaal worden op het terrein 400 woningen gerealiseerd samen met ruim 28.000m² aan o.a. creatieve economie, bedrijvigheid, horeca, detailhandel en onderwijs. BPD neemt op dit terrein 300 woningen voor haar rekening en Reel BV is verantwoordelijk voor de transformatie en renovatie van de bestaande hallen.

In maart 2023 is de nieuwe Woondeal Limburg ondertekend, met de belofte voor het bouwen van minimaal 26.550 nieuwe woningen, met een ambitie van 20.000 extra woningen. Net als op landelijk niveau, wordt provinciaal en in de regio ingezet op pakweg tweederde betaalbare woningen: 40% middenhuur en 30% sociale huur. Waar komen de potentiële bouwlocaties? Welke duurzaamheidsambities zijn van belang voor de Woondeal Limburg? Hoe kijken we naar de juiste locaties met betrekking tot het water? Josette Van Wersch, bestuurder Waterschap Limburg, vertelt u over de keuzes bij realisatie van de woondeal.

Waar liggen de kansen in Limburg op het gebied van logistiek en kennisintensieve maakindustrie? Is er nog ruimte voor groei van kantoren, bedrijven, bedrijventerreinen en campussen in de provincie? Biedt intensiveren van gebieden een oplossing? Waar liggen de samenwerkings- en vastgoedkansen voor gemeenten, kennisinstellingen en ondernemers om de economische uitdagingen in Limburg aan te pakken? Uw dagvoorzitter Jaco Meuwissen gaat hierover het gesprek aan met o.a.:

• Wethouder Andries Houtakkers, cultuur, stadsmarketing & evenementen Gemeente Sittard-Geleen
• Wethouder Martin de Beer, economie & arbeidsmarkt, financiën & sport, duurzaamheid, Heerlen-Noord Gemeente Heerlen
• Arjan van Engeland, financieel directeur Brightlands Campus Greenport Venlo

Op de vier Limburgse Brightlands Innovatiecampussen wordt elke dag hard gewerkt aan internationale doorbraken rondom duurzaamheid, gezondheid en digitalisering. Hoe versterken de innovatiecampussen van Brightlands de economie in Limburg? Welke samenwerkingsverbanden zijn van essentieel belang? Hoe brengen zij de maatschappelijke- en commerciële waarde samen? Hoe zorgt Brightlands voor een duurzame, economische en innovatieve leefomgeving? Pieter Custers, directeur business development Brightlands Smart Services Campus, vertelt u meer over de innovatiedistricten en de meerwaarde voor Limburg.

Het Kazernekwartier Venlo is geen woonwijk, maar een levendige stadswijk. Het vormt de schakel tussen de binnenstad van Venlo en het stadsdeel Blerick met volop ruimte om te wonen, werken, leren en genieten van het leven. Zo komen er 502 woningen, 100 studentenwoningen, 6.000 m² voor onderwijs, 6.000 m² voor dienstverlening en makers en 8.000 m² voor leisure, horeca en cultuur. Duurzaamheid staat centraal, maar ook de aanwezigheid van het historisch erfgoed, het voormalige fort, de kazernegebouwen en de appèlplaats. Wethouder Tom Verhaegh, wonen, ruimtelijke ordening en kazernekwartier Gemeente Venlo, en Ernst-Jan van Langh, programma manager Gemeente Venlo, vertellen over Kazernekwartier Venlo, waar in het tweede kwartaal van 2024 wordt gestart met de bouw.

Wethouder Frans Bastiaens, ruimtelijke ontwikkeling Gemeente Maastricht, vertelt over Belvédère: een grote gebiedsontwikkeling in het noordwesten van Maastricht. Aan de Maas op de huidige locatie Landbouwbelang verrijst een nieuwe woon- en cultuurzone, die een transitie ondergaat die voortborduurt op het verleden. Het plan zorgt voor 30.000 m² aan functies, waarvan twee derde is bestemd voor wonen. De woningtypes variëren van studio’s (huur) tot ruime appartementen (koop). De overige m² worden ingevuld door de Toneelacademie en het Conservatorium van Hogeschool Zuyd. Daarnaast is er ruimte voor horeca en een functie gericht op sport & gezondheid. Het wordt openbaar gebied, op een spannende wijze verbonden met de Maas.

Hoe gaan we om met de woon- en zorgvraag in de provincie? Waar liggen de samenwerkingskansen en vastgoedkansen in regio Limburg? Welke invloed heeft het klimaat op de leefomgeving in Limburg? Hierover gaan we in het gesprek met o.a.:

• Raymond Veugelers, managing director Laudy Groep
• Wethouder Leon Geilen, Gemeente Sittard-Geleen en ambassadeur Taskforce Wonen en Zorg
• Wethouder Frans Bastiaens, ruimtelijke ontwikkeling Gemeente Maastricht
• René Clement, directeur Wonen Limburg en Wonen Limburg Accent