Limburg
Vastgoed
NL 2027

Welkom & inleiding

Uw dagvoorzitter Jaco Meuwissen, CEO 3W, geeft u een kort en actueel overzicht van de belangrijkste ontwikkelingen en uw kansen in regio Limburg.

Openingswoord door gedeputeerde Provincie Limburg

Gedeputeerde Michael Theuns, ruimte, wonen en leefbaarheid Provincie Limburg, verzorgt het openingswoord voor de 8^e editie van Limburg Vastgoed. Hij licht toe welke provinciale speerpunten worden ingezet rondom wonen, ruimtelijke ordening en leefbaarheid. Welke stappen zijn er tot nu toe gezet? Waar liggen uw kansen?

Ruimte voor de Limburgse economie

Evenwichtige ruimtelijke ordening vraagt om voldoende ruimte voor werkfuncties. De bedrijventerreinen, kantorenlocaties, haven- en industriegebieden en innovatie-omgevingen, zoals campussen, science parks en innovatiedistricten, zijn belangrijk voor de provincie Limburg. Urgente thema’s zoals herontwikkeling van verouderde bedrijventerreinen, verdere groei van logistiek- en industrieel vastgoed en slimme sturing met selectief grondbeleid vragen om keuzes. Wat zijn de belangrijkste uitdagingen op de Limburgse vastgoedmarkt? Jordi Hubers, senior adviseur Buck Consultants International, neemt u mee in de ontwikkelingen en schetst de economische vastgoedkansen voor Limburg.

Topgesprek: kansen voor economie, innovatie en kennisinstellingen

Waar liggen de kansen in de regio Limburg op het gebied van bedrijventerreinen, logistiek en kennisintensieve maakindustrie? Is er nog groeiruimte van kantoren, bedrijventerreinen en campussen? Wat is het effect van netcongestie, en hoe kunnen we toch blijven verduurzamen en uitbreiden? Biedt intensiveren van gebieden een oplossing? Is er ruimte voor circulaire economie? Waar liggen de investerings-, samenwerkings- en vastgoedkansen voor gemeenten, kennisinstellingen en ondernemers om de economische uitdagingen in Limburg aan te pakken? Daarover gaan we in gesprek met:

• Walter Pijls, CEO Brightlands Smart Services Campus
• Hans Coppus, directeur Ontwikkelmaatschappij Midden-Limburg (OML)
• Robbert Koldenhof, directeur LIOF

Gebiedsontwikkeling VDL-site Born

Provincie Limburg en VDL Groep investeren miljoenen euro’s in innovatie, werkgelegenheid en leefbaarheid op en rond de VDL-site in Born. Onlangs ondertekenden zij een intentieovereenkomst met afspraken over de toekomst van de VDL-site. De site krijgt een strategische herontwikkeling met focus op duurzame mobiliteit, batterij- en energiesystemen, hightech maakindustrie en defensie-industrie (zoals drones). Tys van Elk, director VDL Nedcar, vertelt over de toekomstige gebiedsontwikkeling en de impact op de Limburgse economie.

Bouwstroom Limburg: samen sneller, slimmer & betaalbaar bouwen

Bouwstroom Limburg bundelt de krachten van 6 woningcorporaties met 2 bouwbedrijven om betaalbare woningbouw te versnellen in Limburg. De ambitie is om 1.500 huurwoningen te bouwen met hoge duurzaamheids- en circulariteitseisen in de periode 2025 t/m 2028. Ger Peeters, bestuurder Wonen Limburg, vertelt over de aanpak, hoe de samenwerking werkt in de praktijk en welke resultaten al zijn behaald.

Gebiedsontwikkeling Van Hornekazerne

Op het voormalige kazerneterrein in Weert-West ontstaat een nieuwe wijk van circa 700 (zorg)woningen: Van Hornekazerne. De plannen zijn gevarieerd: van rijtjeswoningen en appartementen tot levensloopbestendige woningen. Ongeveer 30% valt binnen de categorie betaalbare woningen. Verder is ruimte gereserveerd voor maatschappelijke voorzieningen, horeca en kleinschalige bedrijvigheid. Wethouder Thomas van Gemert, ruimtelijke ordening, volkshuisvesting, gebiedsontwikkeling gemeente Weert, vertelt over deze grote ontwikkeling.

Schaalsprong gemeente Venlo

Venlo zet de komende 15 jaar in op een groei van 100.000 naar 125.000 inwoners. Dit is vastgesteld in de Omgevingsvisie Venlo 2040: het toekomstplan voor de ruimtelijke ontwikkeling van de stad. De visie richt zich o.a. op bevolkingsgroei, internationale infrastructuur en een betere huisvesting van arbeidsmigranten. Met focus op woningbouw, verkeer en groen. Wethouder Tom Verhaegh, wonen, ruimtelijke ordening en sport gemeente Venlo, neemt u mee in deze plannen.

Topgesprek toekomstkansen: versnellen, wonen en leefbaarheid

Hoe gaan we om met de woon- en zorgvraag in de provincie? Waar liggen de samenwerkingskansen en vastgoedkansen in regio Limburg? Hoe kunnen we processen versnellen? Welke invloed heeft het klimaat op de leefomgeving in Limburg? Wat zijn de ambities voor een toekomstbestendige woningmarkt? Hierover gaan we in het gesprek met o.a.:

• Patrick Ubags, directeur Van Wijnen en voorzitter Bouwend Nederland Limburg
• Ger Peeters, bestuurder Wonen Limburg
• Wethouder Marco Peters, mobiliteit en ruimtelijke ordening Gemeente Heerlen
• Emiel Reiding, directeur/secretaris Stadsregio Parkstad Limburg
• Wethouder Aijiththan Loganathan, wonen, klimaat & duurzaamheid Gemeente Roermond