KANSEN BIOBASED
& HOUTBOUW
2026

Welkom & Inleiding

Houtbouw is dé trend van 2021. Denk aan Cross Laminated Timber (CLT), Laminated Veneer Lumber (LVL) en gelamineerd hout (glulam). Hoe draagt houtbouw bij aan versnelling van de woningbouwopgave? Welke nieuwe verdienmodellen zijn mogelijk? Wat is de nieuwe waardecreatie van houtbouw? Welke andere biobased materialen kunnen we nog verwachten? Onder deskundige leiding van dagvoorzitter Susan Groot Jebbink, Business director Gezonde en Veilige stad Sweco, delen experts deze houtbouwmiddag vastgoedkansen en succesfactoren.

Keynote overheid: Houtbouw aanbesteding & sturing

De hele sector moet worden meegenomen en opgeleid in nieuwe houtbouwtechnieken en biobased materialen. U hoort Ineke Lemmen, programmamanager Ministerie EZK en ambassadeur Buyer Group Biobased Bouwmaterialen voor Rijksoverheid, over de aanpak vanuit de overheid. Met o.a. het expertisecentrum aanbesteden (PIANOo) is een eerste integrale samenwerking en kennisdeling gestart met als taak een visie en strategie op inkoopprocessen rondom houtbouw en biobased oplossingen te ontwikkelen.

Hout het nieuwe goud

Is hout het nieuwe goud in de bouw? Welke kansen liggen er? Wat zijn de obstakels? Pablo van der Lugt, senior lecturer TU Delft en AMS Institute, auteur van ‘Tomorrows Timber en Booming Bamboo’, neemt u mee in houtbouwinnovaties. Hij schetst een totaalbeeld, geeft aandacht aan kansen voor biobased materialen, waaronder engineered bamboe. Ook deelt hij vanuit zijn expertise over de gebouwde omgeving en bosbouw de aandachtspunten en de kansen voor industriële houtbouw.

Bouwbesluit & technische aspecten

Er zijn volop kansen met houten constructies en andere biobased materialen, maar hoe valt dit samen met het bouwbesluit en meetmethodieken? Welke mogelijkheden biedt houtbouw bij de aanscherping van de MilieuPrestatie Gebouwen (MPG) van 1,0 naar 0,8? Welke NEN-normen zijn van belang en welke aspecten zijn belangrijk voor de brandveiligheid van houtskeletbouw? Harm Valk, partner Nieman Groep, geeft een overzicht van alle relevante technische aspecten en deelt zijn visie op houtbouw binnen het bouwbesluit.

Aanpak houten laag- & hoogbouw constructies

Arjan de Roo, afdeling manager wood engineer en construction STEP Engineering, ontkracht mythes zoals: houtbouw is niet brandveilig, heeft een slechte akoestiek en is minder stabiel. Aan de hand van diverse houten hoog- en laagbouwprojecten zoals project Houtwerk Utrecht in opdracht van Lingotto, appartementen voor de Brabantse zorginstelling Oro, appartementencomplex voor wooncoöperatie De Nieuwe Meent in Amsterdam en project Hotel Jakarta (Amsterdam) neemt Arjan u mee in de aandachtspunten, do’s & don’ts en voordelen van houtbouwconstructies.

Waardecreatie & businesscase houtbouw

Wat kost het en wat levert het op? Past houtbouw binnen uw budget? Houtbouw kent voordelen zoals een lagere CO2 footprint. Er zijn ook aandachtspunten zoals import, verwerking, exploitatiekosten, onderhoud, beheer en brandverzekering. U hoort Mark Bruin, bouwkostenmanager bbn adviseurs, over de integrale businesscase van gezondere en comfortabele houten gebouwen. Hij neemt u mee in de LCA (levenscyclusanalyse), de TCO (total cost of ownership) en de impact van hernieuwbare materialen op uw begroting.

Opschaalkansen woningbouwopgave: modulaire houtbouw

Inspirerende termen als ‘Smart Box’, ‘Kameleon Woningen’, ‘Blokje Om en Omhoog’ en ‘Optoppen’ bieden aan corporaties en vastgoedeigenaren meer mogelijkheden om te voldoen aan de woningbouwopgave. Welke opschalingskansen biedt dit? U hoort:

• Cees Bongers, directeur en architect Stedenbouw Green Together & Renewbuilding: hoe opschalen en industrialisatie de sleutel zijn in de omslag naar een groene bouw. Innovatieve houtbouw start aan de voorkant (zie ontwerp Kameleon- en Honeycomb-woningen).
• Tine-Loes Hemmes, manager innovatie en productontwikkeling Dura Vermeer, over de nieuwste toevoegingen in hun houtbouwassortiment naast ‘Blokje Om’ (grondgebonden houtskeletbouw) en ‘Blokje Omhoog’.

Woonhuisfabriek: geWOONhout

Als inleiding op het topgesprek hoort u Henk Havinga, commercieel directeur Koopmans Bouwgroep regio Midden Noord-Oost, over de prefabfabriek geWOONhout. Daarmee ziet Koopmans Bouwgroep vanuit innovatielab TBIwoonlab investeringskansen voor opschaling van demontabele houtbouwwoningen als bijdrage aan de woningbouwopgave en de CO2- en stikstofcrisis.

Topgesprek: toekomst geïndustrialiseerde houtbouw

Is modulaire prefab houtbouw de toekomst voor woningbouw en commercieel vastgoed? Welke kansen zijn er voor vastgoedontwikkelingen met hout en andere biobased materialen? Welke nieuwe verdienmodellen zijn mogelijk? Dagvoorzitter Susan Groot Jebbink gaat hierover in gesprek met verschillende stakeholders:

• Tom Hendrikx, manager duurzaam vastgoed Triodos Bank
• Henk Havinga, commercieel directeur Koopmans Bouwgroep regio Midden Noord-Oost
• Michael de Waal, directeur Woonstad Rotterdam (o.a. Grootste Houten Corporatieflat van NL)
• Bob Jansen, founding partner Lingotto (o.a. HAUT en Houtwerk)