CAMPUSSEN &
INNOVATIE
DISTRICTEN 2027

Welkom en inleiding

Hoe faciliteert en realiseert u een innovatiedistrict? Hoe gaat u om met investeerders? Hoe formuleert u een gezonde businesscase? Wat vraagt de ontwikkeling van campussen en innovatiedistricten van betrokken partijen? Hoe kunt u hier samen aan werken? Hoe zorgen dit soort campussen voor levendige en sterke binnenstedelijke gebieden? Samen met dagvoorzitter Bert-Jan Woertman gaan we op zoek naar antwoorden op al deze vragen. Bert-Jan is grondlegger van o.a. Scaleup-broedplaats HighTech Plaza en vervulde directiefuncties bij High Tech Campus Eindhoven en de Brainport Industries Campus.

Succesfactoren campussen en innovatiedistricten

Campussen zijn er in Nederland in uiteenlopende maten en soorten. Innovatiedistricten – levendige binnenstedelijke gebieden waar bedrijven en instituten clusteren met start-ups, scale-ups en incubators – zijn in opkomst. Wat is nodig voor een sluitende business case? Hoe krijgt u inzicht in de marktvraag? Hoe ligt de verhouding tussen vastgoed en innovatie-ecosysteem? René Buck, als directeur van Buck Consultants International, betrokken bij tal van campussen en innovatiedistricten, geeft zijn visie en presenteert bruikbare handvatten.

Strategie, functiemix en programmering kennisintensieve gebouwen

Als ontwikkelende belegger is Kadans ervaren op het gebied van R&D omgevingen in een snel veranderende wereld. Door haar praktijkervaring weet het bedrijf als geen ander wat een campus nodig heeft. Michel Leemhuis, CEO bij Kadans Science Partner, vertelt over hun aanpak en hoe ze ervoor zorgen dat vastgoed en campus optimaal van elkaar profiteren.

Koffiebreak

Vastgoedpropositie voor geslaagde campussen

Wat verwachten bedrijven van een campus? Welke diensten versterken de vastgoedpropositie van een Campus? Benny Ng, onderzoeker science parks & campuses bij de TU Eindhoven, vertelt welke soorten campussen er zijn, wat hun karakteristieken zijn en wat huurders belangrijk vinden. Een goed begrip hiervan zorgt voor focus op kernwaarden en draagt bij aan innovatiekracht en groei.

Impact architectuur en stedenbouw op samenwerking en verbinding

Recent werd bekend dat het Kessler Park in Rijswijk, voorheen de Shell-campus, wordt herontwikkeld aan de hand van plannen van cepezed. Dit Delftse architectenbureau heeft ruime ervaring met ontwerpen op én aan campussen. Andere recente opdrachten lopen uiteen van een multi-tenant R&D gebouw op het Bio Science Park in Leiden tot het International Student House dat het TU-Noordgebied van Delft met de historische binnenstad verbindt. Paddy Sieuwerts, partner en architect bij cepezed, vertelt hoe gebiedstransformaties bijdragen aan samenwerking en verbinding tussen instellingen en bedrijven en de ambities van campus en stad.

Brightlands Campussen: regionale samenwerking

In Limburg werken 21.000 ondernemers, onderzoekers en studenten verspreid over 4 Brightlands-campussen nauw samen volgens het principe van open innovatie. Elke campus heeft een uniek profiel. Saskia Goetgeluk, CEO Brightlands Campus Greenport Venlo, presenteert de campus en bespreekt hoe de opzet van Brightlands leidt tot versterking van de economische aantrekkelijkheid van de Limburgse Regio. Daarnaast zorgt de bundeling van krachten voor toegang tot unieke faciliteiten en een groot internationaal netwerk.

Investeren in campusvastgoed

Met het splinternieuwe ASR Dutch Science Park Fund wil a.s.r. real estate een actieve bijdrage leveren aan de ontwikkeling van de Nederlandse kennissector. Ze richt zich binnen de campussen op vastgoed dat de ecosystemen ondersteunt. Fondsdirecteur Luc Joosten vertelt over het investeringsfonds en de wijze waarop a.s.r. real estate samenwerkt met campussen om hun ecosysteem te versterken. Hij gaat ook in op Science Park Delft, waar het fonds van start gaat.

Samenwerking: De campus in de stad

In 2017 sloten de TU Delft en de Gemeente Delft een convenant over de samenwerking tussen stad en campus. Mobiliteit, wonen en bedrijvigheid krijgen zo een plek tussen onderzoek en onderwijs. Welke kansen ontstaan er voor beide partijen en hoe dragen partners hieraan bij? We gaan hierover in gesprek met:

• Bas Vollebregt, wethouder Gemeente Delft
• Anne-Lize Hoftijzer, manager Science Park TUDelft
• Luc Joosten, fondsdirecteur ASR DutchScience Park Fund, a.s.r. real estate

Wrap up door de dagvoorzitter