ESG &
VASTGOED
BE 2026

Welkom & Inleiding

Moderator Ir. arch. Nadja Van Houten, directeur bestuurder en vennoot van Bureau Bouwtechniek, begeleidt vanuit haar expertise deze actuele namiddag. Zij geeft een korte introductie van deze actuele ESG-namiddag: wat is het belang van ESG en EU Taxonomie en de impact, opportuniteiten en de vooruitzichten voor onze vastgoedsector? Hoe kunt u slim inspelen op de toenemende verduurzamingseisen voor vastgoed en onze organisaties?

Transformeren van CSRD naar kans voor vastgoedsector

Vanaf 2024 worden door de Corporate Sustainability Reporting Directive (CSRD) steeds meer bedrijven verplicht om te rapporten over hun impact op de mens en het klimaat. Wat is de impact van deze Europese richtlijn op uw activa én uw bedrijfsvoering? Steve Van Den Brandt business unit manager green building bij Encon maakt de complexe samenhang inzichtelijk en belicht uw strategische keuzes. Hoe kunt u de naleving transformeren tot een kans in plaats van een kost? Hoe kunt u duurzaamheid inzetten als differentiërende factor? Hij illustreert dit met enkele interessante cases.

EU Taxonomie: inzicht & impact

De EU Taxonomie maakt duidelijk wanneer een economische activiteit duurzaam mag worden genoemd, om greenwashing te voorkomen. Het merendeel van de bouw- en vastgoedpartijen komt in aanraking met deze taxonomie. Door nu al concrete stappen daarmee te maken, kan uw organisatie zich onderscheiden in de markt. Want banken en beursgenoteerde beleggers gaan liever in zee met duurzaam georiënteerde organisaties. Wat houdt de EU taxonomie in? En hoe kunt u het in uw organisatie en projecten integreren? U krijgt een boeiende uiteenzetting door Isabelle De Bruyne, chief sustainability officer bij CFE. Zij is door Time for Society en VBO-FED gekozen tot Sustainability Professional 2023. Engelstalige presentatie.

Environmental: de weg naar een netto nul CO2-uitstoot

Hoe verhoudt ESG zich tot de SDG’s (Sustainable Development Goals) en klimaatdoelstellingen? Welke impact heeft de CO2-reductie op onze bebouwde omgeving? Hoe kunt u ESG in uw organisatie realiseren? Bert Lemmens, solution lead sustainable buildings design bij Arcadis Belgium, schetst de aanpak rondom de E van ESG: Environmental, oftewel het milieu. Daarbij behandelt hij ook de opkomst van science-based targets, zoals embodied CO2 in bouwmaterialen. Aan de hand van enkele praktijkcases, waaronder een grote automative-speler met 1500 gebouwen in Europa, zoomt hij in op de aanpak en opmaak van een CO2-reductieplan voor gebouwen: analyse, aanpak en lessons learned. Waar liggen uw ESG-opportuniteiten?

Social & Governance: hoe stuurt u duurzaamheid aan?

Goed ondernemingsbestuur is de basis voor een duurzame vastgoedorganisatie. Denk aan beloningen, diversiteit, belangenbehartiging van alle stakeholders en bedrijfsethiek. Is de organisatie transparant en wordt de regelgeving gevolgd? Is het bestuur echt intrinsiek gemotiveerd om de transformatie in te zetten of wordt ESG nog gezien als een ballast? De basis wordt gevormd door een transparante ESG-rapportage: Corporate Sustainability Reporting Directive (CSRD). Wat is de achtergrond van deze regelgeving? Wat zijn de CSRD-rapporteringsverplichtingen? U krijgt een interessante uiteenzetting van Thomas De Cuyper, director PwC Belgium. Wat zijn de meest relevante governance aspecten? Wat is de impact op uw organisatie?

ESG aanpak bij ontwikkelaar en investeerder

Trees Verhoogen, sustainability manager bij Nextensa, deelt hoe zij voldoen aan de nieuwe ESG verplichtingen. Ze vertelt hoe u anticipeert en proactief te werk gaat bij duurzame vastgoedprojecten (incl. herontwikkeling) met het oog op ESG. Daarbij bespreekt ze de aanpak van ‘Tour & Taxis’, waar vooruitlopend op de huidige wetgeving projecten worden (her)ontwikkeld.

Ontwikkelaarsvisie: aanpak ESG

Kristof Vanfleteren, CEO ION, bespreekt hoe u anticipeert en proactief te werk gaat in duurzame herontwikkelingsprojecten met het oog op de ESG-verplichtingen. Aan de hand van enkele praktijkvoorbeelden bespreekt hij de aanpak waar op het vlak van materialen interessant verduurzaamd is, vooruitlopend op de huidige wetgeving.

Topgesprek: hoe pakt u een ESG-voorsprong?

Bij veel beursgenoteerde organisaties staan de ESG-ambities al jaren op de agenda. Het mag duidelijk zijn dat het nu tijd is om echt een stap vooruit te doen! Door nu met ESG te starten kunt u zelfs nog een voorsprong pakken en concurrentievoordeel behalen. “Want wie nu niet met ESG aan de slag gaat, bestaat over 10 jaar niet meer”, aldus Kim Creten van KBC Real Estate. We gaan met diverse ESG-koplopers in gesprek over de betekenis en impact van Environmental, Social en Governance op hun organisaties en projecten. Wat zijn hun bevindingen, ervaringen, leermomenten? Wat wordt de impact op o.a. vastgoedfinanciering? En waar liggen de kansen? U hoort experten:

• Trees Verhoogen, sustainability manager Nextensa
• Bert Lemmens, consultant sustainable buildings Arcadis Belgium
• Steve Van Den Brandt, business unit manager Green Building Encon
• Kristof Vanfleteren, CEO ION
• Kim Creten, CEO KBC Real Estate