REAL ESTATE
OPPORTUNITIES
BELGIUM 2025

Welkom en inleiding

Sheelam Chadha, country director Belgium Atenor, modereert dit seminarie vanuit haar kennis en expertise modereren. Waar liggen in deze economische turbulente tijden de kansen, mogelijkheden en aandachtspunten in België?

Internationaal marktoverview

ArchiLab is Atenors laboratorium voor architectuur, innovatie en stedelijke transformatie. Vanuit de laatste research en expertise verzorgt Julie Willem, international executive manager & Archilab director bij Atenor, een international outlook. Welke ontwikkelingen ziet zij en hoe kunt u daar op inspelen?

Economische troeven Vlaanderen

Wat zijn de economische troeven van Vlaanderen? Is er ruimte voor nieuwe ontwikkelingen en komt dit overeen met de (inter)nationale vraag? Welke ontwikkelingen en opportuniteiten zien we? Zijn de vastgoedwensen en eisen nog steeds hetzelfde of verschuiven ze? Xavier Vanrolleghem, Head of Department Invest bij Flanders Investment & Trade, deelt zijn visie op de opportuniteiten.

Marktontwikkeling Brussels Hoofdstedelijk Gewest & Wallonië

Ralph Schellen, head of office agency Brussels & Wallonia JLL, brengt de marktontwikkelingen op de Belgische kantorenmarkt in kaart en zoomt in op het Brussels Hoofdstedelijk Gewest en Wallonië. Waar liggen de ontwikkelkansen binnen deze gewesten? Dit wordt voor u onderbouwd op basis van de meest recente cijfers.

Topgesprek: vestigingsklimaat en marktontwikkeling 3 Gewesten

De volgende panelleden delen hun visie en ervaring op basis van feiten en cijfers en hun eigen portfolio over het vestigingsklimaat en de vastgoedopportuniteiten in Vlaanderen, Wallonië en het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. Hoe kaderen internationale uitdagingen zich hierin? Welke strategische keuzes maken ze om stand te houden in deze markt? Welk strategisch advies kunnen zij u geven om de toekomstige vraag en het aanbod op elkaar af te stemmen? We gaan in gesprek met:

• Suzy Denys, country manager and director Transactions BeLux PATRIZIA AG
• Arnaud Regout, Chief Investment Officer BPI Real Estate
• Xavier Vanrolleghem, afdelingshoofd Investeren Flanders Investment & Trade
• Ralph Schellen, head of office agency Brussels & Wallonia JLL
• Raphaël Legendre, Country Director Belgium Besix RED

Wonen in Vlaanderen

Op 21 maart 2023 is het nieuwe overheidsagentschap Wonen in Vlaanderen gelanceerd. Door de krachten van de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen (VMSW) en Wonen-Vlaanderen te bundelen, wil Wonen in Vlaanderen een nog sterkere dienstverlening bieden aan burgers, woonactoren en lokale besturen. Administrateur-generaal Helmer Rooze van de Vlaamse Overheid, legt uit hoe Wonen in Vlaanderen het verschil kan maken.

Topgesprek Omgeving voor de Toekomst

Prof. Peter Cabus, secretaris-generaal Departement Omgeving, begint met enkele belangrijke punten zoals de ‘Omgeving voor de Toekomst’. Hiermee wil het Vlaams Departement Omgeving actie ondernemen om de klimaatuitdagingen het hoofd te bieden. Denk aan het realiseren van de bouwshift, een klimaatbestendig Vlaanderen en het herstel van de biodiversiteit.
Gedeputeerde Sabien Lahaye-Battheu, Ruimtelijke Planning Provincie West-Vlaanderen, gaat in op de plannen voor de inpassing van nieuw ruimtelijk beleid, passend bij de kwaliteiten en identiteit van West-Vlaanderen.

U hoort de visie van deze twee beleidsmakers over wat zij zien als de toekomstbestendige Vlaamse omgeving en hoe dit door samenwerking kan worden gerealiseerd.

Ontwikkelkansen Brussels Hoofdstedelijk Gewest

Pascal Smet, staatssecretaris Brussels Hoofdstedelijk Gewest, schetst de Brusselse ruimtelijke ambities. Hij blikt vooruit op toekomstig ruimtelijk beleid RRU (Le Règlement Régional d’Urbanisme) en de gevolgen van deze toekomstige regeling voor Brusselse stedenbouw.

Topgesprek: samen impact creëren in toekomstige steden

Vervolgens gaan we met toonaangevende vastgoedspelers in gesprek over het creëren van impact in toekomstige steden. Zij delen hun visie op de noodzaak van investeringen die worden gedaan met het oog op het genereren van positieve, meetbare sociale en milieu-impact naast financieel rendement. En ook de mogelijkheid om aan de marktvraag naar vastgoed te voldoen, in lijn met nieuw ruimtelijk beleid en met behoud van hoge ontwikkelstandaarden. Uw panelleden:

• Sophie Lambrighs, CEO Eaglestone
• Adel Yahia, managing director Immobel Belgium
• Pascal Smet, staatssecretaris Brussels Hoofdstedelijk Gewest 
• Jeroen Govers, general manager Aremis Belgium